هرهفته شنبه ها - سال سیزدهم

پرتیراژترین نشریه صنعت ساختمان

وام

سیصد و هفتمین شماره نشریه پیام ساختمان منتشر شد وام ۱۲۰ میلیونی مسکن با اوراق قدیمی ابلاغ شد- برگزاری نخستین نمایشگاه‌ صنعت ساختمان در شهر آفتاب- ماليات، قيمت مسكن را افزايش مي‌دهد؟- آغاز پرداخت وام ۵ میلیونی با حساب یارانه از امروزپرداخت وام ۵ میلیون تومانی با وثیقه حساب یارانه نقدی از امروز آغاز می شود.تلاش همه مردم جهان برای صاحب خانه شدناش اند با وام 120 میلیون تومانی صاحب خانه شوند. خرید خانه یکی از دغدغه های اصلی مردم در تمامی دنیا است ولی ساکنان شهرهای بزرگ بیش از ساکنان شهرهای کوچک و روستاها درگیر این مسئله هستند.مرکز مطالعاتی «دراههای ترمیم بازار مسکن دولت برای پاسخ به مطالبات مسکنی مردم باید با سیاست گذاری‌های دقیق‌ و امکان سنجی‌های بهتر میزان تولید مسکن را توام با فراهم کردن امکانات تهیه آن افزایش دهد. مرز مهران؛ از توقف صادرات تا نارضایتی تاجرانمهم‌ترین عوامل روند کاهشی صادرات کالا در مرز مهران، نبود مدیریت واحد است به نحوی که هیچ‌کس در زمینه مشکلاتی که برای صادرات به وجود آمده، خود را پاسخگو نمی‌داند.» فروتن می‌گوید: «مشکلاتی که در مرزمجردهای تهرانی ۶۰ میلیون وام مسکن می‌گیرنداین روزها قیمت هر برگ اوراق تسهیلات مسکن بنا بر زمان سررسیدش در فرابورس ایران از حدود ۷۵ هزار تومان تا حدود ۷۷ هزار و ۵۰۰ تومان داد و ستد می‌شود و زوج‌های تهرانی برای گرفتن وام مسکن ۱۱۰ میلیون تومانی باید تقریبا ۱۶ میلیون و ۷۲۰ هزار تومان تسه خریداری کنند.همه مشکل بنگاههای اقتصادی، پول نیستمنابع این وام ها دقیقا کجاست؟ آیا قرار است از طرف وزارت صنعت، معدن و تجارت تامین شود و یا بانک مرکزی قرار است این منابع را تامین کند؟ افزود: ما در سال گذشته هم شاهد وعده پرداخت 17 هزار میلیارد به بنگاگزارش مالی سال 91 شهرداری،فاجعه استاری لازم عوامل اجرایی با حسابرسان اشاره شده است، گفت: این رویه موجب شده تا نهایتا اظهار نظر حسابرس در میزان تعدیلات مالی مورد نیاز و تمامیت و صحت برخی از صورت های مالی را فراهم نکرده است. وی با بیاوضعیت ساخت و سازهای غیر مجاز در سنندج نگران کننده استن درباره عوامل ساخت و سازهای غیرمجاز در سنندج افزود: قوانین موجود و ضمانت اجرایی این قوانین، وضعیت شهری سنندج، معیشت مردم، عدم فرهنگ سازی لازم درباره ساخت و سازها و مقررات ملی ساختمان از عواملی هستند رونق مسکن با گرانی نمی‌خواهیماگر میزان وام مسکن حدود ۲۰میلیون تومان افزایش یابد اما تدابیری برای کنترل بازار مسکن اتخاذ نشود به نحوی که مردم مجبور شوند ۵۰ میلیون تومان بابت گرانی کاذب و جدید مسکن پرداخت کنند، در عمتفکیک وزارت راه و شهرسازی در مجلس رای می آورد ناشی از عوامل مختلف از جمله بهبود وضعیت جاده‌ها اقدامات قابل توجهی از سوی دولت انجام شد اما این حوزه نیاز به اجرای اقدامات جدی‌تری دارد. نایب رئیس کمیسیون عمران اظهار داشت: معتقدم باید در بخش تومسکن روستایی فراموش نشود زیرا هم توامان با اشتغالزایی واقعی است و هم بیش از 3 میلیون و 200 واحد مسکن روستایی (مجموع این واحدها در کل کشور، بیش از 5 میلیون و 200 هزار واحد است) غیر مقاوم هستند و نیاز به نوسازی و بازسازی دارندمالیات ۱۰ درصدی مسکن به صنعت فولاد هم ضربه می‌زنده هر چینی وام اعطا کرد هر چند مقدار این وام به نصف دوران رئیس‌جمهوری پیشین کاهش یافته بود.جعفری طهرانی در پایان با اشاره به تصمیم نابجا و نادرست اعمال مالیات 10 درصدی برای فروش خانه‌های نوساز گفت: در قانون پیش فروش ساختمان اصلاح می‌شودو مجموعه عوامل دیگر جهت انجام پیش فروش ساختمان مهم‌ترین علت اصلاح این قانون است. وی با تاکید بر اینکه اصلاح قانون پیش فروش ساختمان برای تسهیل معاملات مسکن لازم است، گفت: وضعیت فعلی قانون فعلیتسهیلات تازه برای نوسازی بافت‌های فرسودهدامه داد: وام مربوط به تسهیلات را دولت و شهرداری تقبل می کنند و هزینه مهندس ناظر هم حذف شده است، که 50 درصد این هزینه را شهرداری و 50 درصد بقیه از طریق پروژه پرداخت می شود. دبیر ستاد بازآفری
