هرهفته شنبه ها - سال سیزدهم

پرتیراژترین نشریه صنعت ساختمان

مسکن

مشکل مسکن نبود قدرت خرید استدبیر کانون سراسری انبوه سازان با بیان این که بازار مسکن انتظارات را برآورده نکرد، گفت: تقاضای موثر در بازار مسکن وجود دارد، اما مردم به دلیل کمبود نقدینگی نتوانسته اند وارد حوزه خرید مسکن شوند.سرمایه بانک مسکن ۸۵۰۰ میلیارد تومان شدمدیر امور ارتباطات بانک مسکن از افزایش ۵۰۰۰ میلیارد تومانی سرمایه بانک مسکن خبر داد و گفت: سرمایه تنها بانک تخصصی بخش مسکن در ابتدای امسال از کمتر از ۴۰ هزار میلیارد ریال به بیش از ۸۵ هزار میلیارد ریال افزایش یافت.سهم صنعت ساختمان از قاچاق یک کارشناس مسکن، در مورد قاچاق و واردات غیررسمی کالا در صنعت ساختمان، گفت: از جایی که صنعت ساختمان چندان نیازمند کالاهای وارداتی نیست نمی‌توان سهم قابل‌توجهی از قاچاق را به این صنعت نسبت داد.آینده مسکن روشن استوام‌های مسکن اخیر در شهرستان‌ها مؤثرتر از کلان‌شهرها خواهد بود.بازار مسکن عقبگرد نکردیک کارشناس مسکن گفت: با قرارگیری در ایام برگزاری انتخابات ریاست‌جمهوری برخی فروشندگان از عرضه واحدهای خود به بازار مسکن به‌طور موقت خودداری می‌کنند اما حرکت بازار مسکن به سمت رونق ادامه دارد.ضمیمه بازار سیصد و دومین شماره هفته نامه پیام ساختمان منتشر شد گره رکود مسکن با تحمیل هزینه اوراق وام -          بازار مسکن برای رونق به سیاست‌های تشویقی نیاز دارد -      &سیصد و دومین شماره نشریه پیام ساختمان منتشر شدد:- بازار مسکن عقبگرد نکرد- آینده مسکن روشن است- سهم صنعت ساختمان از قاچاق- آمایش ساختمانی در دولت دوازدهم- صنعت گردشگری بستری مناسب برای اشتغال‌زایی- تعداد پروانه‌های صادره در بافت‌های فرسوده- داده‌هبافت‌های فرسوده ای که بازار مسکن را نو می کنندرییس سازمان نظام مهندسی کشور گفت: سرمایه گذاری در بافت‌های فرسوده و تاریخی در خارج شدن رکود از بازار مسکن بی تاثیر نیست.آماده باش صنعت ساختمانی برای خروج از رکود کم بر بخش مسکن کشور و همچنین کم شدن میزان صادرات محصولات به کشورهای منطقه با چالش روبه‌رو شده است.اما چندی پیش خبری از سوی بانک مرکزی مبنی بر روند رو به رشد بخش مسکن از پاییز سال گذشته اعلام شد که نویخانه دار شدن با 100 میلیون بررسی کارشناسان مشخص میکند: تسهیلات جدید خرید مسکن که روز 12 اردیبهشت جاری در شورای پول و اعتبار به تصویب رسید، در صورت ایجاد اشتغالزایی و افزایش سطح درآمد میتواند مثبت تلقی شود. سامانه ملی املاک و اسکان کشور در نیمه راه گم شد کارشناسان مسکن غیر منطقی است و آنها معتقدند از جایی که این سامانه می‌تواند در چند شاخه کمک کننده باشد و در بخش مسکن شفاف سازی انجام گیرد، باید در راه اندازی آن تعجیل می‌شد.  شاخص آمارگیری ازبی‌استفاده ماندن 250 میلیارد دلار سرمایه با ایجاد خانه‌های خالی در دولت قبل شرایط بد مسکنی شده است در حالیکه ۴ میلیون و ۷۰۰ هزار خانه خالی و دوم در کشور ایجاد شد. وی خطاب به محمدباقر قالیباف شهردار تهران و نامزد انتخابات ریاست‌جمهوری نیز گفت: شما ۱۲ سال شهردار تهرابرای ساخت‌وساز در منطقه ۲۲ از طرح تفصیلی تخطی نشدشهردار منطقه ۲۲ گفت: تا امروز منطقه ۲۲ هیچ تخطی از طرح تفصیلی شهر انجام نداده است و موضوعاتی که توسط معاون وزارت مسکن و شهرسازی مطرح می‌شود متاسفانه واقعیت را به جامعه نمی‌گوید.محل تأمین اعطای تسهیلات به طرح مسکن اجتماعی مشخص شدمعاون مسکن شهری بنیاد مسکن با بیان اینکه هنوز اعتبار لازم برای مسکن اجتماعی تأمین نشده و سازمان برنامه و بودجه وعده داده تا طی روزهای آتی این اعتبار تأمین شود، گفت: محل تأمین منابع برای اعطای تسهیلات به طرح مسکن اجتماعی از محل اعتبارات یارانه‌ها تعیین و نهایی شد.تعداد واحدهای خالی تهران تا ۲ ماه آینده مشخص می‌شود 310 هزار مسکن خالی در تهران مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران ادامه داد: برای شهر تهران باید اذعان شود که 80 درصد این 400 هزار واحد مسکونی خالی از سکنه مربوط به شهر تهران است. محمدزاده گفت: عم
