اقتصاد | پیام ساختمان

پرتیراژترین نشریه ساختمان از 1382

اقتصاد

۱۵۰۰۰میلیارد تومان وصولی مسکن مهررا چه کرده‌اید؟ لکوموتیو اقتصاد است و حرکت و رونق مسکن سبب فعال شدن حداقل 134 رشته صنعتی می‌شود"، تأکید کرده است: «با هر یکصد مترمربع ساختمان دو و نیم شغل مستقیم و غیرمستقیم ایجاد می‌شود. و از طرفی نیاز به ارزبریدریافت عوارض از نقل و انتقال املاک روستایی ممنوع شدزارت امور اقتصادی و دارایی)مشمول مالیات نقل و انتقال می باشد و وضع عوارض به نرخ نیم درصد و آن هم با تغییر ماخذ محاسبه از ارزش معاملاتی به مبلغ مورد معامله(به تشخیص و توافق متعاملین)وصول آن ،خارج ازحضور 20 کشور جهان در نمایشگاه صنعت ساخت و ساز ایرانسیاست های اقتصاد مقاومتی ، این کنفرانس را برگزار می کند. وی یکی از مهمترین اهداف این کنفرانس را استفاده از دیپلماسی در جهت ارتقا صنعت ساخت دانست و در این خصوص ادامه داد: سالهاست که کشورهای توسسرانجام آخوندی واکنش نشان داددینه شود، اقتصاد کشور به سمت رفتارهای سوداگرانه (مرکانتیلیستی) مـــنحرف شده‌ است»، اظهار کرد: از این‌رو، تأکید دارم باید در کشور ما زوایای پنهان اقتصادی و سیاسی سیاست‌گذاری‌ها و تصمیم‌سازی‌ها برپیمانکاران از کیفیت کاسته بودندرئیس کمیسیون اصل ۹۰ مجلس شورای اسلامی گفت که در گزارش این کمیسیون راجع به مسکن مهر عنوان شده بود پیمانکاران برخی مجموعه‌ها دست دوم و سوم بوده و برای اقتصادی شدن فعالیتشان از کیفیت کاسته بودند. ساختمان‌هایی با عمر ۳۰۰ سالشتن توجیه اقتصادی از تخریب محیط‌زیست نیز جلوگیری کند. وی با اشاره به زیان های زیست‌محیطی تولید سیمان تصریح کرد : با توجه به اینکه 75 درصد جسم بتون را سنگ‌دانه تشکیل می‌دهد و این سنگ‌دانه‌ها از بسکیفیت فدای کمیت نمی‌شودوزیر راه در خصوص علت نبود ایمنی در سازه های مسکن مهر استان کرمانشاه، گفت: من همواره تأکید کرده‌ام که باید بررسی شود چرا سیاست‌هایی که با هدف کارایی، اثربخشی و ایجاد رقابت اجرایی شده، به نتیجه نرسیده است و به جای آنکه رقابت نهادینه شود، اقتصاد کشور به سمت رفتارهای سوداگرانه (مرکانتیلیستی) منحرف شده‌اسـت. فساد سازمان یافته شده استمه فعالان اقتصادی از فساد بالا است و اتاق متولی از بین بردن فساد نیست اما می تواند راهکار دهد. وی افزود: کاری که کمیته ماده ١٢ می کند مبارزه با فساد است ولی فساد سازمان یافته شده و قبح آن در حنکاتی که برای اجاره خانه باید بدانیدی توسعه اقتصادی، اجتماعی و سیاسی، کلیه معاملات رهنی، شرطی و حتی اجاره نسبت به اموال غیرمنقول باید در دفاتر اسناد رسمی تنظیم شود.وی افزود: مردم باید بدانند که از تاریخ لازم‌الاجرا شدن این قانوچاره کار دولت دوازدهم ، افزایش بودجه عمرانیکنترل نرخ تورم مقوله ای است که دولت یازدهم از آن به عنوان یکی از افتخاراتش در کارنامه اقتصادی خود یاد می کند. ولی این افتخار دولت یازدهم، چند ماهی است که به سبب نوسان رقم آن، با نقدهای زیادی روبرو شده است. در این ارتباط برخی کارشناسان بر این باور هستند که اساسا هیچ کاهش نرخ تورمی به صورت واقعی در کشور روی نداده است و تنی چند از صاحب نظران و فعالان اقتصادی هم می گویند کاهش تورم در بازار اتفاق افتاده و نتیجه آن فراگیر شدن رکود بر صنعت و تولید ملی است.....