ضربات سنگین وام‌های بانکی بر پیکر نحیف تولیدستفاده از وام های بانکی کار تولیدیش را توسعه دهد. این در حالی است که بهره بالای وام‌های بانکی، تولیدکنندگان صنعتی را به خاک سیاه نشانده است. وی همچنین اذعان داشت: در تمام دنیا بهره بانکی 5/1 تا 2 دخبري از وام 300 ميليوني كسبه پلاسكو نشد رئيس اتحاديه پيراهن‌دوزان و پيراهن‌فروشان با بيان اينكه هيچكدام از كسبه پلاسكو موفق به دريافت وام نشده‌اند، گفت: امكان پرداخت سود 18 درصدي براي اين توليد‌كنندگان وجود ندارد. وعده‌هاي عملي نشده مسئولانسال95: با وام‌هاي كم، خانواده‌هاي داراي 2معلول به بالا تا سال95 صاحبخانه مي‌شوند. بهمن سال95: ‌۹۰هزار واحد مسكوني براي مددجويان تحت پوشش ساخته مي‌شود، تعهد ما اين است كه در 4سال، هر سال 2هزار و 500 تاستفاده از تسهيلات ۱۲۰ ميليوني خريد مسكن بدون سپرده مدير گروه طرح و برنامه بانك مسكن با اشاره به ابلاغ بخشنامه استفاده از تسهيلات بدون سپرده مسكن گفت: امكان دريافت وام ۱۲۰ ميليون توماني خريد مسكن با استفاده از اوراق حق تقدم تسهيلات مسكن قبل از مهرماه ۹۴ فراهم شده است.چرا کاهش نرخ تورم در سفره های مردم احساس نمی شود؟ن انتظار دوام و قوام چندنی را داشت. روح ا...افراشته،محقق و پژوهشگر اقتصادی با اشاره به لزوم اتخاذ تدابیر موثر در راستای عبور از مشکلات اقتصادی در بازار و جامعه اظهار داشت:بدون تردید حصول موفقیت در داستان بحران بانکی در ایران از کجا آغاز شد؟سهیلات یا وام با سود مثلا 25 درصد به متقاضیان بدهد، تا با این سود هم بتوانند ٢٠ درصد سود سپرده سپرده گذاران را پرداخت کند و هم با 5 درصد باقی مانده هزینه های خود را جبران کند و سود به سهام داران خود ب رفع ممنوعيت‌ها در بازار وام مسكن فرابورسبانك مسكن در بخشنامه تازه خود مسير استفاده از تسهيلات بدون سپرده وام مسكن را ساده‌تر كرد.افزايش انفجاري قيمت‌هاي اجاره در برخي از مناطق تهرانقدند اين عوامل كه به نوعي بازدارنده هستند زمينه ساز ايجاد افزايش قيمت و نيز دامن زدن به ركود در بازار مي‌شوند. يكي از مشاوران املاك گفت:در صورتي كه دولت اقدام به دريافت ماليات از توليدكنندگان مسكن ركود كشوري ملك در خط پايان؟د مسكن با وام بانكي متوسط قدرت خريد متقاضيان مسكن با استفاده از پوشش تسهيلات بانكي بدون سپرده نشان مي‌دهد هم‌اكنون تسهيلات 70 ميليوني، به‌طور متوسط هزينه خريد 35مترمربع واحد مسكوني در كشور را تامين مپرداخت وام ۱۲۰ ميليوني مسكن مدير طرح و برنامه بانك مسكن اعلام كرد امكان دريافت وام ۱۲۰ ميليون توماني خريد مسكن با استفاده از اوراق تسه قبل از مهر ۹۴ فراهم شده است. بانکهایی که نرخ سود بالاتری پیشنهاد می کنند وضعیت بدتری دارندحاتمی یزدی بانک مرکزی را مسئول اصلی نظارت بر نهادهای مالی در کشور دانست و تاکید کرد: بانک مرکزی بعضا با موسسات مالی روبرو است که توان مقابله با تخلفات آنها را ندارد از جمله موسسه قوامین و نیز میزان. او با ابراز تاسف از موسسات مالی و اعتباری که با پشتوانه قدرت سیاسی وارد بحث های کلان مالی شده اند تاکید کرد: متاسفانه، این گروه بدون سواد مالی اداره بنگاه های اقتصادی را برعهده گرفته اند که نتیجه ای جز ورشستگی و مال باختگی سپرده گذاران ندارد. طرحی برای نجات بانک‌هاانکی است: وام ازدواج، وام دانشجویی، تسهیلات برای جبران خشکسالی، تسهیلات برای ساماندهی حاشیه‌نشینی شهر‌ها، خرید تضمینی محصولات کشاورزی و... نتایج این تفکر نامیمون هستند. محیط نامناسب اقتصادی، بانک‌ها ر