هرهفته شنبه ها - سال سیزدهم

پرتیراژترین نشریه صنعت ساختمان

انبوه سازان

سیصد و ششمین شماره نشریه پیام ساختمان منتشر شدشتی انجمن انبوه سازان تهران و کانون سراسری انبوه سازان- مجری ذی صلاح صوری- تبعات فرمول جدید مالیات بر مسکن ضمیمه بازار سیصد و ششمین شماره هفته نامه پیام ساختمان منتشر شد ;ایرادهای انبوه سازان به قانون پیش فروش -          هجوم سرمایه‌ها به سمت سپرده گذاری در بانک‌ها -       &نتایج انتخابات هیئت مدیره و بازرسان انبوه سازان استان تهرانانتخابات هیئت مدیره و بازرسان انجمن انبوه سازان استان تهران شب گذشته، 21 خرداد جاری با حضور اعضای این انجمن و ناظران اداره تعاون کار و رفاه اجتماعی برگزار شد. قانون پیش فروش ساختمان اصلاح می‌شود و همچنین انبوه سازان در راستای اصلاح قانون پیش فروش ساختمان خبر داد و تصریح کرد: برای جمع بندی در خصوص این قانون و همچنین افزایش کارایی آن باید تجمیع نظرات کارشناسی صورت بگیرد. وی ادامه داداصلاح سریع‌تر قانون پیش فروش ساختمانون سراسری انبوه سازان ایران در جلسه ای که با حضور حامد مظاهریان، معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی برگزار شد، به بیان دیدگاه‌ها و نظرات مورد توجه کانون در خصوص وضعیت فعلی مسکن پرداختند. مسهم مسکن از 570 هزار میلیارد تومان تسهیلات عضو هیئت مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران گفت: در دوره‌های گذشته رکود 2 تا 2/5 سال طول می کشید اما دوره کنونی علیرغم گذشت چهار سال بنده آثار خروج از رکود را نمی بینیم. این در حالی است که سالانه 1 میلیون واحد مسکونی نیاز داریم و با توجه به طولانی شدن این رکود، باید نگران افزایش قیمت‌ها در آینده باشیم. مشکل مسکن نبود قدرت خرید استدبیر کانون سراسری انبوه سازان با بیان این که بازار مسکن انتظارات را برآورده نکرد، گفت: تقاضای موثر در بازار مسکن وجود دارد، اما مردم به دلیل کمبود نقدینگی نتوانسته اند وارد حوزه خرید مسکن شوند.ضمیمه بازار سیصد و یکمین شماره هفته نامه پیام ساختمان منتشر شد ای وام به انبوه سازان -          آماده باش صنایع ساختمان برای خروج از رکود -          و خورشد 50 درصدی نمایشگاه صنعت ساختمان تبریز ه دعوت از انبوه سازان کشور با هزینه نمایشگاه و ...اشاره کرد.او در مورد میزان رشد بیست و دومین نمايشگاه بين‌المللي تبريز نسبت به سال گذشته خود اظهار داشت: بیست و دومین نمايشگاه بين‌المللي تبريز در حدوداشتغال ۱۰۰ نفر با هر پروژه مسکناین شرایط انبوه سازان تمایلی به سرمایه‌گذاری در بخش مسکن پیدا نمی‌کنند. وی تاکید کرد: در مباحث اقتصاد اسلامی تاکید می‌شود که همه باید کار کنند و از نزول خوردن پرهیز شود. من قصد ندارم درخصوص مباحثدویست و نودمین شماره نشریه پیام ساختمان منتشر شدازی- ورود انبوه سازان به بافت فرسوده- از پلاسکو تا زلزله تهران- هیئت رییسه کانون سراسری انبوه سازان مشخص شد- زنگ بیدارباش مسئولانهیئت رییسه کانون سراسری انبوه سازان مشخص شدندلی جایگاه انبوه سازان در مراتب گوناگون تصمیم گیری و اجرایی  در کشور خواستار گردیدند.ورود انبوه سازان به بافت فرسودههماهنگی‌هایی با شرکت مادر تخصصی عمران و بهسازی شهری داشته‌ایم تا پروژه‌هایی را در اختیار انبوه سازان استان تهران قرار دهد و خوشبختانه این کار به مرحله اجرایی رسیده استضمیمه ساخت و ساز دویست و هشتاد و نهمین شماره پیام ساختمان منتشر شدون سراسری انبوه سازان* نظارت بر ساختمان‌ها در زنجیره تسلسل* مسکن بعد از گذشت یک سال از برجام* سهم 500 متری دولت از مترو 96* افزایش تولید سیمان بدون بازار هدفو ده‌ها مطلب خواندنی دیگر...نتیجه انتخابات هیئت مدیره و بازرسان کانون سراسری انبوه سازانمجمع عادی انبوه سازان کشور برای انتخاب اعضای هیئت مدیره با حضور استان‌‌هایی که حق عضویت خود را تسویه کرده بودند، در برج میلاد برگزار شد. پس از توزیع برگه‌های رای و شمارش آراء نتایج زیر به دست آمد:
