هرهفته شنبه ها - سال سیزدهم

پرتیراژترین نشریه صنعت ساختمان

نوسازي

پرداخت بدهی دولت به پیمانکاران در سال 96 افزاري و نوسازي ناوگان نيز اقدامات و سرمايه گذاري خوبي انجام شده است. اميني بيان كرد: ايران در منطقه از موقعيت بسيار خوبي برخوردار است و براي استفاده از اين موقعيت ممتاز بايد به توسعه زيرساخت ها2/8 میلیون مسکن روستایی غیر مقاوم در کشور داریمحد مسکوني نوسازي شود. وي تاکيد کرد: در حال حاضر عليرغم وجود 5 ميليون و 200 هزار واحد مسکوني، 5 ميليون و 800 هزار خانوار در کشور داريم که اين آمار نشان مي‌دهد 600 هزار واحد مسکوني کسري داريم. وي با اشاترفند جدید برای ساخت و ساز در باغ‌ها تخريب و نوسازي به کميسيون ماده 5 ارائه کرده و متاسفانه کميسيون مذکور نيز با وجود راي بر«باغ بودن اين ملک» مجوز ساخت 10 طبقه با سطح اشغال 50 درصد را صادر مي‌کند. وي با بيان اينکه بررسي‌ها نشان دتایید صورت های مالی بانک مرکزی در شورای پول و اعتباري تسهيلات نوسازي و بهسازي مسکن روستايي، مطرح و به بحث و بررسی گذاشته شد. شورای پول و اعتبار پس از استماع گزارش بانک مرکزی، با افزايش سقف فردي تسهيلات نوسازي و بهسازي مسکن روستايي تا مبلغ دويست ميآغاز به کار پانزدهمين همايش سياست هاي توسعه مسكن درآمدها، نوسازي و بهسازي بافت هاي فرسوده و سكونت گاههاي نابسامان شهري، برنامه اصلاحات در سياست زمين با تاكيد بر نظام برنامه ريزي شهري ، تقويت كارآمدي صنعت ساختمان، بهبود و توسعه نظام تامين مالي مسمسکـــن و ساختمان درگـــزارش مجری و ناظــر ر، برنامه نوسازي و بهسازي بافت‌هاي فرسوده شهري، برنامه ساماندهي سكونتگاه‌هاي غيررسمي، برنامه نوسازي و بهسازي مسكن روستايي، بازنگري طرح جامع مسكن، تدوين برنامه ششم توسعه كشور، مسكن اجتماعي، اصلاحوزارت راه و شهرسازی در دو سال گذشته چه کرده است؟ست.برنامه نوسازي و بهسازي بافت‌هاي فرسوده شهريبه منظور بهسازي و نوسازي بافت‌هاي فرسوده شهري، افزايش ايمني و ارتقاء كيفيت زندگي در بافت‌هاي فرسوده، اعطاي سالانه ۳۰۰ هزار فقره تسهيلات ارزان قيمت نوسازي «دولت، نظام ملي ساخت و ساز و توسعه مهندسي در ايران»آورد:الف: نوسازي و بازسازي سياست‌ها و راهبردهاي پژوهشي، فن آوري و آموزشي، به منظور توانايي پاسخگويي مراكز علمي، پژوهشي و آموزشي كشور به تقاضاي اجتماعي، فرهنگي و صنعتي و كاركردن در فضاي رقابت فزاينده عاز اخطار های غیابی تا کارمندان بسازبفروش شد. واحد نوسازي که خريداري کرديم، همچون ديگر واحد هاي خريداري شده، اصلا قابل سکونت نبود زيرا هنوز يک ماه از اسکان ما نگذشته بود که ترک هاي زيادي در ساختمان به وجود آمد. حتي 10 روز پيش که برحسب اتفعملکرد ساختمانی دولت های دهـم و یـازدهم0 ميليوني نوسازي بافت فرسوده که مطرح مي‌شود‌، تورم زا خواهد بود‌. به عنوان مثال براي وام 80 ميليوني که به 