بورس | پیام ساختمان

پرتیراژترین نشریه ساختمان از 1382

بورس

ساکنان شهرهای زلزله زده وام می گیرند و سازمان بورس و اوراق بهادار است.ضرورت همکاری بانک مسکن و سازمان بورس اوراق بهادار مدیرعامل و رییس هیأت مدیره بانک مسکن بر ضرورت همکاری دو جانبه میان بانک مسکن و سازمان بورس اوراق بهادار در جهت استفاده بهینه از ظرفیت‌های هر دو نهاد به منظور ارائه بهتر خدمات به آحاد مردم تاکید کرد.خلاء‌های ليزينگ مسكن برطرف می شودبا سازمان بورس و اوراق بهادار شروع كرده‌ايم تا بتوانيم از ابزارهاي مالي مانند انتشار اوراق خريد دين و صكوك براي ليزينگ‌ها استفاده كنيم.شیب تورم مسکن ملایم خواهد بودنند و بحث بورس‌بازی و سرمایه‌گذاری برای سود آوری در بازار مسکن منتفی است. کما این‌که این شرایط معقول است و باید به این سمت برویم که مصرف‌کننده واقعی به بازار مسکن بیاید؛ نه این‌که عده‌ای برای سودآومعامله ۳۳۲ هزار برگه اوراق تسهیلات مسکن در هفته نخست مهرماهگذشته فرابورس ایران تعداد 5 هزار و 999 نفر با استفاده از اوراق حق‌تقدم تسهیلات مسکن با خرید 332 هزار و 624 برگه وارد فرایند دریافت تسهیلات از بانک مسکن شدند. گفتنی است معاملات حق تقدم تسهیلات افزايش سقف وام مسكن امسال در دستور كار نيسته در فرابورس با نماد «تسه 9606» عرض مي شود به هر برگه 76 هزار و 400 تومان كليد خورد.ضمیمه بازار سیصد و نوزدهمین شماره نشریه پیام ساختمان منتشر شد. سیمان به بورس کالا کاهش قیمت اوراق تسهیلات مسکن به ۷۵هزار تومان که در فرابورس با نماد «تسه ۹۶۰۶» عرض می شود به هر برگه ۷۶ هزار و ۴۰۰ تومان کلید خورد. همچنین در روز سه شنبه سایر نمادهای متعلق به اوراق تسهیلات مسکن از جمله برگه های منتشره در بهمن ۹۵ با نماد «تسهیلات مسکن چقد آب می خورد؟ را از فرابورس ایران خریداری کنند. با این حساب مجردهای تهرانی باید برای خرید این اوراق ۹ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان، افراد ساکن در مراکز استان بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت مبلغ ۸ میلیون تومان و افراد گافزايش زيرپوستي قیمت مسكنسلامي) در بورس و نرخ بالاي آن‌ها را مقصر دانست (حال آن كه كل اخزاي منتشره در مقابل عدد سپرده قطره‌اي در مقابل دريا بود). از ديد ساكنان ميرداماد همه به جز «برنامه بانك مركزي» مقصر بودند. در ويرايش احیای کُند بافت‌های فرسودهاز سازمان بورس و اوراق بهادار، نسبت به اجرای پروژه های ساختمانی از محل جمع آوری سرمایه های خرد در بازار سرمایه و فروش واحدهای سرمایه گذاری به متقاضیان، اقدام کند. از سوی دیگر یکی از مهم ترین برنسود بانکی ۱۵ درصد هم تکانی به بازار مسکن نمی‌دهد بازار بورس نیز چند سالی است که رونق آنچنانی به خود ندیده البته اگر روزهای کوتاه پس از برجام را فاکتور بگیریم. شاخص‌های بورسی ماه‌هاست که روند با ثبات نزولی را طی می‌کنند و بعید به نظر می‌رسد در مهر و آبان بهترین زمان خرید اوراق تسهیلات مسکن اعلام فرابورس، ۳۳ درصد نسبت به هفته قبل از آن کاهش داشته است که این میزان کاهش معاملات، می تواند نشانه ای از تداوم رکود خرید و فروش مسکن باشد. کارشناس معاملات تسه: کاهش قیمت اوراق تسهیلات با نزدبیش از 7 هزار نفر با خرید اوراق تسهیلات مسکن وارد فرایند خرید خانه شدندتعداد ۷۶۷۶ نفر در جریان معاملات هفته گذشته در بازارهای فرابورس ایران ۴۳۹ هزار و ۱۶ ورقه خریدند و با استفاده از اوراق حق تقدم تسهیلات مسکن وارد فرایند دریافت تسهیلات از بانک مسکن برای خرید خانه شدند.
