صندوق

تغییر شرایط پرداخت تسهیلات مسکنار نفر در صندوق پس انداز یکم با متوسط 22 میلیون تومان سپرده گذاری کرده اند و به تدریج کسنیکه یکسال از زمان پس انداز انها می گذرد وارد بازار می شوند.وی تصریح کرد: برای این که بتوانیم این روند را ادامه رشد چشمگیر جمعیت شهرهای جدید طی ۱۰ سالین، تشکیل صندوق های زمین و ساختمان، شرکت پروژه ها از جمله راهکارهای تامین مالی پروژه‌های شهرهای جدید عنوان و تاکید کرد: هم اکنون در مجموعه شهرهای جدید حجم عظیم کارهای انجام نشده داریم؛ چرا که منابعدولت در ساخت مداخله نکندود که طرح صندوق پس‌انداز مسکن‌یکم اجرا شد. به این ترتیب، میزان وام مسکن افزایش یافت تا امکان خرید مسکن برای جوانان تسهیل شود. به عبارتی، وام خرید مسکن به 160 میلیون تومان افزایش یافت. این یک تحومسکن مهر اشتباه اجرا شد می‌افتد. صندوق پس‌انداز مسکن‌یکم بهترین ایده‌ای است که در این راستا شکل گرفته است. نرخ سود این تسهیلات در بافت‌های ‌فرسوده شهری ۸ درصد و در دیگر مناطق شهری ۹.۵ درصد است که پایین‌ترین بهره‌ای است کهبرنامه دولت و نظام بانكي براي نوسازي بافت هاي فرسودهظرفيت هاي صندوق هاي زمين و ساختمان، صندوق توسعه محلي، صندوق نيكوكاري و ...، نوسازي 7500 واحد مسكوني از طريق مشاركت با بخش خصوصي، نوسازي 7500 واحد مسكوني از طريق تعاوني هاي خوديار محلي، نوسازي و سرمایه‌های خارجی برای اقتصاد ایران از منابع صندوق توسعه ملی» بوده که به تازگی لایحه آن در مجلس شورای اسلامی به تصویب رسیده است.وی تصریح کرد: به موجب این قانون به صندوق توسعه ملی اجازه داده می‌شود تا با هدف ارتقای تولید و ایجاد اشتغال نقش نظام بانكي در اقتصاد كشور دستيار ويژه رئيس جمهوري در امور اقتصادي بيكاري، مشكلات نظام بانكي، بودجه، صندوق هاي بازنشستگي، آب و محيط زيست را ۶ ابر چالش اقتصاد كشور عنوان كرد و چگونگي پيدايش آنها را تشريح كرد. پيشنهاد جديد آخوندی به رئیس جمهورار نفر در صندوق پس‌انداز يكم ثبت‌نام كرده‌اند كه بايد بتوانيم اين رقم را افزايش دهيم. وي با يادآوري اجراي 10برنامه توسعه‌اي پس از پيروزي انقلاب گفت:‌ نتيجه اين 10برنامه با هزينه‌ ميلياردها توماني رونق بخشی به بازار ملکید مسکن صندوق «یکم» رفع نقص خواهد کرد. وام مسکن «یکم» اگرچه با استقبال اولیه خانه‌اولی‌ها همراه شده، اما روند پرداخت به‌دلیل مبلغ بالای اقساط و دوره طولانی سپرده‌گذاری رضایت‌بخش نیست؛ به‌طوری‌کهچهار معاون شهردار تعیین شدوابسته به صندوق بازنشستگي کشوري بوده است.در کارنامه اجرایی و پژوهشی میرزایی مشاوره، برنامه‌ریزی و اجرای ده‌ها پروژه در مناطق مختلف کشور با اهداف توسعه روستایی، شهری، صنعتی و سرمایه‌گذاری به چشم می‌خوراحیای کُند بافت‌های فرسوده دست اندرکاران صندوق زمین و ساختمان می گویند که برای تسریع در روند سرمایه گذاری در ساخت و ساز بافت های فرسوده می توان این کار را در قالب صندوق زمین و ساختمان اجرایی کرد.ضمیمه ساخت و ساز سیصد و هفدهمین شماره پیام ساختمان منتشر شد ملک* چرا صندوق یکم برای انبوه سازان ناقص است؟!و مطالب خواندنی دیگر ...متوسط بازدهی بخش مسکن در 4 دهه گذشته 40 درصد استتأثیر وام صندوق یکم و سایر متغیرهای اقتصادی رفتار جدیدی از خود نشان داد. وی افزود: خریداران با تمایل به واحدهای با عمر بیشتر، متراژ کمتر و در مناطق متوسط شهر تهران و توسعه اجاره نشینی، در تیرماه سود بانکی ۱۵ درصد هم تکانی به بازار مسکن نمی‌دهدر عوض گاو صندوق بانک‌ها همیشه پُر باشد. وقت اجرای ۱۰ فرمان برای رونق بخش مسکن فرا رسیده استاه‌اندازی صندوق پس‌انداز مسکن، اقدام «بنیادین» تلقی می‌شود و در کوتاه‌مدت قابلیت اثرگذاری محسوس ندارد ضمن آنکه پرداخت تسهیلات خرید مسکن در تیراژ محدود نمی‌تواند اثر آنی و پررنگ در رونق داشته باشد.
