هرهفته شنبه ها - سال سیزدهم

پرتیراژترین نشریه صنعت ساختمان

اقتصاددان

راههای ترمیم بازار مسکن ید پژویان اقتصاددان به گفتگو بنشینیم تا تقویت ساختار وام دهی در کشور مورد تاکید قرار بگیرد.برنامه‌های مسکنی پیش روی دولت جدیددر حال حاضر چند برنامه کوتاه و بلندمدت پیش روی دولت دوازدهم در بخش مسکن قراادغام یا تفکیک وزارت راه و شهرسازینام ملکی، اقتصاددان نشاند که جزئیات آن را می‌خوانید:مشکل به مصیبت تبدیل نشودرئیس کمیسیون رقابت و خصوصی‌سازی اتاق ایران در مورد ادغام وزارت راه و شهرسازی گفت: ادغام وزارت راه و ترابری و وزارت مسکن در سمهم‌ترین مطالبات بخش‌خصوصی از دولت دوازدهمبسیاری از اقتصاددانان بر این باورند که تغییر در مالکیت به تنهایی نقشی در کارایی بنگاه ندارد و این شرایط حاکم بر بازار و قواعد تنظیم‌کننده آن است که فارغ از نوع مالکیت چگونگی عملکرد بنگاه را تعیین می‌کمسکن مهر، 4 درصد تولید ناخالص ملی را بلعیدباشد.»این اقتصاددان تأکید کرد: «با طرح مسکن مهر شهروندان کم‌درآمد به فضاهای ساخته‌شده رانده شد که در اقتصاد به آن شهروندزدایی از شهرها می‌گویند.»او درباره شهروندزدایی معتقد است: «برنامه‌هایی مثل مسکن بازار آزاد شدنی است؟یت یکی از اقتصاددانان برجسته در کتاب خود با عنوان «شرکت غریبه‌ها» از خرید یک پیراهن به عنوان مثال استفاده می‌کند. پیراهن او تولید مالزی است در حالی‌که ماشین‌ها و دستگاه‌های آلمانی با پنبه هندی آن را تبانکداری کنونی نمی‌تواند اقتصاد مقاومتی را همراهی کند محمدرضا رنجبر فلاح اقتصاددان و مدیرعامل سابق بانک تجارت معتقد است که نظام بانکی ایران برای اینکه بتواند به پیشبرد اقتصاد مقاومتی کمک کند نیازمند اصلاحات جدی است.سونامی پول در راه استیجه بررسی اقتصاددانان تاکید می کند که رفتار اقتصادی مردم چنین بود که ترجیح دادند پول خود را در بانک پس انداز کرده و از سود بانکی برای مصارف آتی استفاده کنند . اما از زمستان ٩٤ دو اتفاق افتاد؛ اول بابازار مسکن چین از کنترل مسئولان خارج شد زی پینگ» اقتصاددان برجسته و از مشاوران دولت از بنیاد سکیوریتی این کشور در تازه ترین مصاحبه خود اعتراف کرد که اوضاع در بازار مسکن به هیچ وجه معقول و منطقی نیست و وضعیت نگران کننده ای در حال شکل گیری اطرح جدید وام ۵۰ میلیونی دولت یازدهم شکست می‌خوردیک اقتصاددان گفت: در شرایط رکودی که قدرت خرید مردم کم است، بیکاری رو به افزایش است و رونق اقتصادی وجود ندارد، بازپرداخت این کارت‌ها با مشکل روبه‌رو می‌شود.صنعت داریم ولی صنعتی نیستیمزرگانی که اقتصاددانان چه کمکی می‌توانند به سیاست‌گذاری ارزی کنند؟ و آیا نرخ ارز در شرایط فعلی باید افزایش یابد یا خیر؟ آیا ارز باید تک‌نرخی شود یا خیر؟ افزود: در واقع باید به این پرسش نیز پاسخ داد کبازار مسکن دیگر دچار انفجار قیمت نمی‌شودیک اقتصاددان با بیان این که بازار مسکن وارد دوره رونق شده است، گفت: در بازار مسکن دیگر شاهد انفجار و جهش قیمت‌ها نخواهیم بود.سپرده‌های بانکی به موسسات غیرمجاز رفتندبسیاری از اقتصاددانان و کارشناسان اقتصادی، همان روزهای ابتدای توافق برای کاهش نرخ سود بانکی از سوی تعدادی از بانکها، نسبت به آن هشدار می‌دادند.اکنون سپرده‌ها از یک بانک به بانک دیگر و از بانکی به موسساقتصاد ایران باید آزاد باشدید لیلاز، اقتصاددان و استاد دانشگاه را می‌خوانید:به عقیده‌ شما ریشه و علت و زمینه‌ پیگیری فیش حقوقی چیست؟ چه عاملی باعث شکل‌گیری این جریان شد؟البته روشن است که بیشتر، منازعات سیاسی و تلاش برای زمین‌گیاستعفای رییس اتاق بازرگانی ایران همراهی اقتصاددانان و محققین و بالاخص اصحاب رسانه همواره دلگرمی مضاعف می داد. من از آنها بسیار آموختم. دریافتم که اگر قدمی در راه خدمت به ایران برداری، می توانی روی همراهی خردمندان این سرزمین حسابجلوی شهرفروشی را می‌گیرم«بزرگترین اقتصاددانان می‌گویند اقتصاد بدون سرمایه اجتماعی قابل توسعه نیست اگر صاحب کار به منِ مهندس اعتماد نداشته باشد یعنی اینکه فاقد سرمایه اجتماعی است و در این صورت امکان توسعه مهندسی وجود ند
