هرهفته شنبه ها - سال سیزدهم

پرتیراژترین نشریه صنعت ساختمان

املاک

اعضای شورای شهر گزارش عملکرد خود را ارائه دهند/ ما فقط کارخانه تولید مصوبه شده‌ایمی نجومی و املاک نجومی، بلاتکلیف مانده است و آیا این موضوع‌ها تنها منوط به قبل از انتخابات بوده است یا خیر؟ وی افزود: باید شهردار تهران گزارش جامعی درباره املاک در شهر تهران ارائه دهد. استارت رونق مسکن در خرداد رییس اتحادیه مشاوران املاک کشور گفت: مطمئنا در بخش مسکن رو به جلو هستیم و به رکود برنخواهیم گشت. با توجه به اینکه اردیبهشت تحت تاثیر انتخابات قرار داشت، تعداد معاملات نسبت به گذشته رشدی نداشته است. با این وجود استارت افزایش خرید و فروش مسکن از خرداد آغاز شده است. ضمیمه تاسیسات سیصد و سومین شماره هفته نامه پیام ساختمان منتشر شد ید و فروش املاک( آپارتمان، ویلا، زمین و...) با شرایط ویژه ،                       &nbضمیمه بازار سیصد و سومین شماره هفته نامه پیام ساختمان منتشر شد ید و فروش املاک( آپارتمان، ویلا، زمین و...) با شرایط ویژه ،                       &nbاملاک مازاد ۳ بانک امروز به فروش می‌رسدمدیرعامل شرکت فروش اموال مازاد بانک ها (فام) از برگزاری دومین جلسه املاک مازاد بانک ها در سال جاری خبر داد و گفت: قرار است مزایده املاک مازاد ۳ بانک بعد از ظهر امروز برگزار شود.ضمیمه بازار سیصد و دومین شماره هفته نامه پیام ساختمان منتشر شد ید و فروش املاک( آپارتمان، ویلا، زمین و...) با شرایط ویژه ،                        &n۶۰ درصد آپارتمان‌ها زیر قیمت فروخته می‌شودعات بازار املاک ایران نشان می‌دهد سهم آپارتمان‌های با قیمت مناسب و کمتر از نرخ میانگین آپارتمان در تهران بسیار زیاد و بیش از 60 درصد است و در مقابل، معاملات آپارتمان‌های لوکس و گران‌قیمت سهم کمتری را سامانه ملی املاک و اسکان کشور در نیمه راه گم شد طرح راه اندازی سامانه ملی املاک واسکان کشور که قرار بود تا پایان سال 95 راه اندازی شود به دلایل نامعلوم و پاسکاری‌های مسئولین در نیمه راه گم شده است. ضمیمه ساخت و ساز سیصد و یکمین شماره پیام ساختمان منتشر شدی در پلمپ املاک* چگونه مردم خانه خراب می شوند؟!* آیا قالیباف برای ریاست جمهوری مناسب است؟!*ساماندهی املاک برای خانه دار کردن روستایی ها و ده‌ها مطلب خواندنی دیگر...ضمیمه تاسیسات سیصد و یکمین شماره هفته نامه پیام ساختمان منتشر شد ید و فروش املاک( آپارتمان، ویلا، زمین و...) با شرایط ویژه ،                       &nbضمیمه بازار سیصد و یکمین شماره هفته نامه پیام ساختمان منتشر شد ید و فروش املاک( آپارتمان، ویلا، زمین و...) با شرایط ویژه ،                       &nbآغاز صدور شناسنامه فنی ساختمان تنها 3 ماه پس از ابلاغ وزیر راه و شهرسازیت اسناد و املاک کشور، نحوه آگهی پیش فروش از طریق صدا و سیمای جمهوری اسلامی، کنترل از طریق نیروی انتظامی و معاونت پیشگیری از وقوع جرم قوه قضائیه و نهایتاً بخش مهمی از دستور العمل ها نیز به وزارت راه ضمیمه بازار سیصدمین شماره پیام ساختمان منتشر شدرض تشویقی املاک سیصدمین شماره پیام ساختمان منتشر شدامانه ملی املاک و اسکان کشور در نیمه راه گم شد- انتخابات و پیشنهاد‌های ساختمانی- حضور گسترده پیام ساختمان در نمایشگاه های کشور- خطر سونامی قیمت مسکنرصد ارزش املاک را شامل می شود. اگر این تسهیلات دو برابر شود، ‌تغییرات چشمگیری را شاهد خواهیم بود. عظیمی در پایان گفت:‌‌ از یک طرف حجم پروانه‌های ساخت هر سال در حال کاهش است و از طرفی جمعیت نیاز
