هرهفته شنبه ها - سال سیزدهم

پرتیراژترین نشریه صنعت ساختمان

رونق

سیصد و هفتمین شماره نشریه پیام ساختمان منتشر شد رونق بدون شوک قیمتی- پایان رکود مسکن- چه کسی برای وزارت مسکن مناسب‌تر است؟! شرکت های استارت آپی صنعت ساختمان در راهندتوجه به پررونق بودن بازار رهن و اجاره در کلانشهرها، سرمایه گذاران با تأسیس شرکت های اجاره مسکن، اقدا به خرید تعداد زیادی واحد مسکونی در نقاط مختلف شهر و سپس اجاره دادن آن ها کنند. همچنین علاوه بر خریداخذ مالیات از مسکن یا زمین؟ شاید نیت رونق خرید و فروش ساخته‌های گذشته باشد که به این ترتیب دسته کم 10 درصد ارزانتر خواهد بود.سعادت می‌افزاید: کند شدن ساخت مسکن در شرایطی که بیش از 2 میلیون مسکن خالی داریم امری ناگزیر است. ساختمراههای ترمیم بازار مسکن فت کنند)، رونق بخشی به بازار پیش‌خرید (اصلاح قوانین پیش‌فروش)، فعال‌سازی بیشتر ابزارهای نوین تأمین مالی مسکن (جذاب سازی صندوق‌های زمین و ساختمان، افزایش منابع مالی سازندگان، اجرای فاز دوم انتشار اوراقمرز مهران؛ از توقف صادرات تا نارضایتی تاجرانکشور است؛ رونق صادرات در مرز مهران باید اولویت همه مسئولان باشد.»از سوی دیگر حشمت‌الله عسگری، معاون استانداری ایلام درباره افزایش تعرفه‌ها می‌گوید: «تعرفه‌های تعیین شده مربوط به سال ۹۴ است ولی به‌دلایهمه مشکل بنگاههای اقتصادی، پول نیستصاحبان صنعت معتقدند 30 هزار میلیارد تومان اعتبار اعطایی دولت برای رونق و رشد اقتصادی در سال 96، جوابگوی معضلات گریبانگیر صنایع کوچک و متوسط نیست.شرایط اقلیمی عامل پایین بودن عمر ساختمان‌ها در خوزستانج استان و رونق بخش خواهد شد.صفری افزود: تولید مصالح ساختمانی مورد نیاز در استان این مزیت را خواهد داشت که می‌توان در تولید مسائل بومی و اقلیمی استان را در نظر گرفت.رونق مسکن با گرانی نمی‌خواهیمسخنگوی دولت گفت: سیاست دولت برای رونق بازار مسکن، سیاست خروج غیرتورمی این بخش از رکود است.شایعه گرانی مسکن، کمکی به رونق این صنعت نمی‌کند یک عضو کمیسیون برنامه و بودجه مجلس شورای اسلامی گفت که شایعه گرانی مسکن، کمکی به رونق این صنعت نمی‌کند بلکه موجب رکود می‌شود. سیصد و پنجمین شماره نشریه پیام ساختمان منتشر شد برای عدم رونق مسکن!- روند صعودی بدهی بانک‌ها- تاثیر تحولات اخیر خاور میانه بر اقتصاد ایران- ضلع سوم مثلث رکود مسکن- مسکن روستایی فراموش نشود ر کشور را رونقی دوباره ببخشند.قانون پیش فروش ساختمان اصلاح می‌شودازار مسکن رونق یابد. وی همچنین بر ضرورت همکاری با بخش خصوصی در رابطه با فرایند متعارفی که برای فروش و واگذاری مسکن وجود دارد اشاره کرد و گفت: در حوزه بخش خصوصی هم باید با هماهنگی و همکاری بیاصلاح سریع‌تر قانون پیش فروش ساختمانرای ایجاد رونق در بازار مسکن از جمله ایجاد شرایط مناسب جهت خرید منزل توسط خارجی‌‌ها در ایران و همچنین خرید تضمینی قسمتی از واحدهای احداثی توسط خود دولت اشاره نمود و بازار مسکن را نیازمند بررسی و ارضمیمه بازار سیصد و چهارمین شماره نشریه پیام ساختمان منتشر شد رونق ملایم بر بازار مسکن 96- مسکن گران شد؛ معاملات کاهش یافت- مشوق‌های دولت برای راه اندازی صنعت ساختمان کافی نیست- سایه رکود صنعت ساختما
