فروش

دولت در ساخت مداخله نکندروی تراکم‌فروشی و شهرفروشی متمرکز کردند. همه این‌ها دست به دست هم داد و مقداری از نقدینگی سرمایه‌گذاران را به سمت تولید مسکن برد که فقط در بازار سوداگری بفروشند. ما شاهد بودیم که در عرض دو، سه سآخرین خبر‌ها از مجری ذی صلاحوسط بساز بفروش‌هایی ساخته می شود که بنا به ذات فعالیت‌شان سودآوری را در اولویت قرار می‌دهند. ترس شهرداری از کاهش درآمد کارشناسان و صاحبنظران معتقدند اصلی‌ترین دلیل مخالفت شهرداری‌ها ترس از کامسکن از خواب 5ساله بیدار می شودبررسي شاخص‌هاي مربوط به بخش ساختمان در حوزه‌هاي توليد و خريد و فروش، نشانه‌هايي از ورود اين صنعت به دوره رشد به‌دست مي‌دهد كه مي‌تواند طومار ركود سنگين پنج‌ساله اين بخش را در هم بپيچد.شهرسازي در ايران وضعيت آشفته‌اي دارده معني شهرفروشي است. بنده به‌هيچ‌عنوان نمي‌خواهم در اين‌گونه رشد و توسعه جايي داشته باشم؛ چراكه ساختمان ارزشمند است و بايد بر اساس مدنيت و شهرنشيني شكل بگيرد. وزير راه و شهرسازي تصريح كرد: باحوال بازار مسکن خوب نیست ازار خریدوفروش مسکن را تحت‌تاثیر قرار می‌دهد و زمزمه‌های رونق به این بازار می‌رسد. با توجه به رکود ۴ ساله که بازار مسکن را درگیر خود کرده، تمامی سازندگان و مالکان منتظر یک تلنگر برای دگرگون کردن این بگزارش‌های زیادی از بداخلاقی شهرداری نسبت به مردم شنیده ام و میوه فروشی ها پیاده روی جلوی مغازه خود را به تصرف درمی آورند که باید به آنها فرصت دهیم تا وسایل خود را از پیاده رو جمع کنند و با این موضوع برخورد کنیم. البته من می دانم که برخی در شهرداری از رشد معاملات و افزایش قیمت مسکن توسط قیمت فروش یک متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران به ۴۶.۷ میلیون ریال بالغ گردید که نشانگر رشد۶.۲ درصدی نسبت به دوره مشابه سال قبل است. در مجموع در پنج ماهه اول سال جاری تعداد معاملات آپاتمام مسکن مهر شهرهای جدید تا پایان سال ۹۷ن نکته که فروش زمین در ساختن شهر اقدام صحیحی نیست، گفت: احداث شهرهای جدید بدون نظام مالی مشخص درست نیست به همین دلیل مدل‌های گوناگون مانند مدیریت دارایی، انواع مشارکت‌ها، سرمایه‌گذاری و ... باید در تسهیلات مسکن چقد آب می خورد؟ تومان به فروش رسیده است، اما برای راحتی محاسبات اگر قیمت هر برگ از اوراق را ۸۰ هزار تومان فرض کنیم، وام ۱۰۰ میلیون تومانی مسکن برای زوج‌های تهرانی حدود ۱۶ میلیون تومان خرج خواهد داشت، چرا که زوج رونق بخشی به بازار ملکلی از محل فروش اوراق به سایر بانک‌ها» بود. در قالب این پیشنهاد،‌ بانک‌های تجاری به‌جای رعایت سپرده قانونی 10 تا 13 درصدی نزد بانک مرکزی، می‌توانند در ازای همه یا بخشی از آن، به خرید اوراق رهنی ارشد 10 درصدی قیمت‌ مسکن در نیمه دوم سالت و ساز و فروش واحدهای خالی از سکنه کمک کند و از آنجا که شاهد فرارسیدن سررسید تسهیلات بانکی برای خرید مسکن در سال جاری هستیم بالا رفتن قدرت خرید متقاضیان می تواند موجب رونق خرید و فروش شود. وی باهزینه مسکن در سبد خانوارها به ۸۰درصد رسیده استرد خرید و فروش می‌شود. این کارشناس اقتصاد مسکن آمار ارایه شده از مازاد واحدهای مسکونی را غیرواقعی عنوان و تاکید کرد: آمارهای ارایه شده از تعداد مسکن خالی در کشور دقیق نیست؛ زیرا ما بیش از یک میافزايش قيمت ۱۰ درصدي در بازار مسكنت و ساز و فروش واحدهاي خالي از سكنه كمك كند و از آنجا كه شاهد فرارسيدن سررسيد تسهيلات بانكي براي خريد مسكن در سال جاري هستيم بالا رفتن قدرت خريد متقاضيان مي تواند موجب رونق خريد و فروش شود. *درافزايش زيرپوستي قیمت مسكنن در فايل فروش قرار گرفته است. در ولنجك واحد 210 متري نوساز 4.2 ميليارد تومان قيمت دارد. هر مترمربع اين واحد داراي انباري و پاركينگ 20 ميليون تومان است. در تجريش يك واحد نوساز 180‌متري 3.4‌ميلياحیای کُند بافت‌های فرسودهسرمایه و فروش واحدهای سرمایه گذاری به متقاضیان، اقدام کند. از سوی دیگر یکی از مهم ترین برنامه های دولت دوازدهم در بخش مسکن، نوسازی و بهسازی بافت های فرسوده است؛ در حال حاضر به دلیل بالا بودن هزی
