هرهفته شنبه ها - سال سیزدهم

پرتیراژترین نشریه صنعت ساختمان

پايتخت

وظیفه شهرداری فقط تذکرات ایمنی است اد و نجات پايتخت حاضر در صحنه حادثه ساختمان پلاسکو، تاکيد کرد: شخص شهردار تهران از ابتدايي ترين لحظات وقوع حادثه به همراه تمامي پرسنل در صحنه حاضر هستند و اقدامات جهادي شهرداري تهران در 24 ساعت گذشته صدور 800 سند پیش فروش ساختمان در کشور به عنوان پايتخت كه بسياري از استان ها به آن نگاه مي كنند،‌ همچنان مشكل باقي است و تنها سند تعهد به بيع تنظيم شده است اين در حالي است كه در ماده 4 قانون پيش فروش ساختمان اعلام شده كه پروانه ساخت و صشهرد‌‌‌‌‌‌‌اري ملزم به مد‌‌يريت جمعيت شهر پایتختازي د‌‌ر پايتخت را به شورا ارائه د‌‌هد‌‌. به گزارش پیام ساختمان، ضوابط بلند‌‌مرتبه‌سازي يكي از مفاد‌‌ و بند‌‌هاي طرح تفصيلي شهر تهران بود‌‌ كه شهرد‌‌اري تهران را مكلف مي‌كرد‌‌ تا حد‌‌اكثر ۶ماه پمهار بلندمرتبه های بی ضابطهاگرچه ساخت بناهای بلند فی‌نفسه در فضاهای محدود شهری یک مزیت است،اما وضعيت ناهماهنگ بناهای بلند در پايتخت صدای همه را درآورده است پایانی بر آشفتگی بلندمرتبه سازی شهریمعاون وزیر راه وشهرسازی در امور مسکن و ساختمان با انتقاد از وضعيت ناهماهنگ ساخت وسازهاي بلندمرتبه در پايتخت گفت: باید پایانی به آشفتگی بلندمرتبه سازی شهری داده شود، قرار است احداث بلندمرتبه ها با آزادسازی زمین، فضای شهری پایدارتری را ایجاد کنند، نه آنکه بدون رعايت استانداردهاي فني و شهرسازي به چالش های شهری اضافه کنند.اصلاح ساختار صنعت برق کشور تامين آب پايتخت را عهده‌دار هستند، افزود: امسال در اوج مصرف با مشکل مواجه شديم که با توجه به خشکسالي و برنامه‌ريزي دقيق، با همکاري مردم عزيز توانستيم از اين معضل به سلامت گذر کنيم. وي تعداد مشترمسکـــن و ساختمان درگـــزارش مجری و ناظــر د اطراف پايتخت، تكميل نشدن مسكن مهر با وجود قرار گرفتن اقساط اين پروژه در اختيار بانك مسكن و عدم واگذاري آن به مردم، توقف راه‌آهن شمال به مشهد و غرب كشور، تکمیل‌نشده آزادراه قزوین - رشت، عقد قرارونق ساخت و ساز در کیشبوه‌سازان پايتخت و ساير شهرهاي کشور وجود دارد، در کیش نه‌تنها چندان خبري از رکود فعالیت‌ها نيست بلکه طي سال‌های اخير با شدت گرفتن ساخت‌وساز در اين جزيره، بر حجم و تعداد واحدهاي مسکوني نیز افزودهفدراسیون صنعت ساختمان تشکیل می‌شود به‌عنوان پايتخت و بزرگ‌ترين شهر کشور، حتماً ميزان مسائل و مشکلات و نيز توقعات فعالان اقتصادي که به‌نوعي با موضوعات شهري ارتباط دارند به حدي است که ما بايد روي آن تمرکز ويژه‌اي داشته باشيم. پيام سفره‌خانه 500 ساله همين استبا انتقال پايتخت نخستين قهوه‌خانه‌هاي اصفهان در ضلع شمالي ميدان نقش‌جهان و در سردر و بازار قيصريه