هرهفته شنبه ها - سال سیزدهم

پرتیراژترین نشریه صنعت ساختمان

بانک

سیصد و هفتمین شماره نشریه پیام ساختمان منتشر شدین روزهای بانک ها- رونق بدون شوک قیمتی- پایان رکود مسکن- چه کسی برای وزارت مسکن مناسب‌تر است؟! آغاز پرداخت وام ۵ میلیونی با حساب یارانه از امروزون نظارتی بانک مرکزی با اعلام این خبر افزود: ماه پیش بخشنامه‌ای به بانک‌ها ابلاغ کردیم که خانوار‌ها بتوانند از یارانه خود بعنوان وثیقه نزد بانکی که یارانه را دریافت می‌کنند استفاده کنند و از خدمات کارتلاش همه مردم جهان برای صاحب خانه شدنمین کنند.«بانکیو بی اس» هم در گزارش اخیر خود از ونکوور به عنوان شهری که بالاترین ریسک ایجاد حباب مسکن را دارد نام برده است و دلیل این ریسک بالا را بالا بودن نرخ تقاضا برای خرید ملک در این شهر از طرف آراههای ترمیم بازار مسکن رخ سودهای بانکی (پیگیری اصلاح نظام بانکی) است.با اجرای بندبند این برنامه دولت می‌تواند پیگیر برنامه‌های بلند‌مدت مانند مهار ساخت‌وسازهای بیگانه با الگوی تقاضای مصرفی (توجه به ساخت‌وسازهای متراژ و قیمتضمیمه بازار سیصد و ششمین شماره هفته نامه پیام ساختمان منتشر شد گذاری در بانک‌ها -          و خواندنی‌های جذاب دیگر...   هفته نامه پیام ساختمان را هر شنبه از روزنامه فروشی‌های سراسر کشور بخواهیمجردهای تهرانی ۶۰ میلیون وام مسکن می‌گیرندمسکن توسط بانک مسکن منتشر می‌شود. این اوراق قابلیت معامله در فرابورس ایران را دارد و ارزش اسمی هر برگ پنج میلیون ریال است. مدت اعتبار اوراق تسه حداکثر تا دو دوره شش ماهه قابل تمدید است. این اوراق با تمصائب مناطق آزاد رودگاه یا بانک‌ها و سازمان‌های مالی بین‌المللی عملا غیرممکن است‌.از سوی دیگر بررسی تجربه کشورهای موفق در اداره مناطق ازاد نشان می‌دهد آنها معافیت‌های مالیاتی و حقوق گمرکی برای واردات را صرفا برای موادهمه مشکل بنگاههای اقتصادی، پول نیستن تسهیلات بانکی به بنگاه های تولیدی پرداخت کند که با توجه به مشکلات مبتلابه حال حاضر بخش تولید، سه برابر این میزان هم نمی تواند به بخش تولید کمکی کند.او با طرح این سوال از دولت که منابع این وام ها دقیگزارش مالی سال 91 شهرداری،فاجعه است رئیس کمیسیون سلامت، محیط زیست و خدمات شهری شورای شهر تهران با فاجعه‌خواندن گزارش حسابرسی تلفیقی صورت‌های مالی شهرداری تهران در سال 91 گفت که صورتحساب 33 فقره حساب بانکی در اختیار حسابرس قرار نگرفته است. شهرداری سالانه هزار میلیارد تومان سود بانکی پرداخت می‌کند رییس کمیته محیط زیست شورای اسلامی شهر تهران گفت: اینکه گفته می‌شود شهرداری ۶۰ هزار میلیارد تومان پروژه ناتمام دارد، ۴۰ هزار میلیارد تومان بدهی معوق دارد و سالانه هزار میلیارد تومان سود بانکی می پردازد نیاز به روشنگری دارد. شرایط سند دار کردن ملکی که در رهن بانک استاگر خریدار یک آپارتمان از اینکه این ملک در رهن بانک قرار گرفته آگاه نباشد، می‌تواند علاوه بر الزام فروشنده به تنظیم سند رسمی وی را به فک رهن نیز ملزم کند.شایعه گرانی مسکن، کمکی به رونق این صنعت نمی‌کندد تسهیلات بانکی و همچنین نرخ سود سپرده های بانکی می تواند به گردش سرمایه توسط مردم از بانکها به حوزه مسکن کمک کند و باعث رونق و اشتغال در این صنعت شود، لذا شایعات موجود در جامعه که توسط بنگاه‌ها ضمیمه بازار سیصد و پنجمین شماره هفته نامه پیام ساختمان منتشر شد بالای سود بانکی و بازار مسکن -          صندوق یکمی‌ها پشت درهای بسته -          مسکن گرفتاسیصد و پنجمین شماره نشریه پیام ساختمان منتشر شدعودی بدهی بانک‌ها- تاثیر تحولات اخیر خاور میانه بر اقتصاد ایران- ضلع سوم مثلث رکود مسکن- پرداخت 20 هزار میلیارد تومان تس