احتمال تحرک بازار مسکن در میانه امسال همراه افزايش قيمت و توليدسال ۹۵ بدون تغییر خاصی در بازار مسکن به پایان رسید اما متولیان این حوزه اعتقاد دارند که در سال ۹۶ وضعیت این بازار به‌مراتب بهتر خواهد شد، آن هم بدون اينكه افزايش قيمتي بيش از تورم رخ دهد.فصل داغ کاهش نرخ سود بانکی هم بازار مسکن بکشاند.تشدید نظارت بر استاندار مصالح ساختمانی و شیوه های ساخت بناهابود وضعیت مسکن در کشور دارد، گفت: استفاده از کارگران نیمه ماهر و نیز عدم استفاده از مصالح استاندارد می‌تواند بازار مسکن را تغییر دهد. رییس سازمان نظام مهندسی کشور با اشاره به اینکه باید در این بخش،کار دشوار دولت در جهت بهبود اوضاع اقتصادیساختمان و مسکن، این گروه کالایی نه تنها با افزایش قیمت مواجه نبوده بلکه گاهی با کاهش قیمت هم همراه بوده است، بنابراین با توجه به اینکه ضریب اهمیت ساختمان و مسکن با ۳۶ درصد دارای بالاترین ضریب اهمیت درشرایط دریافت وام مسکن برای مالکان غیر شش‌دانگیریافت وام مسکن برای خانه هایی که سند شش‌دانگ ندارند، اظهار کرد: خانه هایی که سند شش‌دانگ آنها به نام یک نفر نیست دو حالت کلی دارند؛ یا اینکه اصلا سند ندارند و از املاک قولنامه ای، بنچاقی و مانند آن محپارادوکس "عرضه" در بازار مسکنمدیرکل دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه ‏و شهرسازی با بیان اینکه در حال حاضر بخش مسکن با تناقض‌‏های آشکاری، در هر دو مقوله عرضه و تقاضا روبه‏رو است، گفت: در شرایطی که هم‏اکنون حدود 2 میلیون و600 هزار واحد مسکونی خالی در کشور شناسایی شده است، حدود ۳۰ درصد از جمعیت شهری كشور در بافت‏های فرسوده و سكونتگاه‏‏های غیررسمی زندگی می‏كنند.بازار مسکن و ادعای رونق در سال جاریبا وجود رکود چند ساله در بازار مسکن و افزایش قیمت آن بویژه در ادوارگذشته اما مسئولان از رونق این بخش در سال جاری و ثبات قیمت آن سخن می گویند. انتظار رونق در بازار بنفش مسکناعتماد قابل توجه قاطبه مردم به دولت و تدبیر و امید، وظیفه‌ی وزارت راه و شهرسازی دولت دوازدهم را برای ایجاد شرایط رونق غیرتورمی در بازار مسکن به وجود آورده است.بازار مسکن، مبتنی بر تقاضای سوداگرانه نخواهد بودمدیر طرح جامع مسکن با بیان اینکه با توجه به تمدید دولت روحانی اجرای سیاست های عاقلانه در مسکن ادامه می یابد، گفت: الگوی دولت، توسعه بخش مسکن مبتنی بر تقاضای سوداگرانه نیست و نخواهد بود. 2 پنجره انتخاباتی در بازار ملک انتخابات روز گذشته ریاست‌جمهوری و شوراهای شهر، دو پنجره، مقابل بازار ملک و وضعیت سکونتی شهرها، قرار داد که در صورت گشایش آنها، بخش مسکن و نظام شهرسازی، از 15 فرصت تازه،‌ بهره‌مند می‌شود. بررسی‌ها درباره تحقق فرصت‌های 10 گانه از پنجره اول به نفع رونق مسکن نشان می‌دهد دولت دوازدهم با حفظ مسیر اصلی سیاست‌های 4 سال اخیر در بخش مسکن،‌ باید ضمن شتاب‌بخشی به اقدامات،‌ دست‌اندازها را از مسیر بردارد. 5 مزیت پنجره دوم نیز‌ با «تخریب و بازطراحی» مسیر قبلی برنامه‌ریزی شهری توسط شوراهای پنجم شهر بروز می‌کند.واگذاری۱۲۴هزارواحد مسکن مهر تا اسفندقائم مقام وزیر راه و شهرسازی از واگذاری ۱۲۴ هزار واحد باقی مانده مسکن مهر تا پایان سال جاری خبر داد.اختصاص ۸۸۰ میلیارد تومان اوراق خزانه به آب و برق مسکن مهرنماینده تام‌الاختیار وزیر نیرو در مسکن مهر با بیان اینکه ۸۸۰ میلیارد تومان از محل اسناد خزانه اسلامی برای تأمین آب و برق واحدهای مسکن مهر تخصیص پیدا کرد، گفت: مشکل نصب انشعاب آب و برق در واحدهای مسکن مهر مرتفع شد