هرهفته شنبه ها - سال سیزدهم

پرتیراژترین نشریه صنعت ساختمان

سرمايه

لزوم رعايت نرخ سود علي الحساب مصوب شوراي پول و اعتبار در شبكه بانكير پول و سرمايه به عنوان زمينه ساز تعادل نرخ سود بانكي، عنوان كرد: با توجه به هماهنگي هاي ايجاد شده بانك ها مجاز شده اند برخي اوراق خود را در بازار ثانويه به فروش برسانند. همچنين كميته اي مركب ازآخوندي آمار غيرعلمي از خانه‌هاي خالي ارائه داداينكه عدم سرمايه گذاري صحيح و مناسب در بخش مسكن را به خانه هاي خالي نسبت دهيم اشتباه است. سرمايه گذاري در بخش مسكن مانند ساير عرصه هاي سرمايه گذاري همچون ارز، طلا، سهام، اوراق قرضه و ... ممكن اسبزرگترين بانك خصوصي كشور تشكيل مي شودبر روند سرمايه‌گذاري و توليد و اشتغال در كشور باشيم.ساخت نيروگاه خورشيدي با مشاركت شركت سوئيسي در خراسان شمالي با حضور وزير نيرو عمليات اجرايي نيروگاه خورشيدي 30 مگاواتي با سرمايه گذاري يك شركت سوئيسي در جاجرم خراسان شمالي آغاز و يكي ديگر از دستاوردهاي برجام و برنامه هاي دولت در جذب سرمايه گذاري خارجي محقق شد.مشكلات فعالان بخش خصوصي حوزه ساخت و ساز در بازار سرمايه با عنوان اوراق اسناد خزانه اسلامي (اخزا) را استفاده كرده كه اين روش نيز مشكلات بزرگي دارد. مهم ترين معضل براي نقد كردن اين اوراق اين است كه آنها را با ۲۰ تا ۲۵ درصد نرخ تنزيل از پپرداخت بدهی دولت به پیمانکاران در سال 96اقدامات و سرمايه گذاري خوبي انجام شده است. اميني بيان كرد: ايران در منطقه از موقعيت بسيار خوبي برخوردار است و براي استفاده از اين موقعيت ممتاز بايد به توسعه زيرساخت هاي حمل و نقل و تكميل كريدورعربستان سهم بازار نفت منطقه را به ايران واگذار مي‌كند در مؤسسه سرمايه‌گذاري ابوظبي، عربستان سعودي به عنوان بزرگ‌ترين صادركننده نفت در جهان سهم بازار خود را در برابر ايران و عراق از دست مي‌دهد. بلومبرگ مي‌نويسد دليل از دست رفتن سهم بازار عربستان اتوافق نهایی برای تأمین مالی خرید ۷۷ هواپیما و اصفهان، سرمايه‌گذاري، ساخت و تجهيز ترمينال جديد فرودگاه تبريز و عقد قرارداد مشاوره با شركت ناكو هلند براي اجراي پروژه شهر فرودگاهي امام خميني(ره) از ديگر اقدامات صورت گرفته است. توافق آسمان با فعالان اقتصادي براي تامين ارز به بانك ها مراجعه كنندم ايران و سرمايه گذاران خارجي و دفاتر نمايندگي بانك ها، به نرخ آزاد خريداري کنند.بر اساس ترتیب‌های جدید، بانک‌ها مي‌توانند ارزهاي خريداري شده موضوع اين دستورالعمل را در چارچوب مجموعه مقررات ارزي و يا شرايط استفاده از تسهيلات ساخت بدون سپرده براي انبوه سازان اعلام شده سازان و سرمايه گذاران پروژه هاي ساختماني –سازنده هاي صاحب صلاحيت- براي دريافت اين تسهيلات، نيازي به سپرده گذاري ندارند، در نتيجه سود واقعي تسهيلات، برابر با سود اسمي است و نرخ بازدارنده يا فاقد نامه صادركنندگان سنگ به وزير صنعت + اصل نامه در ايران سرمايه‌گذاري كنند.به اين ترتيب وزير صنعت جذب سرمايه‌گذاري خارجي را به عنوان راهكاري براي رشد فرآوري سنگ در كشور دانسته كه اين اقدام نيازمند مذاكره با طرف‌هاي خارجي است و براي اين كار بايد مؤسسات پس‌انداز و تسهيلات مسکن ایجاد می شوندسه، حداقل سرمايه مورد نياز براي تأسيس بانک برون‌مرزي در مناطق آزاد به میزان 100 ميليون يورو تعیین شدبانک ها می توانند در بازار ارز آزاد فعالیت کنندمله بازار سرمايه منتقل شود تا بانك ها بتوانند نسبت به ايفاي بهتر وظايف خود عمل كنند. به گفته سيف، در طرح اصلاح بخش مالي و بانكي كه اخيرا در هيات وزيران و ستاد اقتصادي دولت تصويب شده، دولت يازدهم حل بحران، پیش شرط توسعه صنعت و معدنجهت تامين سرمايه در گردش توليد اشاره کرد و خبر داد: خواستار يوزانس 18 ماهه براي بخش صنايع در داخل کشورشده‌ایم، اين درحالي است که پيش از اين، مدت آن 6 ماه بود که در صورت توافق، بخشي از مشکلات بخش توليداعطای بیش از 489 هزار میلیارد ریال تسهیلات به بخش های اقتصادی در تامين سرمايه در گردش پرداخت شده است که بيانگر توجه و اولويت‌دهي به تامين منابع براي اين بخش توسط بانک‌ها در سال جاري است.شایان ذکر است که همچنان باید در تداوم مسير جاري ملاحظات مربوط به کنترل تورم
