هرهفته شنبه ها - سال سیزدهم

پرتیراژترین نشریه صنعت ساختمان

ويلا

زمین‌خواری در سوييس تهران براي ساخت ويلا به افراد مختلف واگذارشده است.اين زمين‌خواري در قالب طرح تفصيلي لواسان و با موافقت اوليه شهرداري منطقه، توسط فردي كه توانسته موافقت یک ارگان دولتی را هم بگيرد بدون دريافت مجوز از ومعماري به‌مثابه جاذبه گردشگريحياط‌هاي ويلايي قد علم كرده و با سايه‌اندازي بر اين ساختمان‌هاي قديمي مفهوم جديدي از همسايگي را تعبير نموده‌اند. تهران ازاین‌رو به‌درستی كه يك موزه معماري است. معماري به‌مثابه جاذبه گردشگريتعرض‌های زمین خواران به حریم دریاانبوهي از ويلا‌هاي ساخته شده و نيمه کاره روبه رو مي‌شودبنابراين‌، اين سؤال پيش مي‌آيد که سهم مردم از دريا چقدر است‌؟.فريدونکنار شهرستاني ساحلي‌، با ساحلي ديدني و زيباست که خود را براي پذيرايي از مطرح‌هاي توسعه شهري بايد بازنگري شودسازي است. ويلاسازي هايي که در مناطق خوش آب‌وهوا يا در نواحي ساحلي درياي خزر، صورت مي‌گيرد درست نيست و بايد جلوي اين اقدامات گرفته شود. شما چه اقداماتي براي جلوگيري از اين روند انجام داده‌ايد؟ تحضور زمین خواران در‌ پست‌های کلیدی مبارزه با زمين‌خواري در ايران از سال 1341 کليد خورده است، اما تا امروز به دليل جدي گرفته نشدن قانون ملي شدن جنگل‌ها و مراتع، متأسفانه اين پديده روزبه‌روز در حال گسترش است. ويلا سازي در زمين‌هاي ملي و طبيعي، تبديل مراتع حاصلخيز به اراضي کشاورزي ديم و چند دليل ديگر از مرسوم‌ترين روش‌هاي تصرف منابع طبيعي کشور است.7سؤال ساختمـانی از مجلس نشینـان شده است، ويلاها تا کنار درياها پيشروي کرده‌اند و دستگاه‌هاي گردشگري، سازمان سواحل، وزارت کشور، شوراي عالي شهرسازي که بايد بر اينها نظارت کنند، آنطور که بايد نظارت ندارند. اما براي اين مورد نيز،بازار مصالح در نیمه اول بهمن ماهي دو تيكه ويلا 40هزار تومان دستگيره سوئيچي كلاسيك 19هزار تومان دستگيره پنجره برنز استيل 8008 4هزار و 700تومان مهمان ناخوانده؛ بلند مرتبه سازیاختمان‌ها ويلايي هستند‌، همسايه‌ها بعد از 40 سال هنوز همديگر را نمي‌شناسند و در برج‌ها پيوند‌هاي اجتماعي بيشتري شکل گرفته‌است‌. بهشتي ادامه داد‌: در تمام دنيا بلندمرتبه‌سازي را نوعي صرفه جويي در زم تجاري كردن انرژي نوارد مانند ويلا‌ها به چشم مي‌خورد‌. در كشور ما استفاده از انرژي خورشيدي در حال رونق است که طراحي‌، ساخت و نصب و راه اندازي 350 دستگاه آبگرمكن خورشيدي در شهر‌هاي بوشهر‌، طبس‌، يزد‌، بجنورد‌، زاهدان و هر دم از این باغ برگی می ریزددر ارتفاعات پايتخت در حالي ازيک‌طرف از رونق بازار ساختمان‌هاي هوشمند با متراژهاي 130 تا 350 متر و بيشتر با امکانات تمام هوشمند سيستم‌هاي گرمايشي و سرمايشي و به‌موقع روشن شدن تلويزيون و کنترل اتاق کودک سخن گفته مي‌شود که از سوي ديگر در همين ارتفاعات اخباري از قلع‌وقمع ويلاهاي ميلياردي و جلوگيري از ساخت‌وسازهاي غيرمجاز به گوش مي‌رسد.به نـام گردشــگری زمین‌خواری می‌کننــدبا وجود سازمان‌هاي مسئول و قوانين مرتبط ، سؤال اين است که چرا زمين‌خواران شروع به ساخت ويلاهاي ميلياردي در مناطق ملي و حفاظت‌شده مي‌کنند. اخيراً برخي سازمان‌ها خبر از تخريب بناهايي داده‌اند که بر روي زمين هاي تصرفي بنا شده اند اما مسئله اين است که تخريب بناهاي ميلياردي اينچنيني جز ضرر و زيان سرمايه هاي کشور چيزي ديگري ندارد. با گزارشي در اين زمينه با ما همراه شويد: هشدارها به صرفه‌جويي نينجاميده استنی است كه ويلا يا باغچه‌هاي بزرگ در حياط منزلشان دارند و يا از وسايل پرمصرف مانند وان حمام استفاده مي‌كنند. البته آنهايي كه در اطراف تهران مانند لواسان و جاجرود ويلا دارند در كنار آن چاه‌ هم حفر كرزمین خواری با مجوز قانونیسال چندين ويلا و هتل‌هاي تفريحي در رودهن و دماوند تخريب شد و در روزهاي آتي حکم بازداشت برخي از مسئولين رتبه اول دماوند از طريق مجمع قضايي اعلام خواهد شد. وي تأکيد کرد:بي‌توجهي به قضيه زمين‌خواري دهن‌کكارفرما تمكين نمي‌كندكن هستيد، ويلايي يا آپارتماني؟ فرقي نمي‌كند، ساختمان‌ توسط كارفرما يا پيمانكار، تحت نظارت تعدادي مهندس ناظر ساخته خواهد شد و براي تمام مراحل ساخت قوانين خاصي تدوین‌شده كه در صورت رعايت آنها خانه‌اي ایتصرف اجباري نماي ساختمانبقه و حتي ويلايي در كنار ساختمان‌هاي 10 طبقه ساخته مي‌شوند. چطور شهرداري به اين موارد توجه ندارد ولي وقتي بخشي از يك سيستم تاسيساتي در نماي ساختمان قرار مي‌گيرد مورد انتقاد واقع مي‌شود.» مقررات ملي س
10 روش جايگزين براي صرفه‌جويي برق خانه‌هاي ويلايي و يكي دو طبقه قابل اجراست. ملحفه خيس واي از وقتي كه به خانه برسيد و برق نباشد و حتي آب خنك هم در لوله‌ها جريان نداشته باشد. خيلي از شهرهاي جنوبي در طول روز اين وضعيت را تجربه ميپيشنهاد روسيه به ايران در زمينه گردشگري خزر اشاره به ويلاها و هتل هاي ساحلي در طول نوار ساحلي درياي خزر گفت: همواره در طول سال ظرفيت اين اماكن اقامتي تكميل مي شود اما متاسفانه متناسب با تعداد گردشگران ورودي به نوار ساحلي درياي خزر، تفريحات دري