صندوق | پیام ساختمان

صندوق

تسهیلات مسکن بانک ملی کافی نیستر از طریق صندوق پس انداز مسکن یکم انجام شده، به طور مثال در کلان شهر تهران رقم وام در بهترین حالت به 60 درصد قیمت خانه هم نمی رسد. به گفته خادم المله، کمک به تامین مسکن دهک های پایین جامعه بایدمسکن تا پایان سال گران نمی شودمعاون مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت:قیمت مسکن در ماه های باقی مانده از سال جاری افزایش نخواهد یافت؛ ضمن اینکه شرایط تسهیلات صندوق مسکن یکم نیز در این مدت بهبود می یابد.اعطای وام 80 میلیونی مسکن زوج های جوان با سپرده 20 میلیونید مسکن در صندوق یکم می توانند با 40 میلیون تومان سپرده گذاری و یک سال انتظار 80 میلیون تومان تسهیلات دریافت کنند. این مقام مسئول با اشاره به تسهیلات صندوق پس انداز یکم ادامه داد: این تسهیلات برپیشنهاد جدید وام خرید مسکن تفاوتی با صندوق یکم ندارد سخنگوی کمیسیون عمران مجلس با تأکید بر اینکه با همفکری نمایندگان و معاونان وزیر راه و شهرسازی و اعضای بانک مسکن طرحی برای پرداخت تسهیلات به زوجین ارائه شده است، گفت: این پیشنهاد تفاوت چندانی برای پرداخت تسهیلات 80 میلیونی خرید با صندوق یکم ندارد.دولت ظرفیت تولید 25 هزار مسکن در بافت فرسوده را داردد دولت یا صندوق توسعه ملی و با سود صفر درصد و نیمی دیگر را نظام بانکی با سود 9 درصد- تامین کند تا این برنامه ریزی عملیاتی شود. عشایری تاکید کرد: در محله سیروس، حداکثر تراکم 120 درصد و 4 طبقهگلایه هایی از بازار مسکنان از مدل صندوق پس انداز مسکن یکم استفاده کرد. مضافا این که ما اصرار داریم به سمت مدل هایی برویم که وابسته به یارانه های دولتی نباشد. در سوی مقابل محمد هاشم بت شکن – مدیرعامل بانک مسکن –ضمن طرح معاملات اوراق مسکن 57 درصد رشد داشت266میلیون صندوق سرمایه گذاری قابل معامله به ارزش 3067میلیارد ریال و 1.4 میلیون ورقه گواهی تسهیلات مسکن(تسه) به ارزش 1020میلیارد ریال در این مدت در این بازار مورد معامله قرار گرفته است که نشان از افزعدم تناسب ورودی و خروجی وام مسکنبا این که حدود 30 ماه از زمان راه اندازی صندوق پس انداز مسکن یکم می گذرد و سررسید بسیاری از وام ها فرا رسیده، بررسی ها نشان می دهد ورودی های این صندوق بیش از پنج برابر خروجی آن است.راه اندازی مؤسسات پس انداز برای بازسازی بافت های فرسوده از نخستین صندوق سرمایه گذاری زمین و ساختمان با اشاره به اینکه صندوق های زمین و ساختمان با همت عبده تبریزی مشاور وزیر راه و شهرسازی شکل گرفت، گفت: بانک مسکن خوشحال است که به عنوان نهاد توسعه ای صنعت دنبال حاشیه می گردیداز نخستین صندوق سرمایه گذاری زمین و ساختمان در پاسخ به این پرسش که آیا دولت قصد ورود و سرمایه گذاری در صندوق های زمین و ساختمان را دارد، گفت: دولت در پی این است که سازمان ملی زمین و مسکن و یا شرکت عمحمد طالبی سکان غدیر را در دست گرفتمحمد طالبی که مدیرعامل صندوق ضمانت سپرده های بانک مرکزی بود، در سمت جدید خود مدیر عاملی یکی از بزرگترین شرکت های سرمایه گذاری کشور را در دست گرفت. 15000میلیارد تومان وصولی مسکن مهررا چه کرده اید؟ و امورات صندوق یکم و صندوق جوانان و غیره را با اقساط جمع شده مسکن مهر انجام می دهند و آنگاه عوض شکرگزاری نعمت مسکن مهر به مسکن مهر فحش می دهند، آیا در روز قیامت جواب خدا را می توانند بدهند؟ بعید اس خریداران مسکن؛ خبرهای خوش در راه است و از این صندوق، 44 میلیون تومان تسهیلات به او تعلق می ­گیرد، می ­تواند در تهران، 16 میلیون تومان نیز تسهیلات بدون سپرده، همزمان با تسهیلات صندوق جوانان دریافت کند به این معنا که در نهایت، با ایساخت و سازهای آینده، باید با رعایت استانداردها انجام شودر کارگروه صندوق مسکن متخصصین با بیان اینکه طرح راه اندازی صندوق مسکن از سال 2003 برای مقابله با رکود مسکن به ذهن ها خطور کرد، اظهار داشت: در کشور ما از سال 83 به این سو، اساسنامه و راه اندازی طرح صندولت در بن بست بانک مسکن دو روش صندوق های پس انداز مسکن و خرید اوراق می توانند برای خرید مسکن اقدام کنند. در این زمینه در حال حاضر بیش از 70 درصد بازار، از محل فروش اوراق تامین مالی می شود که این مساله هزینه های سنگینی