بانك مركزي اختيارات كافي براي ادغام موسسات نداردز آنها با سرمايه 75 ميليارد تومان ثبت شده بودند، اما مشكلاتي كه داشتند را به مؤسسات جديد ادغام‌شده منتقل كردند و درواقع مشكل بزرگ‌تر ايجاد شد. * موسسه مشكل‌دار بايد در موسسه فعال ادغام شود وي بامستاجران قربانی شدندي كه براي سرمايه هاي خرد مردم مأمن مناسبي محسوب مي شود، شبكه بانكي است. اما به دليل تلاش دولت براي كاهش سود سپرده ها، بازار پول به عنوان تنها بازار سودده نيز به تدريج از گردونه رقابت ها در حال حذف شدنمشكل مسكن روي تابلوي بورس كالا حل مي‌شوده مسكن يا سرمايه‌گذار مسكن باشند، اما گروه هميشه در صحنه‌اي تحت عنوان بنگاه‌هاي مشاور املاك وجود دارند كه همواره يا در مورد مسكن صحبت مي‌كنند يا در مورد مباحث مرتبط با مسكن. به عبارتي عاميانه تر بايد بانك‌ها امسال چقدر وام مي‌دهند؟ به تامين سرمايه در گردش اختصاص داشت. رشد تسهيلات‌دهي بانك‌ها در حالي رخ مي دهد كه با توجه به انجماد حدود ۶۰ درصد منابع آنها و تنگناي اعتباري كه با آن مواجه اند، تامين نقدينگي لازم براي پرداخت اين چشم‌انداز مسكن در اقتصاد ايران چطور است؟ كه نتايج سرمايه‌گذاري در اين حالت موجد توسعه اقتصادي نمي‌شود،سوق مي‌دهد. ٣- با احتساب متوسط صد متر زيربنا و ٧٠٠ هزار تومان قيمت هر مترمربع و دلار ٣٧٠٠ هزار تومان كل قيمت خانه‌هاي خالي به مبلغ ١٨١ فرانسوي ها به دنبال حضور و سرمايه گذاري در ايران رئيس مركز توسعه بازرگاني ايران و فرانسه در پاريس گفت: فرانسوي ها با ميل و رغبت به دنبال حضور و سرمايه گذاري در ايران هستند و امروز ايران در مقامي قرار دارد كه مي تواند از بين پيشنهادها، بهترين ها را برگزيند. سوت پايان اقتصاد در دولت يازدهم براي جذب سرمايه گذاري خارجي و گشايش ال سي با كمترين هزينه براي توليدكنندگان هموار كرد، چراكه منابع موجود، تكافوي نياز رو به رشد بخش هاي مختلف اقتصادي براي رشد و توسعه را نمي دهد و همين امر سبب مي شودپاسخ وزارت راه و شهرسازی به یک گزارشهاي تأمين سرمايه، صندوق هاي سرمايه گذاري زمين و ساختمان، توسعه ابزارهاي بيمه اي در بخش مسكن، توسعه بازار رهن و صندوق هاي پس انداز مسكن، توسعه اي نمودن بانك مسكن و... و.) حاكي از آن است كه اين برنامه هافول مسكن ۴۸ ماهه شد اين وجود سرمايه گذاري در بخش ساخت و ساز از تيرماه ۱۳۹۲ تا كنون به روند غيراقتصادي خود ادامه مي دهد. اما تغيير ۸ درصدي تقاضا به نفع واحدهاي متوسط، كوچك و ارزان قيمت، حاكي از عزم طرف تقاضا براي كليد زدوزارت اقتصاد بي‌خاصيت شده است«رشد منفي سرمايه گذاري» دانست. وي افزود: آمار اقتصادي سال 95 كه توسط بانك مركزي منتشر شده نشان مي­دهد درسال 95 رشد اقتصادي با احتساب نفت خام 12.5 درصد و رشد بدون نفت 3.3 درصد و رشد سرمايه گذاري منفپيشنهاد افزايش قيمت آب و برقينكه عمده سرمايه گذاري در اين بخش توسط بخش خصوصي صورت مي گيرد و ما نيز سعي كرديم از طريق صندوق توسعه ملي و سرمايه گذاري خارجي كاري كنيم كه علي رغم محدوديت هاي مالي، منابع جديدي را خلق كنيم، گفت: هم اكبورس تهران دو ركورد مهم ثبت كردپر بود از سرمايه‌گذاراني كه ترجيح مي‌دادند به هر قيمتي سهم‌هاي غيرخودرويي خود را فروخته و به سهام خودرويي تبديل كنند. حالا به‌نظر مي‌رسد كه همان رويكرد با ليدري جديد براي فعالان بازار سهام شكل گرفته امشاغلی که تسهيلات ۹ درصدي مي‌گيرندا توجه به سرمايه اندك آن تأمين مالي بخش تعاون كشور با مشكل مواجه شده است. به گفته وي، اتاق تعاون ايران با جديت تاسيس بانك تعاوني سهامي عام را با هدف افزايش تامين مالي بخش مردمي اقتصاد دنبال مي‌كند.دولت دوازدهم بدنبال ثبات اقتصادي در كشور استعتي درجمع سرمايه گذاران، مديران ورئيسان سازمان ها وادارات در سخناني از مديران و سرمايه گذاران طرح هاي افتتاح شده وهمچنين مديرعامل منطقه آزاد كيش به جهت اقداماتي كه در راستاي تحول و رونق كيش صورت گرفتهمسكن هم بورسي مي شودمدير عامل بورس كالا گفت: امسال با پيوند ابزارهاي بورسي به املاك، سرمايه هاي خرد را به سمت بازار مسكن هدايت و به خروج مسكن از ركود كمك مي كنيم.