و زيرتاق نماها پديد آمدند. در ابتدا معماري قهوه‌خانه‌ها شكل مشخصي نداشت و آنان از هر فضايي بدون تهران غیرقابل سکونت می شود تا 92 در پايتخت ايران 100 ميليون مترمربع تراكم فروخته شده كه به معناي افزايش 3 ميليون نفري جمعيت تهران است‌. اين روال به جز افزايش قيمت مسكن امكان برنامه‌ريزي اقتصادي براي كلانشهر‌ها را سلب مي‌ طلايی كه به‌راحتی دور مي‌ريزيمه تنها در پايتخت روزي حدود يک ميليارد هزينه در بردارد که شهرداري و وزارت بهداشت هر يک‌، اين وظيفه را متوجه ديگري مي‌دانند‌. گفته مي‌شود در بعضي مناطق تهران روزانه سه بار زباله‌ها جمع‌آوري مي‌شونبازار اجاره چشم انتظار سود بانکیارتمان در پايتخت طي سال93 معادل 12درصد افزايش پيدا کرد درحالي‌که طي سال‌هاي ابتداي 84 تا انتهاي 92، اين شاخص به‌طور ميانگين 24 درصد رشد داشت و در طول اين 9 سال اجاره‌بهاي سالانه بين 15 تا 38درصد افزابازار مسکن جهان ورشکسته استا شناور‌، پايتخت فعال‌تر از بقيه مناطق است‌. قيمت‌ها در دوبلين پايتخت ايرلند 21 درصد افزايش يافته درحالي که در ساير شهر‌ها اين افزايش فقط 8 درصد بوده‌است‌.اين روايت در مورد بريتانيا هم صدق مي‌کند؛ جايرونــق نسبی در بـازار ملک قبرس‌.نيکوزيا پايتخت قبرس تنهـــا منطقه‌هاي است که سرمايه‌گذاري خارجي ملک در ماه مارس در آن رشدي 71 درصدي داشته‌است‌. در ساير نواحي قبرس تعداد املاکي که توسط خريداران خارجي خريداري شده، کاهش يافته‌است‌.تن
4 هزار هكتار از باغات تهران نابود شده استمعاون معماري و شهرسازي وزير راه و شهرسازي با بيان اين كه پايتخت در وضعيت نامناسبي از جهت بلند مرتبه‌ سازي قرار دارد، گفت: براساس گزارش‌هاي واصله، با اجراي مصوبه برج - باغ، متأسفانه 4 هزار هكتار از باغات تهران نابود شده است.زمين هاي مرغوب تهران قرباني تهاترهاي شهرداريعضو شوراي اسلامي شهر تهران اعلام كرد كه شهرداري براي اجراي پروژه هاي بزرگ مقياس به شيوه تهاتر و قرباني كردن زمين هاي مرغوب پايتخت روي آورده است. تداوم روند نزولي معاملات مسكنمسكوني در پايتخت روند صعودي داشته و به 45ميليون و 673ريال رسيده كه نسبت به‌ماه قبل 1.5درصد افزايش دارد. همچنين ميانگين قيمت هر متر زيربناي مسكوني در اسفندماه95 نسبت به‌ماه مشابه سال قبل حدود 5.2درصد اانتظار پيشبرد وعده‌هاي وزير در بخش مسكنت مسكن در پايتخت رونق پيدا مي‌كند بازار مسكن كشور نيز متاثر از اين وضعيت رونق مي‌گيرد. وي اظهار اميدواري كرد كه سال 95 سال پايان ركود مسكن باشد و سال 96 بخش مسكن وارد رونق شود. به گفته وي، در بهعامل حادثه خيابان رجاييي نشده در پايتخت وجود دارد كه درگذشته آب را از كوهپايه هاي شمالي به مناطق جنوبي منتقل و در شهرري و مناطق اطراف شهرري متمركز مي‌كردند اگرچه هم اكنون هم