هرهفته شنبه ها - سال سیزدهم

پرتیراژترین نشریه صنعت ساختمان

رونق

مشکل مسکن نبود قدرت خرید استشته رو به رونق بوده امام در عین حال انتظارات ما را برآورده نکرده است، ادامه داد: مردم با وجود پالس های مثبت بازار مسکن نتوانسته اند به صورت واقعی وارد آن شوند. دبیر کانون سراسری انبوه سازان کشورآینده مسکن روشن استای کمک به رونق تولید و اشتغال در جامعه و به‌منظور تقویت تأمین مالی بخش مسکن و افزایش قدرت خرید مسکن خانوارها با افزایش سقف تسهیلات بدون سپرده به زوجین موافقت کرد. به‌این‌ترتیب وام‌های مسکن به 100 میلیبازار مسکن عقبگرد نکردیک کارشناس مسکن گفت: با قرارگیری در ایام برگزاری انتخابات ریاست‌جمهوری برخی فروشندگان از عرضه واحدهای خود به بازار مسکن به‌طور موقت خودداری می‌کنند اما حرکت بازار مسکن به سمت رونق ادامه دارد.ضمیمه بازار سیصد و دومین شماره هفته نامه پیام ساختمان منتشر شد در انتظار رونق پروژه‌های عمرانی -          کورشدن گره رکود مسکن با تحمیل هزینه اوراق وام -        &nبافت‌های فرسوده ای که بازار مسکن را نو می کنند در ایجاد رونق بازار مسکن داشته باشد، گفت: مهار مشکل مسکن مهر توانسته است تا حدودی از مشکلات این حوزه را کاهش دهد.فرج الله رجبی در ادامه افزود: بسیاری از تولیدکنندگان حوزه ساختمان از جمله آهن، سنآماده باش صنعت ساختمانی برای خروج از رکود خت‌وساز و رونق فروش محصولات خود امیدوارتر از سال گذشته شده‌اند و برنامه‌ریزی‌هایی برای افزایش تولید و ارائه مواد اولیه به کارخانه‌های تولید مصالح ساختمانی کرده‌اند. در همین زمینه روز گذشته در جلسه کارخانه دار شدن با 100 میلیون ار مسکن و رونق خرید و فروش واحدهای مسکونی موضوعی است که خبرنگار پیام ساختمان با پنج کارشناسان بخش مسکن به در میان گذاشته که در ادامه می‌خوانید:حمایت از خریدار، تحریک تقاضا و کمک به بخش مسکن آغاز شده اسیصد و یکمین شماره هفته نامه پیام ساختمان منتشر شدی در مسیر رونق- رشد 50 درصدی نمایشگاه صنعت ساختمان تبریز- کاربرد فناوری نانو در شیشه‌های هوشمند- جلوگیری از مهاجرت به کلانواحدهای تولیدی استان آذربایجان شرقی در مسیر رونق استان آذربایجان شرقی در ایجاد رونق واحدهای تولیدی کشور رتبه سوم را به خود اختصاص داده است. سیمانی‌ها در انتظار رونق پروژه‌های عمرانیصنعت سیمان جزو صنایعی در کشور به‌شمار می‌رود که به اهداف خود در سند چشم‌انداز بیش از پیش نزدیک شده است. از این‌رو این صنعت در زیرساخت‌ها با هیچ‌گونه مشکل خاصی روبه‌رو نیست اما آنچه در سال‌های گذشته این صنعت را با چالش روبه‌رو کرده مازاد تولید و رکود در بازار داخلی و از دست دادن برخی بازارهای صادراتی است. از این‌رو سیمانی‌ها از یکسو از دولت دوازدهم انتظار دارند در پی رونق اقتصادی، رونقی نیز به بازار سیمان بخشد. از سوی دیگر نیز با فعال کردن رایزن‌های اقتصادی و تجاری خود، بازارهای صادراتی بیشتری برای این صنعت خاکستری بیابند.رقابت بانک‌ها در پرداخت تسهیلات مسکن ممکن است رونق نسبی به بازار برگرداند، اما کارشناسان هشدار می‌دهند که باید دولت مراقبت کند تا اتفاق سال 85 و جهش سه برابری قیمت مسکن دوباره اتفاق نیفتد.تجربه سالهای گذشته نشان داده که در سالهایی که درضمیمه بازار سیصدمین شماره پیام ساختمان منتشر شدی در گروی رونق تولید است- 400 صنف و شغل مرتبط با مسکن رو به تعطیلی است- نیمی از ظرفیت تولید سیمان، مازاد است- انتقاد از هزبانک‌ها پتک مسکن را بر سر تولید می‌کوبندسط در طرح رونق اقتصادی اظهار کرد: مشکلات بخش تولید با 16 هزار میلیارد تومان حل نمی‌شود ضمن این که دولت تمام تلاش خود را برای بازگرداندن واحدهای تعطیل شده به چرخه تولید انجام داده اما واحدهای تولیدی کشافزایش سقف وام مسکن راهگشا نیستار مسکن و رونق خرید و فروش مسکن تاثیر گذار است؟تحریک تقاضا یکی از ابزارهایی است که دولت ها برای ایجاد رونق در بخش مسکن به آن توجه می کنند اما به نظرم مشکل مسکن خیلی عمیق تر از آن است که فقط با تحریک تخطر سونامی قیمت مسکن بر ایجاد رونق اقتصادی، دیگر بخش‌ها را به حرکت دربیاورد. وی در خصوص تسهیلات 80 میلیون تومانی مسکن خاطر نشان کرد: در برخی کشور‌های توسعه یافته تمام ارزش مسکن را تسهیلات می دهند و چنانچه در کشور ما