کیفیت باید حرف اول را در بخش مسکن بزند خود را در بانک قرار دهند و سود پول خود را بگیرند. عضو کمیسیون عمران مجلس با اشاره به اینکه دریافت مالیات از خانه‌های خالی با سایر بخش‌ها متفاوت است، گفت: دریافت مالیات از این واحد‌ها می‌تواند به ضربات سنگین وام‌های بانکی بر پیکر نحیف تولیدفعال حوزه صنعت گفت: در تمام دنیا بهره بانکی 5/1 تا 2 درصد است اما در بانک‌های ما در ابتدا بهره را 18 درصد عنوان می‌کنند ولی در پایان امر به 30 درصد هم می رسد.جیغ بنفش مستاجران به گوش می رسدش نرخ سود بانکی از سال گذشته باعث کاهش اجاره ملک به صورت رهن کامل شده است، گفت: سال گذشته به ازاء هر یک میلیون تومان ۱۸ درصد اجاره بود، اما امسال به ازای هر یک میلیون تومان ۲۰ درصد اجاره پرداخت می‌شودموسسات غیرمجاز سنگ محک سیستم بانکی کشور نیستندمدیرعامل صندوق ضمانت سپرده‌ها با اشاره به اینکه موسسات فاقد مجوز نهادهای خودرو هستند که غیرمجاز تاسیس شده و توسعه یافته‌اند، گفت: این موسسات سنگ‌محک سیستم بانکی مجاز کشور نیستند.داستان بحران بانکی در ایران از کجا آغاز شد؟این روزها یکی از متداول ترین پرسش ها در سطح جامعه این است که آیا سپرده ها ما نزد بانک های مختلف امن هست؟ خبرها و شایعات و نامه های مختلفی در فضای مجازی درباره ریسک بانکهای مختلف در گردش است و نگرانی از آینده سپرده ها به بخش هایی از جامعه منتقل شده است.برخورداری ۹۹.۵ درصد سپرده‌گذاران بانکی از پوشش ضمانت بانک مرکزی مدیرعامل صندوق ضمانت سپرده‌ها با اشاره به ضمانت سپرده های بانکی تا سقف ۱۰۰ میلیون تومان توسط بانک مرکزی گفت: ۹۹.۵ درصد سپرده‌گذاران از نظر تعداد، مشمول تضمین ضمانت سپره‌ها هستند. بانک مرکزی به جای اینکه به دلهره عمومی دامن بزند، ‌مشکل موسسات را حل کندنوبخت در پاسخ به این سوال که چرا بانک مرکزی نسبت به وضعییت بانک های دولتی و غیردولتی ورشکسته اطلاع رسانی نمی کند، گفت: وظیفه بانک مرکزی اطلاع رسانی به عنوان مرجع نظارتی است.بازار مسکن توجیه اقتصادی برای سوداگران نداردعضو هیئت مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور گفت: تقویت بازار مصرفی مسکن و تعیین سقف برای نرخ سود بانکی دست سوداگران را از بازار مسکن کوتاه می کند.بدعهدی ۴۸ ماهه انبوه‌سازان در تحویل مسکن مهر کارفرما و بانک گفته بود: برنامه‌ریزی کرده‌ایم بخشی از واحدهای مسکن مهر شهر پردیس را تا عید تحویل دهیم و بخش کوچکی از واحدهای مسکن مهر انبوه‌سازان در این شهر نیمه اول سال آینده تحویل می‌شود. ایرج رهبانکهایی که نرخ سود بالاتری پیشنهاد می کنند وضعیت بدتری دارندحاتمی یزدی بانک مرکزی را مسئول اصلی نظارت بر نهادهای مالی در کشور دانست و تاکید کرد: بانک مرکزی بعضا با موسسات مالی روبرو است که توان مقابله با تخلفات آنها را ندارد از جمله موسسه قوامین و نیز میزان. او با ابراز تاسف از موسسات مالی و اعتباری که با پشتوانه قدرت سیاسی وارد بحث های کلان مالی شده اند تاکید کرد: متاسفانه، این گروه بدون سواد مالی اداره بنگاه های اقتصادی را برعهده گرفته اند که نتیجه ای جز ورشستگی و مال باختگی سپرده گذاران ندارد. ۴۰۰ هزار واحد مسکن مهر آماده تحویل کشور نیازمند انشعاب فاضلاب است گفت: باز بانک های عامل به خصوص بانک مسکن تقاضا داریم که اعطاء تسهیلات را سرعت بخشد که تا پایان سال این مسکن ها تحویل متقاضیان شود، اگر بحث بیمه و مالیات در مسکن مهر با همکاری دستگاه ها به سرعت حل نشوتا سال۹۷ هیچ موسسه غیرمجازی نداریممعاون نظارتی بانک مرکزی گفت: تاکنون ۱۳۴ مؤسسه اعتباری غیرمجاز در کشور ساماندهی شده و چهار مؤسسه باقیمانده نیز، تا پایان امسال تعیین تکلیف خواهند شد.طرحی برای نجات بانک‌هاباید هرچه سریع‌تر برای بانک‌ها تدبیری اندیشید. اگر وضعیت فعلی بانک‌ها ادامه یابد، بی‌تردید رشد بلندمدت به شدت کُند خواهد بود. اگر هم وضعیت بانک‌ها بدتر شود، بحران مالی اقتصاد ملی را به پرتگاه خواهد کشاند. وضعیت جاری بانک‌ها ناشی از مشکلات متعددی است که در دهه‌های گذشته بر هم انباشته شده‌‌اند: تسهیلات پرداخت شده نه‌تنها سودی برای بانک‌ها ندارند، بلکه گاه اصل آنها نیز به بانک بازنمی‌گردد.شرط خیز معاملات مسکن 96 با اهرم «وام یکم»ن نوع وام بانکی- ماهانه به‌طور متوسط 12 هزار و 800 زوج فاقد مسکن یا مجرد در آستانه ازدواج، در صندوق سپرده‌گذاری انجام دادند اما طی دو ماه اخیر که مطابق فرمول پس‌انداز، موعد پرداخت تسهیلات به بخشی از ث