هرهفته شنبه ها - سال سیزدهم

پرتیراژترین نشریه صنعت ساختمان

سرمايه

مشكلات فعالان بخش خصوصي حوزه ساخت و ساز در بازار سرمايه با عنوان اوراق اسناد خزانه اسلامي (اخزا) را استفاده كرده كه اين روش نيز مشكلات بزرگي دارد. مهم ترين معضل براي نقد كردن اين اوراق اين است كه آنها را با ۲۰ تا ۲۵ درصد نرخ تنزيل از پپرداخت بدهی دولت به پیمانکاران در سال 96اقدامات و سرمايه گذاري خوبي انجام شده است. اميني بيان كرد: ايران در منطقه از موقعيت بسيار خوبي برخوردار است و براي استفاده از اين موقعيت ممتاز بايد به توسعه زيرساخت هاي حمل و نقل و تكميل كريدورعربستان سهم بازار نفت منطقه را به ايران واگذار مي‌كند در مؤسسه سرمايه‌گذاري ابوظبي، عربستان سعودي به عنوان بزرگ‌ترين صادركننده نفت در جهان سهم بازار خود را در برابر ايران و عراق از دست مي‌دهد. بلومبرگ مي‌نويسد دليل از دست رفتن سهم بازار عربستان اتوافق نهایی برای تأمین مالی خرید ۷۷ هواپیما و اصفهان، سرمايه‌گذاري، ساخت و تجهيز ترمينال جديد فرودگاه تبريز و عقد قرارداد مشاوره با شركت ناكو هلند براي اجراي پروژه شهر فرودگاهي امام خميني(ره) از ديگر اقدامات صورت گرفته است. توافق آسمان با فعالان اقتصادي براي تامين ارز به بانك ها مراجعه كنندم ايران و سرمايه گذاران خارجي و دفاتر نمايندگي بانك ها، به نرخ آزاد خريداري کنند.بر اساس ترتیب‌های جدید، بانک‌ها مي‌توانند ارزهاي خريداري شده موضوع اين دستورالعمل را در چارچوب مجموعه مقررات ارزي و يا شرايط استفاده از تسهيلات ساخت بدون سپرده براي انبوه سازان اعلام شده سازان و سرمايه گذاران پروژه هاي ساختماني –سازنده هاي صاحب صلاحيت- براي دريافت اين تسهيلات، نيازي به سپرده گذاري ندارند، در نتيجه سود واقعي تسهيلات، برابر با سود اسمي است و نرخ بازدارنده يا فاقد نامه صادركنندگان سنگ به وزير صنعت + اصل نامه در ايران سرمايه‌گذاري كنند.به اين ترتيب وزير صنعت جذب سرمايه‌گذاري خارجي را به عنوان راهكاري براي رشد فرآوري سنگ در كشور دانسته كه اين اقدام نيازمند مذاكره با طرف‌هاي خارجي است و براي اين كار بايد مؤسسات پس‌انداز و تسهيلات مسکن ایجاد می شوندسه، حداقل سرمايه مورد نياز براي تأسيس بانک برون‌مرزي در مناطق آزاد به میزان 100 ميليون يورو تعیین شدبانک ها می توانند در بازار ارز آزاد فعالیت کنندمله بازار سرمايه منتقل شود تا بانك ها بتوانند نسبت به ايفاي بهتر وظايف خود عمل كنند. به گفته سيف، در طرح اصلاح بخش مالي و بانكي كه اخيرا در هيات وزيران و ستاد اقتصادي دولت تصويب شده، دولت يازدهم حل بحران، پیش شرط توسعه صنعت و معدنجهت تامين سرمايه در گردش توليد اشاره کرد و خبر داد: خواستار يوزانس 18 ماهه براي بخش صنايع در داخل کشورشده‌ایم، اين درحالي است که پيش از اين، مدت آن 6 ماه بود که در صورت توافق، بخشي از مشکلات بخش توليداعطای بیش از 489 هزار میلیارد ریال تسهیلات به بخش های اقتصادی در تامين سرمايه در گردش پرداخت شده است که بيانگر توجه و اولويت‌دهي به تامين منابع براي اين بخش توسط بانک‌ها در سال جاري است.