تغییر انتظارات در بازار مسکنرد از پیش رونق به رکود» را رد می‌کنند. حرکت رفت و برگشتی معاملات مسکن در «هفته اول بعد از انتخابات ریاست جمهوری» و همچنین «آستانه شروع ماه مبارک رمضان»، به‌عنوان علائم اثرگذاری دو رخداد بیرونی بر ببازگشت رونق به بازار مسکن با واگذاری زمین های ارزان قیمتعضو هیئت مدیره کانون انبوه سازان مسکن گفت: کاهش هزینه‌های ساخت و در اختیار گذاشتن زمین‌های ارزان قیمت مدت دار می‌تواند زمینه ساز رونق در بخش خرید و فروش مسکن شود. رشد 20 درصدی قیمت خرید مسکن زیر سایه رکودوانسته به رونق برسد، بلکه تشدید کننده رکود هم شده است. این گزارش می‌افزاید: چشم‌انداز بازار مسکن در سال ۹۶ دغدغه فعالان بازار است، دوران رکود و سردی فضای کسب و کار، هم آنها را به ستوه آورده و هم آفت بزرگ اقتصاد آمارسازی است دولت برای رونق اقتصادی یادآور شد: دولت باید مردم را در تصمیمات و اطلاعاتش شریک کرده از بخش خصوصی حمایت کند. انصاری با اشاره به جایگاه اتاق بازرگانی، وزارت خانه های صنایع و کشاورزی به عنوان یارانی قبرچیده شدن بساط سفته بازی در بازار مسکنی کنیم با رونق اقتصادی در کشور سرمایه ها را به بخش کارهای تولیدی روانه کنیم.نرخ بالای سود بانکی مانعی بر سر راه رونق تولید و اشتغالزاییعضو کمیسیون اقتصادی مجلس با تاکید برضرورت انسجام و همگرایی تیم اقتصادی دولت به منظور پیشبرد اهداف مورد نظر گفت:نرخ بالای سود بانکی مانعی بر سر راه رونق تولید و اشتغالزایی محسوب می شود. دولت دوازدهم موانع صادرات‌ را حذف کندتی صادرات رونق بگیرد زمینه را برای ایجاد مشاغل به وجود می‌آورد و باعث می‌شود بسیاری از واحدها اقدام به توسعه فعالیت‌های خود با انگیزه‌های صادراتی کنند و در مواردی مانند معدن این موضوع نمود بیشتری داردحبس سرمايه‌هاي كلان در مسكنيك كارشناس مسكن با بيان اينكه نابرابري در قيمت مسكن و توان مردم وجود دارد و كشور با يك مازاد توليد مسكن مواجه است، گفت: سرمايه زيادي در بخش مسكن حبس شده است، بنابراين اگر اقتصاد رونق بگيرد سرمايه‌هاي كلان حبس شده از مسكن خارج و به سمت ساير بخش‌هاي اقتصادي حركت خواهد كرد.احتمال تحرک بازار مسکن در میانه امسال همراه افزايش قيمت و توليدورت ايجاد رونق اقتصادي، قطعا كنترل نرخ تورم در محدوده زير 10درصد بسيار سخت و حتي غيرممكن خواهد بود. در اين شرايط بايد ديد آيا با فرض تداوم سياست‌هاي كاهش نرخ تورم از سوي دولت، باز هم بازار مسكن توان ر۴ چالش مهم اقتصادی پیش روی دولت دوازدهم جاد رشد و رونق اقتصادی در سال‌ آتی و سال‌های بعد، از جهش قیمت‌ها جلوگیری کند و ثبات را در شاخص‌های کلان اقتصادی حفظ کند. خروج از کانال رکود و پایان جهش نفتی دولت یازدهم وقتی بر سر کار آمد، ‌ یکار دشوار دولت در جهت بهبود اوضاع اقتصادیذشته برای رونق اقتصاد روی سرمایه‌گذاری داخلی و خارجی صرف کرد، اما متأسفانه حتی متناسب با رشد چهار سال گذشته و برای بیکارانی که طی چهار سال گذشته وارد بازار کار شدند، شغل ایجاد نکرده است، چه برسد به ایبازار مسکن و ادعای رونق در سال جاریبا وجود رکود چند ساله در بازار مسکن و افزایش قیمت آن بویژه در ادوارگذشته اما مسئولان از رونق این بخش در سال جاری و ثبات قیمت آن سخن می گویند.