املاک | پیام ساختمان

املاک

قلی خسروی، برنده انتخابات مشاوران املاکنتایج انتخابات مشاوران املاک اعلام شدواکنش بهارستانی ها به راه‌اندازی سامانه ملی املاک و اسکانافضلی عضو کمیسیون عمران مجلس، با اشاره به مزایای ایجاد سامانه املاک و اسکان کشور گفت: مجلس پیگیری اجرای این سامانه را در اولویت خود قرار خواهد داد.نکاتی که برای اجاره خانه باید بدانیدز مشاوران املاک و نیز یکی از اعضای هیئت‌مدیره کانون سردفتران، سعی کرده نکاتی که افراد به هنگام اجاره خانه و سپس تنظیم اجاره‌نامه باید موردتوجه قرار دهند را بررسی کند.مدارک هویتی طرفین را چک کنیدابسیصد و بیست و دومین شماره نشریه پیام ساختمان منتشر شد.ت-از خرید املاک رهنی خودداری کنید-کدام پنجره ها جلوی آلاینده ها را می گیرد-رابطه طلب پیمانکاران با مقاوم سازی-پیام پیدا و پنهان، همسویی مخالفانفساد گسترده در نظام مهندسی یا تهمت امضافروشی به مهندسان!!! تمام شده املاکی متری 40000 تومان و تقریبا 2 درصد هزینه تمام شده اجرای کابینت و کمد 40000 تومان و تقریبا2 درصد هزینه تمام شده هزینه های شهرداری متری 200000 تومان و تقریبا 10درصد بیمه متری 10000 تقریبامسکن در تهران گران شدت معاملات املاک و مستغلات کشور به ۱۳ هزار و ۸۰۰ فقره رسید که نسبت به مهر سال گذشته ۳۴.۴ درصد افزایش یافته است.متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله‌شده از طریق بنگاه‌های معاملاتاتحادیه فعلی مشاوران املاک، بسیار پول محور استحضور زنان باتجربه و صاحب دانش در سمت‌های مدیریتی و اجتماعی می‌تواند علاوه بر پاسخگویی بهتر به نیاز نیمی از پیکره جامعه، زمینه ارتقای کیفیت و قانون مداری بیشتر را نیز فراهم کند. در این راستا صنف مشاوران املاک هم با بهره‌گیری از حضور و فعالیت زنان در طول سال‌های گذشته به‌ویژه در دوران رکود بازار مسکن نشان داد که به‌کارگیری توانمندی‌های زنان از ظرفیت بالایی برخوردار است. به‌ویژه آنکه در حال حاضر شاهد کاندید شدن بانوان در انتخابات آتی اتحادیه، نیز هستیم . در این خصوص پیام ساختمان با تشکیل میزگردهایی با حضور نامزدهای انتخابات به‌ویژه کاندیدهای زن سعی کرده نقطه نظرات آن‌ها را به‌صورت شفاف بیان کند. ازاین‌رو در این شماره هم با دو تن از کاندیدهای زن در انتخابات گفتگویی داشته‌ایم که ازنظر می‌گذرد.امنیت و آرامش شغلی حق صنف ماستیک کاندید انتخابات صنف مشاوران املاک تهران گفت: از طریق بالا بردن سواد مالیاتی مشاوران املاک، می‌توان بخشی از دغدغه و گرفتاری فعلی اعضا را برطرف کرد.بازار داغ آپارتمان های قدیمی در تهران تعداد املاک برابری نمی‌کند بنابراین این واحدها خالی مانده است.به گفته این کارشناس مسکن مردم در هنگام خرید و یا اجاره خانه محاسبه می‌کنند که تا چه اندازه امکانات رفاهی منطقه قابل‌دسترس و کم‌هضمیمه بازار سیصد و بیست یکمین شماره نشریه پیام ساختمان منتشر شد.