80 هزار واحد داده مي‌شود‌، سالانه 6400 ميليارد تومان بايد پول تزريق شود که اين عدد در 6 سال شهرداری با کسی شوخی ندارد آپارتمان نوسازي شده بگيرم و هم اکنون بخشي از آن تجاري و بخش ديگري به عنوان مسکوني مورداستفاده قرار مي‌گيرد‌. وي به پوشه آبي رنگي که در دست داشت اشاره کرد و پايان کار ساختمان را نشان داد و اظهار داششهرداری با کسی شوخی نداردآپارتمان نوسازي شده بگيرم و هم اکنون بخشي از آن تجاري و بخش ديگري به عنوان مسکوني مورداستفاده قرار مي‌گيرد. وي به پوشه آبي رنگي که در دست داشت اشاره کرد و پايان کار ساختمان را نشان داد و اظهار داشتچـــرا خـــرابي‌هــا آباد نمي‌شود‌؟! تأخير در نوسازي و فقدان توسعه مناطق جنگ زده‌اي مانند خرمشهر که سوم خرداد در تقويم ما سالروز آزادسازي آن نام گذاري شده چيست‌؟ چرا بازسازي بم‌، ورزقان‌، هريس و ساير نقاط زلزله زده تا اين اندازه طول متسهيلات نوسازي هدفمند شودخت وساز‌: نوسازي بافت فرسوده موضوعي چندوجهي است که بايد تمام وجوه آن همزمان پيش برود‌. صرف نوسازي ساختمان‌ها بخش کوچکي از ماجراست و به تنهايي مشکل ساکنان را حل نمي‌کند زيرا اگر قرار باشد ساختمان‌هايجزئيات سهميه بانك‌هاي عامل وام نوسازي بافت فرسودهرداخت وام نوسازي و بهسازي بافت فرسوده اظهار كرد: اين سهميه‌ها امسال نيز تقريبا مانند سال قبل است و تنها تفاوت ايجاد شده، كاهش هزار سهميه وام نوسازي از سهميه‌هاي بانك شهر و افزوده شدن هزار سهميه به
مي‌خواهيم به بزرگترين صادركننده سراميك در جهان تبديل شويمن گسترش و نوسازي صنايع ايران و سازمان فني و حرفه اي - كه در پي ارتقاي دانش كارگران است - نشان از يك تعامل بين المللي دارد. وي يادآوري كرد: سال گذشته اين نمايشگاه به صورت مقدماتي برگزار شد و امسال بروند اتصال سيستم بانكي كشور به جهان با انتخاب دوباره روحانيمعاون و عضو هيات مديره سازمان گسترش و نوسازي صنايع ايران (ايدرو)با اشاره به متصل نبودن بانك هاي كشور به سيستم بانكي بين المللي گفت: اميد مي رود با نتايج بدست آمده در انتخابات و انتخاب دوباره آقاي روحاني ، در ماه هاي آينده شاهد رفع هر چه سريعتر اين مشكل باشيم.اعطای تسهيلات دولتي بافت فرسوده به انبوه‌سازان ي تسهيلات نوسازي به انجمن انبوه‌سازان اعلام كرد:در نشست برگزار شده با حضور نمايندگاني از معاونت مسكن و ساختمان وزارت راه و شهرسازي، انجمن صنفي انبوه سازان، بانك مسكن، شركت عمران و بهسازي شهري و ... شي2 پنجره انتخاباتی در بازار ملکست. عوارض نوسازي اصلي‏ترين ابزار مالياتي تنظيم بازار مسكن شهري در بسياري از كشورها است. اين ابزار مالياتي اولا كساني را كه به عرضه مسكن لوكس و خارج از بازار تقاضا مشغول هستند با پرداخت سالانه ماليات تتعامل وزارت راه با ميراث فرهنگي افزايش چشمگيري داشته استي بهسازي، نوسازي، مرمت و حفاظت از آثار را