بانك مركزي اختيارات كافي براي ادغام موسسات نداردد. اين اقتصاددان با بيان اينكه اين استراتژي براي استمرار حيات موسسات پيشنهاد مي‌شود، تصريح كرد: اين استراتژي هم در شرايط بحراني و هم در شرايط عادي پيشنهاد مي‌شود. وي با اشاره به بكارگيري استراتژبانک مسکن «توسعه‌ای» نشدد. این اقتصاددان تأکید کرد: وقتی چنین فاکتورهایی را کنار هم قرار می دهیم، می بینیم که در حال حاضر بیشتر ساختارها و بسترهای لازم برای توسعه ای بودن بانک مسکن در کشور وجود ندارد؛ البته بانک مرکزی پذپشت‌پرده‌ مخالفت دولت با مسكن مهرته يكي از اقتصاددانان ارشد صندوق بين المللي پول، با وام‌دهي مبتني بر سياست، كشورها زماني كه در شرايط سخت قرار مي‌گيرند سياست كلان خود را تغيير مي‌دهند. طرح مسكن مهر نيز يكي از سياست‌هاي كلان كشور بگاردباز دولت در رینگ اقتصاد مقاومتی اما برخی اقتصاددانان معتقدند، گارد اقتصاد در دولت یازدهم همچنان بازمانده است. به ویژه در وابستگی به درآمدهای نفتی و واردات بی رویه. محمد خوش چهره، استاد اقتصاد دانشگاه تهران هم می‌گوید: هنوزهم متاپاسخ وزارت راه و شهرسازی به یک گزارشزي مسكن و اقتصاددانان معتقدند دولت هايي كه در بخش مسكن موفق بودند، هيچ كدام از اين دو راه را انجام ندادند؛ بلكه از طريق بهبود وضعيت اقتصاد كلان از جمله كنترل تورم و كاهش چند درصدي آن و همچنين تسهيل مس اوضاع قمر در عقرب یافتن سرپناهل اطهاري، اقتصاددان با تأكيد بر اينكه اكنون شاهد چندخانواري هستيم، مي‌گويد: اگر ميانگين خانوار را چهار نفر در نظر بگيريم، سرانه هر فرد به‌طور متوسط حدود شش مترمربع خواهد شد، درحالي‌كه سرانه حداقلي براسند راهبردي بانك مسكن قابل اجرا نیستبسياري از اقتصاددانان آن را براي جلوگيري از توسعه ركود تورمي در كشورهاي مبتلا به بيماري هلندي مؤثر مي دانند، اما براي موفق شن اين طرح ابتدا بايد مشكلات اصلي و كلان اقتصادي كشور حل شود، سپس رژيم پس اندتداوم نرخ سود بالای بانکی عامل رکود اقتصادی استهار داشت: اقتصاددانان بر این باورند که در بلندمدت نرخ سود حقیقی باید رقمی در حدود نرخ رشد اقتصادی بلندمدت باشد. وی با بیان اینکه میانگین نرخ رشد اقتصادی بلندمدت در اغلب کشورهای جهان حدود 3 تا 4 درصد دولت دوازدهم پرداخت یارانه به عموم را متوقف کند موسی غنی نژاد اقتصاددان حامی دولت گفت: شناسایی ثروتمندان که متاسفانه وزارت کار در دولت آقای روحانی پیگیری کرد به نظرم آب در هاون کوبیدن بود و مقدار زیادی هزینه صرف و وقت تلف شد.پرداخت یارانه‌ باید منحصر به اقشار تحت پوشش کمیته امداد و بهزیستی باشد. عناصر تورم‌ساز در اقتصاد ايران كه ازسوي اقتصاددانان كلاسيك مطرح مي‌شود. براساس اين اطلاعات، اقتصاددانان كلاسيك، اولين كساني بودند كه نظريه پولي تورم را مطرح كردند. آنها معتقدند عوامل پولي، قادر به تبيين كامل تورم است. نظريه آنها دکدام بانکها را برای سپرده‌گذاری انتخاب نکنیم نظر برخی اقتصاددانان به نشانه ها و علائم برخی بانکهای با وضعیت نامطلوب اشاره می شود تا آشنایی با آنها در انتخاب بهتر عامه مردم موثر باشد. هرچند هستند اقتصاددانانی مانند میثم موسایی که معتقد است نبایدادغام بانك ها، مشكل نظام بانكي را حل نمي كنديك اقتصاددان ادغام بانك ها را براي حل مشكل پايين بودن نسبت كفايت سرمايه و مطالبات معوق آنها ناكافي دانست و گفت: ادغام به اصلاح حساب هاي بانك ها و اعمال حاكميت بر بانك هاي خصوصي كمك نمي كند و تنها به كاهش هزينه ها منجر مي شود.اولويت دولت دوازدهم، اصلاح نظام بانكي باشديك اقتصاددان بر لزوم اصلاح نظام بانكي در دولت دوازدهم تاكيد كرد و گفت: پيش نياز اين امر، تغيير قانون بانكداري بدون ربا مطابق با استانداردهاي بين المللي و تبديل انديشه اقتصاد دولتي به اقتصاد رقابتي است.