جزییاتی از توقف موقت صدور هولوگرام عوارض ساختمانیمعاون شهردار تهران گفت:هولوگرام عوارض ساختمانی به زبان ساده حواله‌ای با برچسب غیرقابل سوءاستفاده است که قابلیت تبدیل به منابع نقد و غیرنقد در شهر را دارد. هرکسی با ارائه این هولوگرام‌ها به شهرداری‌های مناطق می‌توانست پروانه دریافت کند. در این بین خرید و فروش و واگذاری این هولوگرام‌ها با ابهامات فراوانی روبه‌رو شده بود که با بخشنامه روز گذشته شهردار تهران مبنی بر ممنوعیت صدور هرگونه هولوگرام مربوط به عوارض ساختمانی تا اطلاع ثانوی از این امر جلوگیری می‌شود.مستاجران گله مندندزار خرید وفروش مسکن از مهم‌ترین دلایل رشد بی رویه اجاره بها بوده است. در تشریح رکود 4 ساله عمیقی که این روزها گریبان گیربازار خرید وفروش مسکن شده باید گفت، با اینکه دولت برای پایان دادن به ایننخستين اوراق اجاره با نرخ شناور در فرابورس لاتي خرده‌فروشي اوراق مذكور امكان‌پذير است (odd lot) و در واقع معاملات به صورت round lot & odd lot صورت مي‌گيرد.تمديد طرح اعطاي تسهيلات ۲۰ ميليون توماني جعاله مسكنريداران و فروشندگان اوراق گواهي حق تقدم استفاده از تسهيلات مسكن دست به دست شد كه بيشترين استقبال مربوط به امتياز تسهيلات مسكن تيرماه۹۶ بود.همكاري بانك‌ها براي اجراي بخشنامه گر با پيش فروش خودروها مواجه بوديم كه در اين حالت نيز خودروسازان با فاصله گرفتن از قواعد پيش فروش به سمت سپرده گيري ميل پيدا مي كردند. وي با بيان اينكه بانك مركزي اين موضوع را در قالب يك «بسته» اجروزارت کار به پرونده تعاونی‌های مسکن متخلف ورود کنداب اسلامی فروش اقساطی شده‌اند اظهار داشت: برای 290 هزار واحد مسکن مهر در شهرهای زیر 25 هزار نفر اقساط پرداخت می‌شود. وی همچنین با اشاره به مشکلاتی که تعاونی‌ها در پروژه مسکن مهر ایجاد کرده‌اند گفت:وجود رکود تورمی در بخش مسکنیش خرید و فروش و همچنین ساخت و ساز واحدهای مسکونی به خصوص واحدهای کوچک و مصرفی در نیمه نخست امسال خبر داده است، کارشناسان و سازندگان همچنان بر ادامه رکود بازار مسکن تأکید دارند.به گزارش آریا بازار به مركز آمار ايران رشد صنعت را اعلام کرد‌هاي عمده‌فروشي و خرده فروشي، هتل و رستوران، حمل و نقل و ارتباطات، واسطه‌گري‌ مالي، مستغلات، امور عمومي، آموزش، بهداشت و مددكاري و ساير خدمات است. اطلاعات تفصيلي در زمينه حساب‌هاي ملي فصلي مركز آما اقتصاد ما همواره متكي به دولت خواهد ماند واردات و فروش ارز افزايش مي‌يابد و نرخ ارز در جهت رشد واردات پايين نگه داشته مي‌شود و از طرفي به دليل كمتر بودن نرخ رشد ارز از نرخ تورم طي چند سال گذشته، قيمت تمام شده كالاهاي صادراتي داخل افزايش قاب توليد نفت ايران در مرز ۳.۸ ميليون بشكهري از خام فروشي لازم است پتروشيمي را توسعه دهيم. وي افزود: در سال 1376 توليد پتروشيمي حدود يك ميليارد دلار بود و در سال 1395 توليد را به 20 ميليارد دلار رسانديم و اكنون اگر بتوانيم از فاينانس هاي خحجم معاملات مسكن ۲۴ درصد افزايش يافتمت خريد و فروش يك متر مربع زيربناي واحد مسكوني معامله شده از طريق بنگاه‌هاي معاملات ملكي شهر تهران 46.7 ميليون ريال بود كه نسبت به ماه مشابه سال قبل 6.2 درصد افزايش نشان مي‌دهد. گزارش «تحولات بازار چراغ سبز نرخ‌ جديد سود بانكي برای کدام بازارهاست؟ه با قيمت فروش مسكن،افزايشي قابل توجه و حتي بيش از نرخ تورم را شاهد بوده، بار ديگر به بازاري پركشش تبديل مي شود. رشد اجاره بها در روزهاي پاياني شهريور دور از ذهن نيست چرا كه دريافت اجاره مي تواند زمينآماری نگران کننده از اقتصاد کشور در چهارماه نخست سال همان خام فروشی تنها راهکار برای اداره اقتصادی کشور خواهد بود. اقتصاد کشور نیازمند توسعه صادرات کشاورزی،صنعتی و معدنی فریبا صدق آبادی ، محقق و پژوهشگر اقتصادی با اشاره به ضرورت تلاش مضاعف برای ااگر خانه‌های خالی پر شوند، ساخت و ساز رونق می‌گیردان خرید و فروش در بخش مسکن رشد داشته است. وزیر راه وشهرسازی در خصوص افزایش میزان ساخت وساز در کشور نیز تصریح کرد: در حال حاضر ۲ میلیون واحد خالی از سکنه در کشور وجود دارد که با پر شدن این واحدهای ۲ ابزار کنترل قیمت اوراق مسکن در بازار تابستان که امکان فروش دوباره اوراق را داشته باشند، صبر کنند و هیچ تضمینی وجود ندارد که بعد از این مدت، قیمت اوراق دچار ریز نوسان‌های کاهشی نشده باشد. وی از اقدام دوم بانک مسکن به منظور کنترل قیمت اوراق خب