شامل مي شود كه به نوبه خود قابل توجه بوده و در طول اين دوره چهار ساله بيش از 120 بناي تاريخي بناي تاريخي مرمت و آماده خدمات رساني به علاقه مندان شد. معاون وزطرحي براي خانه دارشدن خانوارهاي كم درآمد بهسازي و نوسازي مسكن روستايي) و همچنين تامين مسكن براي اقشار كم درآمد شهري (در شهرهاي كوچك) منابع مالي و تسهيلات ارزان قيمت و زمين مورد نياز را در قالب بودجه سنواتي تامين كند تا بخشي از اقشار آسيب پذضرر65درصد ایرانی‌ها از هدفمند‌ی یارانه‌هانفتی بابت نوسازي خطوط لوله، قیر رايگان براي مدارس و راه‌هاي روستايی، اختصاص 10 درصد از فروش گاز طبیعی (به استثناي خوراك پتروشیمی) بابت گازرسانی به روستاها و استانداردسازي سامانه سرمايشی و گرمايشی مداربنياد مسكن برنامه اجراي طرح مسكن اجتماعي را آماده كرده است بهسازي و نوسازي شده است، گفت: در اجراي طرح بهسازي و نوسازي واحدهاي مسكن روستايي تاكنون 13 هزار و 900 ميليارد تومان تسهيلات بانكي به واجدين شرايط روستايي پرداخت شده است.زمين هاي مرغوب تهران قرباني تهاترهاي شهرداريا توسعه و نوسازي كامل ناوگان حمل و نقل شهري تهران شود.احياي بافت‌هاي نابسامان شهريناسب براي نوسازي اين بافت‌ها تدوين و نهادينه كنيم. اميني، توجيه‌پذير كردن توليد در صنعت ساختمان را رويكرد ديگر شركت سرمايه‌گذاري مسكن عنوان كرد و ادامه داد: توليد در صنعت ساختمان به روش‌هاي سنتي توتكميل تاسيسات مسكن مهر بازسازي و نوسازي مناطق آسيبديده از حوادث غيرمترقبه از جمله سيل، زلزله، سرمازدگي، تگرگ، طوفان، آتش سوزي، گردو غبار، پيشروي آب دريا، آفتهاي فراگير محصولات كشاورزي و بيماريهاي همه گير انساني و دامي و حيايارانه توليد چندرغاز استاي خصوصي، نوسازي نشده‌اند و متعلق به 80 سال پيش هستند كه امروز نمي‌توانند با تكنولوژي قديمي كار كنند. وزير صنعت، معدن و تجارت با بيان اينكه كفش ملي از جمله كارخانه‌هايي بود كه با مشكل روبرو شد و اوبرخلاف اظهارات آخوندي؛ساخت آزادراه در دولت يازدهم كاهش يافتسال گذشته نوسازي شده در حالي كه تنها ۴ هزار و ۶۰۰ كيلومتر از بزرگراه ها و آزادراه هاي كشور در ۳ سال مشابه آن در دولت دهم نوسازي شده است. آمار ديگري كه وزير راه بر آن تاكيد داشت روكش ۶ هزار و ۵۰۰ كيجزئيات توسعه سه پالايشگاه بزرگ كشورگذر زمان بر تن پالايشگاه‌هاي كشور گرد فرسودگي نشانده و باعث كاهش بهره‌وري، افزايش زيان‌دهي و عدم همراهي اين پالايشگاه‌ها با تكنولوژي روز دنيا شده‌است، اتفاقاتي كه وزارت نفت را برآن داشت تا در جهت نوسازي و توسعه آن‌ها گام بردارد.سازندگان غير متخصص از بازار مسكن حذف مي‌شونده تخريب و نوسازي ندارند در آينده با مشكلات فراواني مواجه خواهيم شد چرا كه كيفيت در مسكن مهر فراموش شده است. كريمي خاطرنشان كرد: مدم ارامش خاطر از مسكن ندارند در حالي كه در تمام دنيا مردم كمتر به دن