قفل انبوه‌سازان بر ۱۰۰۰۰ مسکن مهر با درخواست افزایش قیمت‌ها و 5 انجمن انبوه سازان هنوز نتوانسته‌اند یک واحد را تکمیل و تحویل دهند. بهانه این انجمن نیز که بارها مطرح شده افزایش قیمت نهاده‌های ساختمانی و البته مسائل و مشکلات بلندمرتبه‌سازی بوده است. روسای قبلی اتا پايان دولت يازدهم تمام واحدهاي مسكن مهر در 29 استان تكميل مي شود پرديس با انبوه سازان مشكلاتي وجود داشت كه همه آنها برطرف شده و احتمالا از هفته هاي آينده شاهد افتتاح واحدهاي مسكن مهر در فاز 9 شهر جديد پرديس خواهيم بود. با حضور قائم مقام وزير راه و شهرسازي در اموبدعهدی ۴۸ ماهه انبوه‌سازان در تحویل مسکن مهر اخت انجمن انبوه سازان وضعیت مناسبی ندارند. بر اساس پیش‌قراردادهایی که در اختیار متقاضیان مسکن مهر قرار دارد باید اولین سری از واحدهای این طرح سال 92 تحویل می شد،‌اردیبهشت ماه سال 94، محتشم رییس انجبازار مسكن از نيمه دوم امسال وارد مرحله رونق مي شودشت: انجمن انبوه سازان مسكن، سازمان هاي نظام مهندسي و سنديكاي شركت هاي ساختماني كشور و بيش از 40 شركت داخلي كه پروژه هاي ساخت ساختمان هاي بالاي 100 هزار مترمربع را برعهده دارند در اين نمايشگاه حضور خواپشت‌پرده مخالفت با ماليات ساخت مسكنبسياري از انبوه سازان با اين روش جديد مالياتي گفت: معتقدم اخذ ماليات از ساخت و ساز باعث مي شود بسياري از آنهايي كه بساز و بفروشي، شغلشان نيست و تنها براي كسب سود هنگفت وارد اين بخش شده اند، كنار بروندتغییر پیاپی مدیران انبوه‌سازان بلای جان مسکن مهر به انجمن انبوه سازان استان تهران ساخت 9 هزار و 422 واحد در فازهای 5 و 9 پردیس را بر عهده دارد که با توجه به شرایط موجود بیش از 90 درصد این واحد ها تا پایان امسال آماده واگذاری به متقاضیان خواهد بود.قیمت قطعی مسکن مهر پردیس مشخص نیست عضو هیئت مدیره انجمن انبوه سازان گفت: قیمت قطعی در واحدهای مسکن مهر پردیس مشخص نیست. رشد ۱۴ درصدی دستمزد کارگران در افزایش قیمت مسکن مهر بی تاثیر نبوده است. شوک قیمتی مسکن با مالیات جدید در راه استدبیر کانون سراسری انبوه سازان کشور گفت: شوک قیمتی مسکن در سال ۹۱ بین قدرت خرید مردم و قیمت بازار فاصله بزرگ ایجاد کرده است و اعمال قانون جدید مالیاتی به این شکاف دامن می زند. بهبود عملكرد بانك مسكن در چهار سال گذشتهتقاضيان و انبوه سازان پرداخت مي كند كه مي تواند به بخش عرضه كمك كند. البته انتظار مي رود ظرفيت تسهيلات دهي بانك به بخش عرضه بيش از گذشته تقويت شود.اما و اگرهای رونق بازار مسکنن نامه را انبوه سازان و سازندگان شخصی مسکن دانست و گفت: البته باید در نظر داشته باشیم که در نهایت این مالیات از جیب مصرف کننده پرداخت خواهد شد، چرا که سازندگان این اضافه مالیاتی را روی اصل قیمت مسکن اتسهیلات لیزینگ در بازار مسکن جایی ندارد ون سراسری انبوه سازان اظهار داشت: لیزینگ مسکن کاملاً با لیزینگ‌ خودرو تفاوت دارد. در بخش مسکن با ارائه تسهیلات ۷ یا ۸ میلیون تومانی امکان خرید مسکن وجود ندارد، در نتیجه باید تسهیلات بالاتری پرداخت کننبازار مسکن درحال خروج از رکود است در کانون انبوه سازان تهران، سهم بخش مسکن در اقتصاد ملی حدود 15 درصد است و این نشان می دهد رونق این بخش در فعالیت های کلان اقتصادی کشور بسیار با اهمیت است. **نیاز بازار مسکن وی با اشاره به نیاز کشدولت با مصوبه جدید مالیاتی گرانی مسکن را کلید زد رئیس انبوه سازان استان تهران هشدار داد مصوبه اقتصادی که دولت درباره مالیات بر ساخت و ساز تصویب کرد از جمله عوامل بازدارنده تولید و همچنین به فروش نرسیدن واحدهای آماده است.