در این باره که آیا در طول سه الی چهار سال گذشته نرخ تورم واقعا کاهش یافته و نوسانات آن کنترل شده با تعدادی از کارشناسان و صاحب نظران اقتصادی به گفتگو نشستیم.فساد گسترده در نظام مهندسی یا تهمت امضافروشی به مهندسان!!! نابسامان اقتصادی و رکود شدید در بخش ساختمان و نرخ بالای بیکاری در کشور ، این سازمان بدون تحمیل اندک هزینه­ ای بر دولت، ضمن ارائه خدمات شایسته به مالکین در راستای داشتن مکانی امن و آسوده برای زعرضه و تقاضای بازار مسکن همسو نیست علی چگنی، مدیرکل دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن می‌گوید: در سال‌های گذشته واحدهای 100 متر به بالا ساخته شده‌اند اما اینک عمده تقاضای بازار برای واحدهای 50 تا 70 متر است. در طرح های عمرانی منابع کافی نداریمر مسائل اقتصادی و سیاست خارجی بین دولت و نمایندگان تعامل شکل می گیرد. نماینده مردم گلپایگان در مجلس پیرامون اینکه روند بودجه نویسی در کشور نیازمند تحولاتی است، تاکید کرد: در این سال ها ۵ الی ۱۰تولید مسکن بیش از نیاز جامعه متوسط با اقتصاد مقاومتی مغایرت دارد پس زمانی که این ۹۶ درصد از اقتصاد کشور در حاشیه باشد طبیعی است که اقتصاد کشور نتواند به پویایی برسد.تعریف پروژه‌های بزرگ مقیاس، راه خروج رکود مسکناز ۲ مشکل اقتصادی یعنی رکود و بیکاری نیازمند برخورداری از راهبردی اساسی در حوزه مسکن است، گفت: این سوال مطرح است که چرا علی‌رغم اینکه مسکن به سرمایه‌گذاری دولت نیاز ندارد و تنها باید هدایت شود،
مدافعان مسکن مهر چه می گویند؟ در تاریخ اقتصاد ایران بود. این مداخله گسترده در بازار مسکن که با نیت خانه‌دار شدن اقشار کم درآمد صورت گرفت اینک ۱۲ میلیون ایرانی را در وضعیت بد مسکنی قرار داده‌ است. مدافعان مسکن مهر در حالی به نریخدخالت دولت در بازار ارز الزامی استمحسن بهرامی‌ارض‌اقدس با اشاره به نوسانات نرخ ارز، اظهار داشت: «موضوع ارز از جهات مختلف حایز اهمیت است و در اقتصاد ملی نقش لنگری دارد؛ در واردات، صادرات، تولید، اشتغال و سرمایه‌گذاری اثرگذار است.»سیمان اصلی‌ترین شاخص در زیرساخت‌های ایرانپایین بودن قیمت سیمان و البته تولید قابل توجه این ماده در بخش‌های مختلف اقتصادی ایران باعث شده که سیمان به عنوان محوری‌ترین کالا در بخش‌های مختلف طرح‌های زیرساختی مورد بهره‌برداری قرار گیرد و امکان استفاده از دیگر روش‌ها عملا فراهم نشود.چالش های اقتصاد ایراندبیرکل اتاق تعاون ایران با تشریح چالش‌های اقتصاد ایران، گفت: تنها راه برون رفت اقتصاد از معضل دولتی بودن و نفتی بودن اقتصاد، حرکت به سمت فعالیتهای مردمی و توسعه اقتصاد تعاونی است.