حمایت بانک ها، اولویت نظام بانکییر سازمان بورس و اوراق بهادار در خصوص صندوق های سرمایه گذاری با درآمد ثابت گفت: صندوق های سرمایه گذاری وابسته به بانک ها مجاز نیستند پیش بینی سود بیشتری نسبت به نرخ سود مصوب اعلام کنند. حمایت بانک هاتقاضا براي وام مسكن افزايش يافتهمزمان با رشد قيمت مسكن و اجاره بها در تهران تقاضا براي دريافت وام مسكن در فرابورس افزايش يافت.سناریوی ناتمام دولت بدهکاریئت مدیره بورس اوراق بهادار افزود:دولت باید هزینه های جاری خود را کم کند، هزینه های جاری دولت نسبت به 4سال قبل بیش از سه برابر شده است. دولت به عنوان مثال نباید وزارتخانه ها را تفکیک کند و باید ساختماكاهش سهم درآمدهاي نفتي از بودجه آن را در بورس به فروش مي‌رساند، بنابراين دولت نيز بايد سود اوراق را بپردازد تا به پيمانكار كمك كند؛ پس زمان بندي شده است كه طي سالهاي مختلف، تسويه شود. رشد اقتصادي و نرخ بيكاري نوبخت با اعلام انخستين اوراق اجاره با نرخ شناور در فرابورس مدير عمليات بازار و اعضا فرابورس ايران از گشايش نخستين اوراق اجاره دولت با نرخ شناور در فرابورس در روز جاري خبر داد.تمديد طرح اعطاي تسهيلات ۲۰ ميليون توماني جعاله مسكنمدت اجراي طرح اعطاي تسهيلات جعاله مسكن تا سقف ۲۰ ميليون تومان يعني طرح ۱۶ ورقه‌اي اوراق گواهي حق تقدم استفاده از تسهيلات مسكن در فرابورس تا پايان آذر ماه سال جاري تمديد شد.تضاد سود تسهيلات بانكي با توليد رقابتي (P/E) در بورس حدود هفت درصد است، ديگر نمي توان انتظار داشت افراد سرمايه شان را در فعاليت هاي مولد به كار اندازند. اين عضو اتاق تهران با يادآوري نرخ هاي تورم بالاي 40 درصدي در سال هاي گذشته كه در پهمكاري بانك‌ها براي اجراي بخشنامه از سازمان بورس مجوز مي گيرند و توسط آن سازمان نظارت مي شوند، منابع خرد را جذب و آن را در بخش هاي مختلف اعم از سپرده بانكي، سهام، اوراق بدهي و يا ساير شقوق سرمايه گذاري مي كنند؛ از اين رو احتمال دارد بوجود رکود تورمی در بخش مسکنز دعوت فرابورس از فعالان ساخت و ساز برای بررسی نحوه ورود انبوه سازان و مسکن سازان به بازار سرمایه از طریق ایجاد صندوق های زمین و ساختمان خبر داد و گفت: جلساتی در این زمینه برگزار شد ولی به نتیجه نرسیدبايدها و نبايدهاي كاهش نرخ سود بانكياخت بازار بورس، دانش فني و اقتصادي كم و ديگر عوامل مرتبط و دخيل، مجاب و قانع به سپرده گذاري نزد بانك ها شده اند و كاري با مسائل حاشيه ، تبعات آن ندارند . چرا كه دريافت سود سپرده بيشتر و بالاتر از بانكساخت بزرگ‌ترين شركت برق جهانو سهام در بورس هنگ كنگ و شانگهاي هستند. بر اساس گزارشات بدست آمده، بزرگ‌ترين شركت برق جهان بيشتر انرژي خود را از طريق زغال سنگ تامين خواهد كرد. قرار است نام اين مجموعه، «شركت ملي سرمايه‌گذاري انرژيبانك مركزي قدرت نداردللي بانك، بورس، بيمه و سرمايه‌گذاري اظهار كرد: سيستم بانكي در هر كشورمي‌تواند يكي از مؤلفه‌هاي تعيين و مهم توسعه اقتصادي هر كشور باشد و توسعه يافتن سيستم بانكي و بازار سرمايه در واقع نوك پيكان توسعه ابانك مركزي اختيارات كافي براي ادغام موسسات ندارده سهام در بورس و پذيره‌نويسي كند و همچنين ساختار حاكميت شركتي بر آنها حاكم شود. وي افزود: در اين شرايط مي‌توانيم شاهد اين باشيم كه بانك‌هاي نظامي كه بعضاً خوب عمل مي‌كنند و قواعد و استانداردها را رمشكل مسكن روي تابلوي بورس كالا حل مي‌شودمديرعامل بورس كالا از تعريف شاخص مسكن و امكان ايجاد معامله اوراق مسكن خبر داد و گفت: بخشي از مشكل مردم در خانه دار شدن با اين روش بورس كالا حل مي‌شود.زوج‌های تهرانی برای وام مسکن ۱۷ میلیون تومان اوراق بخرند را از فرابورس ایران خریداری کنند. با این حساب مجردهای تهرانی باید برای خرید این اوراق ۹ میلیون و ۴۸۰ هزار تومان، افراد ساکن در مراکز استان بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت مبلغ هفت میلیون و ۹۰۰ هزار تومان