روش های انصراف متقاضيان تسهيلات ۸۰ ميليوني مسکن ز تسهيلات صندوق پس‌ انداز مسكن يكم پس از طي يك دوره سپرده‌گذاري تمايلي ندارند، مسيرهاي جديدي طراحي شده است. بنابراين گزارش، با وجود امتياز بي‌ سابقه‌اي كه براي زوج‌ هاي جوان در نظر گرفته و در قالب همكاري بانك‌ها براي اجراي بخشنامه سود سپرده صندوق هاي سرمايه گذاري نيز گفت: اين صندوق ها كه از سازمان بورس مجوز مي گيرند و توسط آن سازمان نظارت مي شوند، منابع خرد را جذب و آن را در بخش هاي مختلف اعم از سپرده بانكي، سهام، اوراق بدهي و برداشت از صندوق توسعه ملي براي اشتغالزايي بي ثمر است يك اقتصاددان، با بيان اينكه اشتغال ۱۱ميليون نفر در ۲۸سال گذشته، با وجود درآمدهاي ارزي قابل توجيه نيست، گفت:طرح دولت براي برداشت از صندوق توسعه ملي بابت اشتغال، بي‌ثمر است. بسته حمایت از توسعه صادرات غیرنفتی امل منابع صندوق توسعه ملی، منابع بانکی و منابع بودجه‌ای ماده ۱- سپرده‌گذاری مبلغ یازده هزار میلیارد ریال به اضافه مانده جذب نشده سپرده‌های ویژه صادراتی صندوق نزد بانک‌های عامل تا تاریخ ابلاغ این بسرشد ۳.۹ درصدی اقتصاد کشور در سال ۹۶1396 است. صندوق بین المللی پول و بانک جهانی در آخرین گزارش های خود رشد اقتصادی کشور در سال 2017 را به ترتیب 3.3 و 4 درصد پیش بینی کرده اند. نکته ای که بسیار حائز اهمیت است مربوط به رشد مثبت بخش ساختماوجود رکود تورمی در بخش مسکنریق ایجاد صندوق های زمین و ساختمان خبر داد و گفت: جلساتی در این زمینه برگزار شد ولی به نتیجه نرسیدیم؛ چون خواب سرمایه در بخش مسکن و ساخت وساز بالاست و از طرفی نیز بازگشت این سرمایه به دلیل طولانی شدن اقتصاد ما همواره متكي به دولت خواهد ماندراتي توسط صندوق ضمانت صادرات و بالا بودن هزينه‌هاي بازاريابي به اين امر دامن مي‌زند. رئيس اتاق بازرگاني، صنايع، معادن و كشاورزي شيراز با بيان اينكه تاكيد بر سياست كاهش تورم با پذيرش ركود فعلي، منجرشفاف‌سازي در نرخ سود سپرده‌هاي بانكي بانك‌هاي صندوق‌دار بودند، به شيوه‌هاي مختلف از نرخ‌هاي اعلام شده، در مرحله سپرده‌گذاري تخطي كردند، اين بانك‌ها به 3 شيوه مختلف سعي در دور زدن دستورالعمل جديد بانك‌مركزي داشتند.گروه اول كه اغلب بانك‌ه پرداخت تسهيلات بانكي ارزاني از جمله صندوق هاي سرمايه گذاري و خودروسازها تصريح كرد: اين موضوع در شوراي پول و اعتبار هم مطرح شد. اگر اين بخش ها مي خواهند در اقتصاد ايران باشند، بايد منضبط باشند. نهاونديان در پاسخ به اين سوال يك انضباط جديد در نظام پولي كشورر و منابع صندوق توسعه ملي اشاره كرد و افزود: براي سرمايه گذاري ابتدا بايد بسته مطالعه در خصوص پروژه انجام شده و از طريق استانداري به ما معرفي شود، اينگونه طرح ها با توجه به شرايط ويژه استان در اولويت اختلافات آماري بانك مركزي و مركز آمار ايران للي مانند صندوق بين المللي پول و بانك جهاني قرار مي گيرد. تغيير سال پايه از شهريور حميد زمان زاده درباره برنامه بانك مركزي براي تغيير سال پايه محاسبات آماري از ۸۳ به ۹۰ از شهريورماه سال جاري گفتصندوق یکم بهترین روش خانه‌دار شدن است معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان این‌که صندوق پس‌انداز یکم بهترین روش برای خانه‌دار شدن زوج‌های جوان است، گفت: سود وام این صندوق ۹.۵ درصد است. طرح جامع مسکن اولویت دولت دوازدهم است رداخت وام صندوق پس‌انداز یکم به خانه‌اولی‌ها و اقشار کم‌درآمد است. مظاهری منظور از خانه‌اولی‌ها را زوج‌های جوانی دانست که دارای شغل هستند و صاحب خانه نیستند و از طریق صندوق پس‌انداز یکم با پس‌انداز واکنش انبوه‌سازان به ادعای معاون آخوندی: بیراهه نرفته‌ایم از کانال صندوق پس‌انداز یکم پرداخت می‌شود،‌ افزود: در این صندوق‌ها دولت یک کانال دریافت کرده که کسانی که از دولت سوبسید نگرفته‌اند از این محل بتوانند شرایط خرید خانه مسکن با قیمت مناسب برای آنها فراهبانك مركزي اختيارات كافي براي ادغام موسسات نداردست ازجمله صندوق ضمانت سپرده‌ها مقوله ورشكستگي ديده شده است، بنابراين ادغام و انحلال بانك‌ها نياز به قانون مشخصي دارد و اگر اين قوانين وجود داشت، بانك مركزي اين‌گونه در حوزه ادغام‌ها بلاتكليف نبود.