سازمان مدیریت بحران را حذف یا اصلاح کنید! و کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی گفت: «از سیل شبستر آذربایجان شرقی، 17 ماه می‌گذرد و هنوز خسارات مردم آذربایجان وصول نشده است. چه بلایی سر مردم کرمانشاه خواهد آمد؟» نماینده شبستر در مجلس شورای امسکن با تورم پیش رفتینده، رشد اقتصادی حداقل از سه درصد کمتر نشود و همه تلاش بر این صورت گیرد که نرخ رشد اقتصادی در حد معقولی باقی بماند یا بالا رود. وی درباره افزایش نرخ ارز در ماه گذشته افزود: شاهد افزایش قیمت دلار طمسکن؛ دغدغه اصلی دولت هااز فعاليت اقتصادي خود هستند، دولت ساخت مسكن در اين مناطق را مي‌تواند در اختيار آنها قرار دهد كه هم سود منطقي اقتصادي به آنها برساند و هم آنها را مكلف كند در جريان ساخت‌وساز در بافت‌هاي فرسوده، واحدهاياصلاح آیین نامه قراردادهای پیمانکاری بین دولت و بخش خصوصیرئیس اتاق بازرگانی، صنایع و معادن و کشاورزی ایران گفت: آیین نامه مربوط به قراردادهای پیمانکاری بین دستگاه های اجرایی و بخش خصوصی مربوط به 20 سال قبل است که با توجه به شرایط اقتصادی کنونی، نیازمند بازنگری و در برخی موارد اصلاح است.سازندگان در اقدامات خود به بعد خانوار توجه کنندعلی ابراهیمی، کارشناس اقتصاد مسکن و مطالعات اجتماعی با بیان اینکه در شرایط فعلی هر چند عوامل متعددی بر میزان نیاز به مسکن و ابعاد کیفی مسکن تاثیرگذار هستند، افزود: از جمله این عوامل می توان به شرایط اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی اشاره کرد که البته هر یک از این عوامل نیز بر یکدیگر اثر متقابل دارند و برآیند اثرات متقابل و همچنین اثرات مستقل هرکدام از این عوامل بر ابعاد کمی و کیفی نیاز به مسکن، تاثیرگذار هستند.تاکید بر لزوم اصلاح نظام بانکی کشور درصد رشد اقتصادی را بر اساس برآوردها، وابسته به کارآمدی نظام بانکی دانست و اظهار کرد: عدم کفایت سرمایه که ریسک سرمایه‌گذاری را بالا می‌برد از ایرادات بانک‌های کشور است. وی شرط حل برخی ایرادات نظاطرح مسکن ارزان در اندونزیولویت‌های اقتصادی دولت اندونزی تبدیل شده است. دولت اندونزی قبلاً نیز طرح‌هایی را برای پاسخگویی به تقاضای روزافزون مسکن در این کشور به اجرا درآورده بود اما مازاد تقاضا در بازار مسکن اندونزی نشان می‌دحمایت بانک ها، اولویت نظام بانکیرئیس کل بانک مرکزی گفت: توزیع هدفمند منابع بانکی به منظور افزایش تولید، ایجاد اشتغال و رشد اقتصادی در دستور کار نظام بانکی قرار دارد. رونق بازار مسکن، شاید سال آیندهر و وزارت اقتصاد باید منابع لازم برای کمک به بخش مسکن ایجاد کنند و نگاه ویژه‌ای به بخش مسکن داشته باشند. عقبایی ادامه داد: بر اساس اصل قانون اساسی وظیفه دولت تأمین مسکن برای مردم است، لذا یک وزارتخطرحی که موفق نبود... بسیاری از کشورها برای توسعه تجارت و افزایش تراز تجاری خود راهکارهای متفاوتی را به کار برده و از مزیت های نسبی خود در این راستا استفاده کرده اند؛یکی از این مزیتها، ایجاد مناطق آزاد و ویژه اقتصادی است که از سالهای دور مورد توجه ایران هم قرار گرفت.مذاکرات جدید اقتصادی تهران - مسکووزیر امور اقتصادی و دارایی از افزایش ۷۰ درصدی حجم روابط اقتصادی ایران و روسیه در یک سال اخیر خبر داد و گفت: حل مشکلات بانکی و ایجاد زمینه فعالیت بانکی از دستاوردهای توسعه روابط دو کشور است.