هرهفته شنبه ها - سال سیزدهم

پرتیراژترین نشریه صنعت ساختمان

وام

سهم مسکن از 570 هزار میلیارد تومان تسهیلات می خواهد وام 160 میلیون تومانی بگیرند باید 2 میلیون تومان اقساط بپردازند، بنابراین طبیعی است که از صندوق پس انداز یکم استقبال نمی‌شود. ضمن اینکه برنامه مسکن نباید فقط تحریک تقاضا باشد بلکه حمایت امطالبات فعالان صنعت ساختمان از دولت دوازدهم ولتی راه دوام انجمن‌ها نیست. انجمن‌ها مانند خیریه می‌مانند و برپایه نیروی داوطلب تاسیس شده‌اند. انجمن‌ها یک پدیده اجتماعی هستند که اعضا باید علاوه بر مسائل حرفه‌ای، صنفی و فنی به حوزه اجتماعی نیز آشناانتظار رونق بازار مسکن در دولت دوازدهم. مجموعه عواملی همچون تزریق ۴۵ هزار میلیارد تومان برای رونق ساخت و ساز دولتی منجر به این شد که طی سال‌های ۱۳۸۴ تا ۱۳۹۲ قیمت مسکن ۵۰۰ درصد و قیمت زمین ۷۰۰&nیونولیت‌های بی‌کیفیت؛ بلای جان ساختمان‌ها سخنگوی سازمان آتش نشانی با اشاره به این که یکی از عوامل سرایت آتش به طبقات بالای ساختمان‌ها، استفاده از یونولیت‌های بی‌کیفیت در ساخت و ساز است، اظهار داشت: یونولیت یکی از مصالح ساختمانی است که از مواد نفتی تهیه شده و پتانسیل زیادی برای آتش سوزی دارد. ضمیمه بازار سیصد و سومین شماره هفته نامه پیام ساختمان منتشر شد یط دریافت وام مسکن برای مالکان شش دانگی -          مردم قدرت خرید ندارند -          مسکن گ11 میلیون واحد مسکونی در کشور فاقد اسکلت استاندارد استا رفته و عواملی چون شتاب و گرادیان تندی بالای موجود در کشور و واحد‌های مسکونی آسیب‌پذیر بسیار، سبب افزایش خطرهای جانی و مالی در این زمینه شده است. مشکل مسکن نبود قدرت خرید استری افزایش وام خرید بر بازار مسکن، اظهار کرد: مهم ترین مسئله در خصوص افزایش سقف تسهیلات مسکن، نرخ سود آن است، در واقع این نرخ تعیین کننده تاثیرگذاری وام بر بازار مسکن است. وی تصریح کرد: واضح و مبمهم‌ترین مطالبات بخش‌خصوصی از دولت دوازدهمها، اعطای وام به بخش‌های غیرمولد  و عدم شفافیت در سیستم بانکی قرار دارد. با توجه به آنکه فعالیت‌های اقتصادی بدون وجود منابع مالی غیرممکن می‌نمایند لذا اصلاح نظام بانکی کشور در کنار ارتقاء عملکرد عبور از رکود با ابزار بنگاه‌های کوچکت و گفت: عواملی همچون تحریم‌ها، مسائل و مشکلات بانکی، گشایش‌های اعتبارات اسنادی درازمدت، عدم همکاری بانک‌های خارجی در جهت انتقال پول به داخل کشور از جمله مواردی است که مانع ارتقا و تسهیل فضای کسب وکارسهم صنعت ساختمان از قاچاقته علل و عوامل مختلفی موجب افزایش موجودی انبار و تغییر رشد اقتصادی می‌شود اما رشد موجودی انبار تصمیم تولیدکننده به کاهش تولید را در پی خواهد داشت که معمولاً اثرات آن با وقفه‌ای چندماهه پدیدار می‌شود. آینده مسکن روشن استوام‌های مسکن اخیر در شهرستان‌ها مؤثرتر از کلان‌شهرها خواهد بود.بازار مسکن عقبگرد نکردمهم‌ترین عوامل برون بخشی در تعیین وضعیت بازار مسکن در نیمه اول سال ۹۶ به‌خصوص طی هفته‌های اخیر و آینده کوتاه‌مدت پیشرو خاطرنشان کرد: هم‌اکنون بازار مسکن تحت تأثیر نرخ سود بانکی، تغییرات تورمپیشتازی حسن روحانی در نتایج اولیه انتخابات ریاست جمهوریو مجموعه عواملی که در پای صندوق رای بودند و نیروهایی که در امنیت ایام برگزاری انتخابات ما را همراهی کردند تشکر می‌کنم. احمدی با اشاره به اینکه نتایج اعلام شده بر اساس تطبیق آماری است، اظهار کضمیمه بازار سیصد و دومین شماره هفته نامه پیام ساختمان منتشر شد ینه اوراق وام -          بازار مسکن برای رونق به سیاست‌های تشویقی نیاز دارد -          امینامه کارگران ساختمانی به ربیعی و نوربخشولت تدبیر وامید همواره تاکید بر شکل گیری تشکلات کارگری مستقل را درافکارعمومی بیان نموده و رسانه های کشورهم بصورت گسترده مطلب را انعکاس داده اند. بدین حال از شما مقام مسئول وزارت کار انتظارمی رود نس