ی مشاوران املاک، بسیار پول محور است- موانع صادرات سیمان ایران به روسیه درخواست هزینه برای کد رهگیری غیرقانونی استرئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: بر اساس بخشنامه اخیر سازمان تعزیرات حکومتی، عدم ارائه کد رهگیری مشمول تخلف صنفی محسوب خواهد شد.سهولت در اخذ مجوز،افزایش تخلفات مشاورین املاکرئیس سابق اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: تا زمانی که از توان بخش خصوصی برای مشارکت سازنده در اقتصاد استفاده نشود، قطعا سایه رکود از سر بازارهای مختلف ایران از جمله بازار مسکن برداشته نمی شود.خانه اولی ها کجای تهران خانه بخرنداین روزها و همزمان با ادامه رکود بازار مسکن، بهترین فرصت خرید مسکن برای کسانی است که خانه اولی هستند. اما از آنجایی که خانه اولی ها عمدتا سرمایه و اندوخته ناچیزی برای خرید خانه دارند، لذا گزینه های پیش روی آنها برای تهیه یک مسکن مناسب بسیار محدود است. بنابر اطلاعات یک خانه اولی با استفاده از وام صندوق یکم مسکن حداکثر دارایی اش از 150 میلیون تومان فراتر نمی رود. از این رو پیام ساختمان در گفتگو با تعدادی از مشاوران املاک در نقاط مختلف تهران، از آنها پرسیده است، بهترین مناطقی که یک خانه اولی با هزینه 100 الی 150 میلیون تومان می تواند خانه بخرد، محدود به چه نقاطی از سطح شهر است؟گپ وگفت با بانوان در انتخابات مشاوران املاککاندید شدن 10 نفر از فعالان زن اتحادیه مشاوران املاک تهران برای انتخابات آتی این صنف، خبرنگار پیام ساختمان را بر آن داشت که میزگردی با حضور چند نفر از نامزدهای خانم این اتحادیه برگزار کند تا گپ و گفتی با این بانوان داشته، از برنامه‌ها، اهداف و انگیزه‌های آن‌ها برای مخاطبان ارائه کند.سیصد و بیستمین شماره نشریه پیام ساختمان منتشر شدت مشاوران املاک- خانه اولی ها کجای تهران خانه بخرند- قانون عامل بازدارنده تولیدو صادرات
تولید مسکن یک سوم تقاضا ه مشاوران املاک درخصوص پیش بینی از آینده بازار مسکن گفت: معمولا در ماههای محرم و صفر معاملات مسکن پایین می‌آید اما با ورود به ماه ربیع‌الاول با توجه به اینکه مردم این ماه را خوش یمن می دانند اقدام به سهم خانه اولی‌ها از کل معاملات خرید مسکن ات ماهانه املاک مسکونی پایتخت از یک درصد در سال 95 به 6 درصد در ماه‌های اخیر افزایش یابد. در شهر تهران طی سال اول راه‌اندازی صندوق پس‌ انداز مسکن یکم(سال 94)، مجموعا 13 هزار نفر در این صندوق ثبت نام طرح مسکن ارزان در اندونزیز اطلاعات املاک و مستغلات نموده است؛ این مرکز کار جمع‌آوری و تحلیل داده‌های مربوط به عرضه و تقاضای مسکن در اندونزی را به‌عهده خواهد داشت و به‌نوعی نقش یک اندیشکده تخصصی را برای کلیه فعالان و ذی‌نفعان رونق بازار مسکن، شاید سال آینده رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران می‌گوید: در نیمه دوم امسال بازار مسکن وارد دوره پیش‌رونق می‌شود و در سال 97 می‌توانیم تعبیر رونق را برای بازار مسکن به کار ببریم. رقابت بین مستاجران قیمت اجاره را بالا نگه داشتشته، قیمت املاک نه تنها هیچ افزایشی نداشته، بلکه با توجه به پایین‌تر قرار داشتن نرخ تورم مسکن از تورم عمومی، قیمت واقعی مسکن کاهش هم داشته ‌است. پس علت جهش اجاره بها در بعضی مناطق چیست؟ یکی از آدرس‌هاجزییاتی از توقف موقت صدور هولوگرام عوارض ساختمانیدر سازمان املاک و مستغلات شهر تهران برود، ادامه داد: این کمیته به راستی‌آزمایی هولوگرام اقدام می‌کند تا چنانچه اگر مشکل وجود داشت، جلوی هرگونه اقدام در خصوص آن هولوگرام گرفته شود. معاون مالی و اقتصادمستاجران گله مندنده مشاوران املاک کشوری با اشاره به وابسته بودن بازار مسکن به سیاست‌های پولی وبانکی، گفت: ایجاد انگیزه برای افزایش تولید مسکن می‌تواند زمینه ساز رونق در این بازار شود. عقبایی تصریح کرد: نیمه دوم امافزایش اجاره‌بهای مسکنبا نزدیک شدن به روزهای پایانی فصل طلایی نقل‌وانتقالات ملکی، حباب نرخ پیشنهادی رهن و اجاره آپارتمان‌های میان‌متراژ که عموما بیشترین تقاضا را دارند، کاملا تخلیه شده و نرخ‌های پیشنهادی به نرخ قطعی املاک استیجاری نزدیک شده است. وجود رکود تورمی در بخش مسکنه مشاوران املاک در گفت وگو با رسانه ها از افزایش خرید و فروش و همچنین ساخت و ساز واحدهای مسکونی به خصوص واحدهای کوچک و مصرفی در نیمه نخست امسال خبر داده است، کارشناسان و سازندگان همچنان بر ادامه رکود سرقفلی ساختمان پلاسکو جدید را واگذار می کنیمن اموال و املاک بنیاد مستضعفان در پاسخ به این سؤال که تکلیف کسبه‌ای که در این ساختمان اقدام به خرید سرقفلی کرده بودند چیست؟ آیا سرقفلی آنها را خریداری می‌کنید یا به جای آن مغازه‌ای به آنها می‌دهید‌؟ گضرورت گذر از شیوه‌های سنتی در بازار معاملات مسکن یک بنگاه املاک درباره قیمت مسکن یک محله پرس و جو می‌کنیم. وی ادامه داد:‌ به طور مثال 100 بنگاه املاک در یک محله قیمت‌های متفاوتی را ارائه می‌دهند و در سامانه میانگین این نرخ‌ها را دریافت کرده و داوعده های پوچی که به داد بازار مسکن نرسیدز مشاوران املاک کاهش نرخ سود بانکی بهانه ای شده است که سرمایه گذاران به سمت بازار مسکن هدایت شوند و با سرمایه گذاری در این بخش بتوانند رکود 4 ساله این بازار را بشکنند. براساس این گزارش یکی از مشاورمعاملات آپارتمان در تهران کاهش یافتت معاملات املاک و مستغلات کشور است، توسط اداره بررسی ها و سیاست های اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشر شده است، در این گزارش آمده است: - در تیرماه سال ۱۳۹۶، تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهرانآیا باسونامی قیمت مسکن مواجهیم؟د بودن از املاک متعدد بر فرزندان خود حاکمیت داشتند، خرید واحد مسکونی اولیه و اصلی و سپس خرید واحدهای مسکونی دوم و سوم را در دستور کار زندگی خود قرار می دادند؛ اما از زمانی که فرزندان و موالید دهه های رونق معاملات اوراق تسهیلات مسکن در فرابورس بوه‌سازی، املاک و مستغلات و سایر محصولات کانی و غیرفلزی به ترتیب با 7، 7 و 6 درصد از ارزش کل تعلق گرفت. در نهایت و در جریان بازار آخرین روز معاملاتی این هفته، شاخص کل فرابورس کمتر از یک واحد عقب‌نش