اين اتفاق مي‌افتد و همين موضوع احتمال فروريزش زميپيش‌فروش ملك با شناسنامه فنيختماني در پايتخت بنا دارد از 10 دي‌ماه سال جاري، براي آن دسته از پروژه‌هاي ساختماني كه قصد پيش‌فروش واحدهاي خود را دارند به پيوست پروانه ساختماني، يك برگه «شناسنامه فني ساختمان» صادر كند. اخذ اين برگهزنگنه به وين رفتنشست وزيران نفت و انرژي عضو و غير عضو اوپك امروز در وين پايتخت اتريش برگزار مي شود.ظرفيت شهر تهران در بلندمرتبه سازي اشباع شده استه سازي در پايتخت بي جا استفاده شده كه مي توان گفت اين ظرفيت «پيش خور» شده است. معاون وزير راه و شهرسازي ادامه داد: در فاصله سال هاي 1389 تا 1392 در مجموع مجوز ساخت 150 برج در تهران داده شده است كه نشاجلاس ۲۱ قدرت اقتصادي دنيا در پرو در ليما، پايتخت پرو، آغاز به كار مي كند. اين نشست با حضور 21 اقتصاد بزرگ منطقه و با هدف بررسي راه هاي توسعه تجارت و همكاري اقتصادي بين اين كشورها برگزار مي شود. بنا به گفته لوييز كاسدا سفير پروآخوندي در همكاري با چيني‌ها به دنبال چيست؟ن، در پكن پايتخت اين كشور، روز سه‌شنبه در نشست مشترك با مديران، مسئولان و نمايندگان شركت‌هاي معتبر و فعال مرتبط در حوزه حمل و نقل كشور چين در محل سفارت جمهوري اسلامي ايران شركت كرد. وزير راه و شهرسبرنامه دولت براي ساخت سالانه ۱۰۰ هزار واحد مسكونيه در كيتو پايتخت اكوادور در سومين كنفرانس اسكان بشر (هبيتات ۳) مطرح بود به بحث تلاش دولت‌ها براي عدم جداسازي اجتماعي تاكيد دارد. بدين معنا نبايد تمركز فقر ايجاد كرد. زيرا تمركز فقر، تمركز بزهكاري اجتمآغاز همكاري اقتصادي سازنده ايران و اوكراينور در كيف پايتخت اوكراين گشايش يافت. آيين گشايش اين نمايشگاه با حضور سيد حميد طهائي استاندار البرز و سفير جمهوري اسلامي ايران در مسكو و رايزن اقتصادي اوكراين و تني چند از مسئولان بخش هاي بازرگاني اوكمذاكره هيات بانكي ايران و اندونزي براي تسهيل روابط مالي و اقتصاديهياتي از بانك مركزي جمهوري اسلامي ايران با سفر به جاكارتا پايتخت اندونزي با مقام هاي بانكي، سازمان نظارت مالي و وزارت هماهنگي امور اقتصادي اين كشور جنوب شرق آسيا براي تسهيل روابط بانكي دو كشور و گسترش مناسبات اقتصادي مذاكره كردند.تأكيد ايران و مجارستان بر توسعه همكاري‌هاي نفتي و اجراي پروژه‌هاي مشترك كيلومتري پايتخت اين كشور قرار دارد، از نزديك با روند فعاليت‌هاي اين پالايشگاه و محصولات توليدي آن آشنا شد. قمصري علاوه بر ملاقات با مسئولان شركت نفت و گاز مجارستان با مسئولان وزارت امور خارجه و تجگزينه جديد معاملات مسكنواحدهاي مسكوني مهر واقع در شهرهاي اطراف پايتخت، دو سال بعد از رفع ممنوعيت فروش، سرانجام مورد پذيرش گروهي از متقاضيان مصرفي ساكن تهران قرار گرفت و بازارپذير شد.