ضربه پنهان «مهاجرت» به بازار مسکن رفاهی و عوامل دفع در روستاها و مناطق شهری کوچک و وجود عوامل جذب در مناطق شهری بزرگ نیز به افزایش مهاجرت به شهرهای بزرگ دامن زده‌اند و این مهاجرت‌ها نیز منجر به بروز مسائل عدیده‌ای در بخش مسکن و مسائلنرخ سود بانکی باید با توجه به شرایط اقتصادی کشور تعیین شودار داشت: عوامل متعددی از جمله صدور اوراق اسناد خزانه با نرخ های بالای 22 درصد مانع از آن شد که نرخ سود بانکی در محدوده 15 درصد بماند و حتی شاهد آن بودیم که نرخ سود اوراق خزانه به 28 درصد در بازار سرماكويت بنادر خود را براي تقويت روابط اقتصادي با ايران توسعه مي دهدخ، بوبيان وام النمل به مراكز مهم اقتصادي و صادرات و واردات كالا تبديل مي شوند و از اين راه مبادلات تجاري با جمهوري اسلامي ايران و عراق از راه مرز آبي مشترك افزايش مي يابد . دولت كويت ظرفيت سرمايه گپیش‌بینی تورم زیر ۱۰ درصد برای امسال سال تحت عوامل مختلفی ممکن است نوسان داشته باشد. به طور کلی تورم از دو دسته سیکل‌های فصلی و سیاست‌های دولت تاثیر می‌گیرد. معاون وزیر اقتصاد درباره سیکل‌های ماهانه توضیح داد: در تورم‌های ماهانه موضوعدم تمایل بانک ها به پرداخت تسهیلات از عوامل رکود بازار مسکن است دبیرکانون سراسری انبوه سازان کشور گفت: با وجود مصوبات شورای پول و اعتبار عدم تمایل بانک ها برای پرداخت تسهیلات خرید مسکن، از عوامل رکود بازار مسکن است.تفكيك وزارت راه و ترابري و مسكن و شهرسازي وصي بايد توام با يكديگر اين اقدام را صورت داده و مي توان گفت ذينفع اصلي اين همكاري دولت است. از يك سو با يهينه سازي مصرف انرژي هزينه هاي توليد بيشتر كاهش پيدا مي كند و از سوي ديگر دولت نياز به پرداخت اجتناب بانکها از پرداخت وامهای خردبا ورود به سومین ماه سال 96،بسیاری از بانک‌ها از پرداخت وام‌های خُرد به متقاضیان اجتناب می کنند، معضلی که به اعتقاد برخی از کارشناسان، رفع آن، مستلزم ورود جدی و قاطعانه‌تر بانک مرکزی است. امضای توافق بین ایران و غول نفتی توتال در انتظار تابستان نمی‌ماندحقق نیافت وامیرحسین زمانی نیا، معاون امور بین الملل و بازرگانی وزیر نفت در اردیبهشت ما سال جاری اعلام کرد احتمالا امضای تفاهم نامه با توتال بیشتر از یک ماه دیگر طول نمی‌کشد. در نهایت بیژن زنگنه، وزآخرین وضعیت سودهای بانکیجموع این عوامل موجب عدم توازن درآمدها و هزینه‌ها و اثرگذاری آن بر تعادل نرخ سود بانکی می‌شود.رأی اعتماد بزرگ مردم، فرصت ها و مسئولیت ها توجه به عوامل مختلف و از جمله پارامتر های تورم ایران و آمریکا طی 20 سال گذشته و رشد اقتصادی دو کشور دراین دوران به راحتی تعیین نماید. برآورد ما این است که ارزش واقعی دلار بین 3 تا 5 برابر قیمت امروزیسونامی قیمت مسکن در سال ۹۶ منتفی استده ایم که وامها از 30 به 40 میلیون تومان افزایش یابد ، این منابع هم از بازپرداخت های مسکن مهر تامین می شود . او ادامه داد :در بازار مسکن امسال علائم پیش رونق و خروج از رکود را می توان دید البته امچگونه دولت می‌تواند با بازگشت تورم دو رقمی مقابله کند؟ که مجموع عوامل داخلی و بین‌المللی باعث شد که وضعیت تورم متفاوت از پیش‌بینی ما پیش رود. اکنون نیز پیش‌بینی‌ها بر این است که تورم افزایش یافته و به مسیر دو رقمی برود، ولی باز تاکید می‌کنم که دولت می‌تواموانع تولید مسکن برطرف نشد ری افزایش وام خرید بر بازار مسکن، اظهار کرد: مهم ترین مسئله در خصوص افزایش سقف تسهیلات مسکن، نرخ سود آن است، در واقع این نرخ تعیین کننده تاثیرگذاری وام بر بازار مسکن است. وی تصریح کرد: واضح و مبره