شایان ذکر است که همچنان باید در تداوم مسير جاري ملاحظات مربوط به کنترل تورمپويايي و شكوفايي اقتصادي، نقشه راه مي‌خواهددي نباشد، سرمايه‌گذار اعتماد نمي‌كند كه سرمايه خود را بياورد و به همين دليل به دنبال كار تجاري و فعاليت‌هايي مي‌رود كه اگر مشكلي ورود كرد، به سرعت بتواند سرمايه خود را از كشور خارج كند؛ پس به دنبال تواعطای بیش از 489 هزار میلیارد ریال تسهیلات به بخش‌های اقتصادی در تامين سرمايه در گردش پرداخت شده است که بيانگر توجه و اولويت‌دهي به تامين منابع براي اين بخش توسط بانک‌ها در سال جاري است.شایان ذکر است که همچنان باید در تداوم مسير جاري ملاحظات مربوط به کنترل تورمتحول در نوع نگاه دولت به نظام بانکی٬ نقطه عطف طرح اصلاح استاي دولت، سرمايه‌گذاري‌ها و مشارکت‌هاي بانک‌ها در پروژه‌هايي که در شرايط فعلي تنها با زيان قابل‌ملاحظه قابليت نقدشوندگي دارند، دسته‌بندي مي‌شوند. وی افزود: در کنار اين‌ موارد، بزرگ شدن بانک‌ها توام آغاز همکاری با بانک های بزرگ اروپاییز، افزايش سرمايه بانک‌هاي غيردولتي، حل‌وفصل مطالبات غيرجاري بانک‌ها، ادغام، اصلاح و بازسازي، تصفيه و انحلال بانک‌ها و موسسات اعتباري و ارتقاي نظارت موثر بر فعاليت بانک‌هاست.وی در پایان درباره حجم تسهي
تكاپوي بانك‌ها در آستانه تعطيلي صندوق‌هاي سرمايه‌گذاريدر حالي با مصوبه اخير شوراي پول و اعتبار، بانك‌ها ملزم به واگذاري صندوق‌هاي سرمايه‌گذاري و خروج از اين فعاليت بورسي شده‌اند كه در آستانه اين تغيير ارقام سود پرداختي در صندوق‌ها به بيش از ۲۲ درصد مي‌رسد، نرخي كه حدود هفت درصد از سود مصوب سپرده بانكي انحراف دارد.صندوق يكم و افزايش وام، بازار مسكن را از ركود خارج نمي‌كند خصوصي به سرمايه گذاري در اين حوزه و جذب سرمايه گذاران خارجي» مهم ترين حوزه هايي هستند كه سياست گذاران و برنامه ريزان بخش مسكن بايد به آن توجه كنند.هشدار دوباره بانك مركزي به سپرده‌گذارانمعاون نظارتي بانك مركزي با هشدار دوباره به مردم براي عدم سپرده‌گذاري در موسسات مالي غيرمجاز گفت: براي سرمايه‌گذاري مطمئن، اسامي موسسات معتبر را در سايت بانك مركزي چك كنيد.حبس سرمايه‌هاي كلان در مسكنيك كارشناس مسكن با بيان اينكه نابرابري در قيمت مسكن و توان مردم وجود دارد و كشور با يك مازاد توليد مسكن مواجه است، گفت: سرمايه زيادي در بخش مسكن حبس شده است، بنابراين اگر اقتصاد رونق بگيرد سرمايه‌هاي كلان حبس شده از مسكن خارج و به سمت ساير بخش‌هاي اقتصادي حركت خواهد كرد.