مدافعان مسکن مهر چه می گویند؟م مسکن در صندوق پس‌انداز بانک مسکن به ازای هر سپرده‌گذار ۸۰ میلیون تومان بود که این عدد در شهرهای بزرگ حدود ۲۵ درصد قیمت خرید یک خانه است. نسبت میزان وام به قیمت تمام شده خانه، عملا کارکرد نظام تامین تولید مسکن یک سوم تقاضا از جمله "صندوق پس انداز مسکن یکم" در بازار مسکن گفت: این صندوق حدود ۱۵ درصد، تعداد معاملات مسکن را افزایش می دهد. اما با توجه به وقوع زمین لرزه، معاملات مقداری تحت تاثیر قرار می‌گیرد. اگر این اتفاق نچالش های اقتصاد ایرانکی، بیمه، صندوق‌های بازنشستگی و سرمایه‌گذاری خارجی از جمله این ارکان به شمار می‌رود. عظیمی بر ضرورت انجام اصلاحات در حوزه تامین مالی تاکید کرد و گفت: در حال حاضر مهم‌ترین چالش اکثر بنگاه‌های اقتصادسهم خانه اولی‌ها از کل معاملات خرید مسکن کن از محل صندوق پس‌ انداز مسکن یکم به زوج‌ها و سایر افراد خانه‌ اولی متقاضی دریافت تسهیلات اعلام می‌کنند. این در حالی است که روند پرداخت تسهیلات از محل صندوق پس‌ انداز مسکن یکم به متقاضیان خانه‌ اولی حمایت بانک ها، اولویت نظام بانکیر در خصوص صندوق های سرمایه گذاری با درآمد ثابت گفت: صندوق های سرمایه گذاری وابسته به بانک ها مجاز نیستند پیش بینی سود بیشتری نسبت به نرخ سود مصوب اعلام کنند. حمایت بانک ها باعث تثبیت و ایجاد اشتغال شروش های انصراف متقاضيان تسهيلات ۸۰ ميليوني مسکن ز تسهيلات صندوق پس‌ انداز مسكن يكم پس از طي يك دوره سپرده‌گذاري تمايلي ندارند، مسيرهاي جديدي طراحي شده است. بنابراين گزارش، با وجود امتياز بي‌ سابقه‌اي كه براي زوج‌ هاي جوان در نظر گرفته و در قالب همكاري بانك‌ها براي اجراي بخشنامه سود سپرده صندوق هاي سرمايه گذاري نيز گفت: اين صندوق ها كه از سازمان بورس مجوز مي گيرند و توسط آن سازمان نظارت مي شوند، منابع خرد را جذب و آن را در بخش هاي مختلف اعم از سپرده بانكي، سهام، اوراق بدهي و برداشت از صندوق توسعه ملي براي اشتغالزايي بي ثمر است يك اقتصاددان، با بيان اينكه اشتغال ۱۱ميليون نفر در ۲۸سال گذشته، با وجود درآمدهاي ارزي قابل توجيه نيست، گفت:طرح دولت براي برداشت از صندوق توسعه ملي بابت اشتغال، بي‌ثمر است. بسته حمایت از توسعه صادرات غیرنفتی امل منابع صندوق توسعه ملی، منابع بانکی و منابع بودجه‌ای ماده ۱- سپرده‌گذاری مبلغ یازده هزار میلیارد ریال به اضافه مانده جذب نشده سپرده‌های ویژه صادراتی صندوق نزد بانک‌های عامل تا تاریخ ابلاغ این بسرشد ۳.۹ درصدی اقتصاد کشور در سال ۹۶1396 است. صندوق بین المللی پول و بانک جهانی در آخرین گزارش های خود رشد اقتصادی کشور در سال 2017 را به ترتیب 3.3 و 4 درصد پیش بینی کرده اند. نکته ای که بسیار حائز اهمیت است مربوط به رشد مثبت بخش ساختماوجود رکود تورمی در بخش مسکنریق ایجاد صندوق های زمین و ساختمان خبر داد و گفت: جلساتی در این زمینه برگزار شد ولی به نتیجه نرسیدیم؛ چون خواب سرمایه در بخش مسکن و ساخت وساز بالاست و از طرفی نیز بازگشت این سرمایه به دلیل طولانی شدن اقتصاد ما همواره متكي به دولت خواهد ماندراتي توسط صندوق ضمانت صادرات و بالا بودن هزينه‌هاي بازاريابي به اين امر دامن مي‌زند. رئيس اتاق بازرگاني، صنايع، معادن و كشاورزي شيراز با بيان اينكه تاكيد بر سياست كاهش تورم با پذيرش ركود فعلي، منجرشفاف‌سازي در نرخ سود سپرده‌هاي بانكي بانك‌هاي صندوق‌دار بودند، به شيوه‌هاي مختلف از نرخ‌هاي اعلام شده، در مرحله سپرده‌گذاري تخطي كردند، اين بانك‌ها به 3 شيوه مختلف سعي در دور زدن دستورالعمل جديد بانك‌مركزي داشتند.گروه اول كه اغلب بانك‌ه پرداخت تسهيلات بانكي ارزاني از جمله صندوق هاي سرمايه گذاري و خودروسازها تصريح كرد: اين موضوع در شوراي پول و اعتبار هم مطرح شد. اگر اين بخش ها مي خواهند در اقتصاد ايران باشند، بايد منضبط باشند. نهاونديان در پاسخ به اين سوال يك انضباط جديد در نظام پولي كشورر و منابع صندوق توسعه ملي اشاره كرد و افزود: براي سرمايه گذاري ابتدا بايد بسته مطالعه در خصوص پروژه انجام شده و از طريق استانداري به ما معرفي شود، اينگونه طرح ها با توجه به شرايط ويژه استان در اولويت