هنر پاك كردن صورت مسئله در وزارت نفتده با هدف رونق در كسب و كار بورس حتي با قيمتي كمتر از ميانگين قيمت فروش صادراتي مستقيم عرضه مي‌شود كه البته با اين وجود تاكنون ميزان زيادي از نفت كوره عرضه شده در بورس انرژي به فروش نرفته است. همچنگراني در صورت تداوم ركود ساختدست اندركاران بازار مسكن از افزايش رونق خريد و فروش واحدهاي مسكوني پس از انتشار شايعات بانكي اخير خبر مي دهند.جیغ بنفش مستاجران به گوش می رسدار به سمت رونق حرکت می‌کند. وی در ادامه افزود: در منطقه حکمیه تهرانپارس قیمت‌های اجاره هر متر مربع واحد مسکونی نوساز از متری یک میلیون و ۳۰۰ هزار تومان شروع می‌شود. قیمت اجاره را انصاف مالک تعییچرا کاهش نرخ تورم در سفره های مردم احساس نمی شود؟،معضلی که رونق را تحت الشعاع قرار داده و در چنین بستر و شرایطی هر آنچه برای برون رفت از این معضل تلاش شود،امکان شکوفایی اقتصادی به نحو شایسته تری فراهم خواهد شد و بالعکس در شرایط رکود،هرگونه موفقیت بهرکود،مالیات و دیگر هیچبر زخم بی رونقی بازارشان عنوان کنند. کمر شکسته اصناف زیر بار مالیات اما سخنان علی فاضلی در خصوص مالیات های دریافتی از واحدهای صنفی شنیدنی است که عنوان کرده: سه مشکل عمده اصناف با سازمان مالیركود كشوري ملك در خط پايان؟ه فاز پيش رونق شد. ارديبهشت سال گذشته، مجموعا 60 هزار معامله خريد‌ وفروش مسكن در قالب مبايعه‌نامه ملكي در سامانه رهگيري معاملات مسكن به ثبت رسيد؛اين‌درحالي است كه ارديبهشت امسال اين رقم به 100 هزاربازار مسکن توجیه اقتصادی برای سوداگران نداردیمت مسکن، رونق در این بازار نیز شروع می‌شد به طوریکه با بالا رفتن قیمت‌ها متقاضیان بیشتر به سمت خرید هدایت می‌شدند. عضو هیئت مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان تصریح کرد: در حال حاضر نقدینگی در بخشطرحی برای نجات بانک‌هاانکداری پررونق باشد، سهام بانک‌ها ارزشمندتر می‌شود و این نهادها می‌توانند با افزایش سرمایه، منابع لازم را جمع‌آوری کنند. استفاده از این فرصت بالقوه نه‌تنها می‌تواند به تزریق سرمایه در شرایط فعلی بینجاشرط خیز معاملات مسکن 96 با اهرم «وام یکم»س می‌شود. رونق با اهرم وام یکم نیازمند تنظیم ضوابط صندوق با توان سپرده‌گذاری است. رفتار «خانه‌اولی»‌ها در بازار مسکن با دستیابی به کارنامه 24 ماهه صندوق پس‌انداز «یکم»، از دو زاویه «انتظارات تثبات قیمت مسکن در سایه «قدرت خرید» از دست رفته دوره پیش رونق نیز ادعایی بیش نیست، چراکه وقتی قدرت خرید پایین است، چطور می‌توان امیدوار بود که متقاضیان عزم جدی برای خرید مسکن داشته باشند. حمیدزاده یکی از مشاوران املاک در منطقه 11 می‌گوید: این بازار مسكن از نيمه دوم امسال وارد مرحله رونق مي شود مديرعامل سامانه ملي ساختماني كشور با اشاره به ركود بازار مسكن گفت: انتظار داريم با توجه به روند افزايش حجم معاملات، بازار مسكن از نيمه دوم امسال وارد مرحله رونق شود.پشت‌پرده مخالفت با ماليات ساخت مسكنمي شود تا رونق اين بخش و ايجاد اشتغال با استفاده از افزايش ساخت و ساز به تعويق بيفتد، گفت: مشكل اشتغال كشور با ساخت مسكن حل نمي شود؛ در همه جاي دنيا ساخت و ساز همگام با نياز و تقاضا به پيش مي رود و ماامسال قيمت مسكن در كدام مناطق تهران گران‌تر شد؟عرضه براي رونق دادن به معاملات ملك، لازم است دامنه تغييرات قيمت پيشنهادي فروش آپارتمان را در مناطق مختلف تهران متناسب با حد تحمل تقاضاي مصرفي، تنظيم كند.ب ماه گذشته متوسط قيمت مسكن در 8 منطقه اول شکاهش نرخ سود بانکی و هدایت نقدینگی به عرصه های مولد در الویت قرار گیردکارشناس اقتصادی گفت:حفظ روند کاهش تورم و ایجاد رونق اقتصادی،دو مولفه اساسی در حصول توفیقات اقتصادی محسوب می شود که با کاهش نرخ سود بانکی و هدایت نقدینگی به بخش های مُوَلِدِ تولیدی،تسهیل و تسریع خواهد شد. چرا بازار سرمایه دچار رکود شد؟ شرط اصلی رونق بازار سهام گذر اقتصاد از رکود و رونق اقتصادی است؛ بر این اساس تا زمانی که اقتصاد کشور رکودی باشد بازار سرمایه نیز از آن تاثیر می پذیرد و نباید منتظر رونق پایدار در بورس بود.