مي‌خواهيم به بزرگترين صادركننده سراميك در جهان تبديل شويموزير صنعت، معدن و تجارت گفت: نياز امروز صنعت، توسعه سرمايه گذاري با هدف افزايش صادرات است؛ موضوعي كه در قراردادهاي مشاركت با خارجي ها از جمله صنعت خودروسازي نيز رعايت شده است.روند اتصال سيستم بانكي كشور به جهان با انتخاب دوباره روحانيجلب و جذب سرمايه گذاري خارجي در دولت يازدهم افزود: در اين زمينه با اجرايي شدن برجام و حتي 6 ماه پيش از آن مذاكره هاي مختلفي با كشورهاي گوناگون به انجام رسيد، روابط قطع شده ، دوباره برقرار و زمينه هاي احتمال تحرک بازار مسکن در میانه امسال همراه افزايش قيمت و توليداين مسئله سرمايه‌ها را تشويق خواهد كرد براي حفظ ارزش خود، به بخش مسكن سرازير شوند. منظور شما از وضعيت منحصربه‌فرد اقتصاد ايران چيست و چرا سرمايه‌ها راهي به جز حوزه مسكن در پيش نمي‌گيرند؟ در اقتصاددعواي موافقان و مخالفان قانون پيش فروش ساختمان سازان يا سرمايه گذاران حوزه ساختمان اعم از مسكوني يا غير مسكوني مكلف هستند تا براي اجراي فعاليت مورد نظر خود در بخش ساختمان، پس از خريد زمين، از شهرداري جواز ساخت و شناسنامه فني ملك گرفته و بر اساس اارزان‌ترين کشور دنیا برای گردشگري و جذابيت سرمايه هاي طبيعي، رده سي و هشتم را در ارزيابي مجمع جهاني اقتصاد به خود اختصاص داد. ايران در اين طبقه بندي از چند كشور اروپايي شامل جمهوري چك با رتبه 42، دانمارك با رتبه 43، مجارستان با رتدرخواستهاي بخش خصوصي از دولت دوازدهمين است كه سرمايه‌هاي اجتماعي را احيا كنيد؛ اقتصاد در حال بازنگري خويش است تا مانند ققنوس از بين خاكسترهاي پيشين بيرون آيد. وي با بيان اينكه هيچ عامل يگانه‌اي را نمي‌توان مانع توسعه دانست، گفت: معتق2 پنجره انتخاباتی در بازار ملک و تنبيهي سرمايه‏گذاري در بخش مسكن و ساخت‏وساز را به سمت تقاضاي واقعي هدايت كند اما وضعيت هم اكنون معكوس است. همچنین یکی دیگر از امکاناتی که می‏تواند فرآیند عرضه مسکن را اصلاح کند واقعی‏سازی نرخ عوارضبازديد اعضاي كميسيون انرژي از تاسيسات نفتيتي، ميزان سرمايه گذاري در اين تاسيسات و همچنين ميادين نفتي در اهواز،، آبادان و غرب كارون بازديد كنند. قره‌خاني با بيان اينكه بازديد از پروژه‌ها و روند پيشرفت طرح‌هاي تاسيسات و ميادين نفتي از جمله مدستورالعمل مبارزه با پولشويي روي ميز شوراي پول و اعتباربرابر شدن سرمايه بانك‌هاي دولتي است كه دستاورد بزرگي به شمار مي‌آيد. در ادامه رئيس شوراي پول و اعتبار توجه حاضرين را به برجام و دستاوردهاي آن معطوف ساخت و گفت: مهمترين مشكل نظام بانكي در زمان تحريمثبات قيمت ها و آرامش بازار مهمترين دستاورد دولت در چهار سال اخير بود رشد منفي سرمايه گذاري، كاهش ارزش پول ملي، نصف شدن قدرت خريد مردم و به صفر رسيدن اشتغال، ساير مشكلات بوجود آمده بود و كشور در حال تبديل شدن به ونزوئلايي ديگر بود كه با تمهيدات دولت يازدهم اوضاع بهبود