نرخ سود بانکی باید با توجه به شرایط اقتصادی کشور تعیین شودآژانس های املاک حاضر به جذب منابع مردم و پرداخت سودهای بالاتر از بانک ها بودند. دبیر کل کانون بانک های خصوصی و موسسه های اعتباری تاکید کرد: نرخ اعلامی شورای پول و اعتبار باید منطقی باشد تا زمینه اجراآخرین وضعیت بازار مسکن در ماه رمضانه مشاوران املاک کشوری در گفتگو با خبرنگار مسکن با اشاره به اینکه در ۱۵ روز ابتدای فروردین ماه که در تعطیلی به سر می‌بردیم، میزان معاملات کاهش یافته بود، گفت: در نیمه دوم فروردین ماه شاهد رشد معاملات فایل‌های پر از خالی در برابر آمار نجومی واحدهای خالی از سکنهرکود طولانی و بیش از حد ساخت و ساز مسکن در ۳ یا ۴ سال گذشته این روزها خود را به شکل کم شدن فایل‌های اجاره مسکن در دفاتر مشاوران املاک نشان می‌دهد به طوری که اکثر مشاوران املاک اعلام می‌کنند که این کمبود عرضه باعث شده تا نرخ اجاره بها افزایش قابل ملاحظه‌ای یابد.رشد ۶.۴ درصدی معاملات مسکن در اردیبهشت‌ماهت معاملات املاک و مستغلات کشور است، ماهانه توسط اداره بررسی‌ها و سیاست‌های اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشر می‌شود. در اردیبهشت ماه سال 1396، تعداد معاملات آپارتمانهای مسکونی شهر تهران به 16 هزار و سونامی قیمت مسکن در سال ۹۶ منتفی استه مشاوران املاک با اشاره به اینکه در بخش مسکن به سمت پیش رونق و رونق پیش خواهیم رفت، گفت: با توجه به تعطیلات فروردین و جو ناشی از انتخابات در ماه اردیبهشت ، شروع بازار مسکن از خرداد بوده است. حسامنظام بانکی باید اصلاح شودگاه داری، املاک و مستغلات و نیز مطالبات ازدولت در آمده است که این موارد حجم بالایی از دارایی های بانک ها را به خود اختصاص داده است. مطالبات جاری، شاهرگ منابع و تسهیلات وی، تمرکز بر وصول مطالبات تغییر انتظارات در بازار مسکن آگهی‌های املاک نسبت به 20 روز قبل از آن‌که انتخابات بر فعالیت بازار ملک سایه انداخته بود، تفاوت چندانی نداشته است. نتیجه آخرین تحقیقات میدانی از مشاوران املاک پیش از برگزاری انتخابات، وقوع دو سناریو رشد 20 درصدی قیمت خرید مسکن زیر سایه رکودبه گفته بسیاری از مشاوران املاک قیمت خرید مسکن تا یک ماه آینده ۲۰ درصد افزایش می‌یابد، مستأجران نیز از دایرۀ گرانی عقب نمانده و شاهد افزایش ۱۰ درصدی اجاره تا تیر ماه خواهند بود. شرایط دریافت وام مسکن برای مالکان غیر شش‌دانگیکارشناس ارشد حقوق ثبتی گفت: تنها در صورتی به املاک دو مالکه وام تعلق می گیرد که ارزش آن ۳ دانگ از ملک، از ۱۲۰ درصدِ کل مبلغ وام بیشتر باشد.رشد اقتصادی سال 1395 در سطح دو رقمی محقق خواهد شدیده عمومی املاک و مستغلات تعاونی، بازپرداخت وجوه سپرده گذاران همچنان ادامه خواهد یافت.نيمه پر ليوان ركود مسكنرده‌ای از املاک لوکس، بزرگ‏متراژ و گران قیمت که با تقاضای مصرفی موجود در بازار مسکن همخوانی نداشتند، ساخته شدند. عدم تناسب میان آپارتمان‏های عرضه‌شده در بازار و تقاضای مصرفی موجود منجر به حبس سرمایه‏هسهم آپارتمان‏های نوساز در معاملات پایتخت به پایین‏ترین حد یک‌سال اخیر رسیده‏های سنی املاک، «نوساز» عنوان می‏شود، فروردین امسال از مسیر رشد یک سال 95 خارج شد و حجم معاملات این گروه از واحدها، سقوط کرد. در حال حاضر، سهم «نوساز»ها از معاملات خرید مسکن در تهران، از بالای 51