هرهفته شنبه ها - سال سیزدهم

پرتیراژترین نشریه صنعت ساختمان

اجاره

شرکت های استارت آپی صنعت ساختمان در راهندوش، رهن و اجاره را به کاربران معرفی کرده و با اخذ کارمزدهای بسیار پایین اما در سطحی گسترده به درآمدزایی دست یابند. همچنین اپلیکیشن های تخیمن قیمت ملک قابل طراحی است به این صورت که نرم افزار موبایلی خاساخت سالانه ۱۰۰ هزار واحد مسکن اجتماعی به مدت ۵ سالت بخشی از اجاره و ودیعه مسکن را برای متقاضیان پرداخت می کند.معاون مسکن و ساختمان وزیر راه وشهرسازی خاطر نشان کرد: در طرح مسکن حمایتی برای دهک‌های 3 تا 6 دولت تسهیلاتی را برای خریدو تکمیل واحد‌ها به متضمیمه بازار سیصد و پنجمین شماره هفته نامه پیام ساختمان منتشر شد یل افزایش اجاره بها -          ضرورت توجه دولت به مسکن روستایی -          حکایت نرخ‌های باسیصد و پنجمین شماره نشریه پیام ساختمان منتشر شد افزایش اجاره‌بها با کمبود مسکن- جزییات ریزش ساختمان اداری در خیابان گیشا- تسهیلات تازه برای نوسازی بافت‌های فرسوده دلایل افزایش اجاره‌بهامشاور وزیر راه و شهرسازی گفت: شاخص مسکن اجاره‌ای در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به مدت مشابه در سال قبل، به ترتیب ۱۱.۵ و ۹.۷ درصد رشد داشته است.انتظار رونق بازار مسکن در دولت دوازدهمد دارد که اجاره بین سالهای ۱۳۸۴ تا ۱۳۹۲ حدود ۳.۴ برابر شده و از سال ۱۳۹۲ تا ۱۳۹۶ حدود ۱.۵ برابر شده است. این نشان می دهد هم اکنون شاهد باثبامحل تأمین اعطای تسهیلات به طرح مسکن اجتماعی مشخص شدکمک هزینه اجاره و وام قرض الحسنه ودیعه مسکن مورد توجه قرار گرفته و شامل اشخاص حقیقی و حقوقی خواهد شد که دارای زمین بوده و تمایل به احداث واحدهای مسکونی استیجاری با نرخ اجاره ترجیحی و در قالب توافق بقیمت زمین در تهران معادل قیمت زمین در سوئیس استم 50 درصد اجاره آن خانه را به عنوان مالیات می‌پردازند و از سال‌های بعد این رقم به صورت تساعدی افزایش می‌یابد. وی ادامه داد: این ارقام نمی‌تواند عاملی باشد تا صاحبان ملک را مجبور به فروش خانه کنضمیمه بازار دویست و نود و هفتمین شماره هفته نامه پیام ساختمان منتشر شد bsp;میزان اجاره خانه در بزرگترین شهرهای جهان -          نقش رونق صنعت ساختمان در شیشه سازی -        ضمیمه بازار دویست و نود و چهارمین شماره هفته نامه پیام ساختمان منتشر شد کمک هزینه اجاره می‌دهد -          تعامل 3 اتاق برای توانمندسازی غیردولتی‌ها -          و خانتشار صکوک ایرانی در بازارهای بین‌المللیوضیح صکوک اجاره به عنوان یکی از ابزارهای تامین مالی گفت: تنها مشکل این اوراق این است که ناشر باید دارایی داشته باشدکه هواپیما و کشتی بهترین دارایی‌ها برای این اوراق هستند. وی با اشاره به مالزی بهتوافق نهایی برای تأمین مالی خرید ۷۷ هواپیما TUI برای اجاره سه فروند هواپيماي بوئينگ 738 به مدت سه سال در حال انجام است.   ضمیمه بازار دویست و نود و دومین شماره هفته نامه پیام ساختمان منتشر شد ات خرید و اجاره مسکن - متقاضیان مسکن، چشم بسته خرید نکنند - افزایش 10 درصدی قیمت نهاده‌های ساختمانی - جای خالی صنعتگران در کمیسیون‌های اقتصادی لیزینگ مسکن آزاد شد قرارداد اجاره به شرط تملیک و فروش اقساطی فعالیت کنند که در سویی دیگر لیزینگ عملیاتی از رایج‌ترین نوع لیزینگ‌ها در سطح دنیاست که به متقاضی این اجازه را می‌دهد که بتواند مثلا خودرویی را خریداری کردهافزایش ۹ درصدی معاملات مسکنو فروش و اجاره است، اما عده‌ای گمان می‌کنند بازار مسکن فقط شامل خرید و فروش می‌شود، اظهار کرد: در ارائه آمار بازار مسکن، تولید، تقاضا، عرضه، خرید و فروش و اجاره همگی دخیل هستند و توجه صرف به یکی از
گراني در صورت تداوم ركود ساخت بود، بخش اجاره نيز به دليل وابستگي به معاملات خريدو فروش، دچار ثبات در نرخ ها شده بود كه دور و تسلسل در اين بخش را به دنبال داشت به اين معنا كه آنهايي كه دنبال خريد واحد مسكوني بودند، به دليل عدم افزوعده‌هاي عملي نشده مسئولانود، آن را اجاره داده و خود براي دريافت خدمات بهتر توانبخشي در تهران به اجاره‌نشيني روي بياورند. محمودنژاد توضيح مي‌دهد: «از سال‌ها قبل در بهزيستي و سازمان‌هاي حمايتي مژده خانه‌دار شدن معلولان را ميافزايش اجاره‌بها با كاهش نرخ سوددبيركل كانون بانكهاي خصوصي تعيين تكليف نرخ سود را در انتظار شوراي پول و اعتبار دانست و گفت: در تعيين نرخ بايد همه جوانب را رعايت كرد، چراكه كاهش آن ممكن است حتي اجاره‎بها را هم بالا ببرد.جیغ بنفش مستاجران به گوش می رسدقیمت‌ها در بازار اجاره مسکن بر خلاف گفته‌های مسئولان، به سمت وضعیت قرمز و افزایش‌های نجومی در حرکت است.افزايش انفجاري قيمت‌هاي اجاره در برخي از مناطق تهران برخي از مشاوران در شرق تهران از رشد ۴۰ تا ۵۰ درصدي قيمت اجاره خبر مي دهند،اين در حالي است كه مسئولان معتقدند افزايش قيمت در فصل نقل و انتقالات بيش از ۱۰ درصد نيست.رشد ۲۰۰ درصدي معاملات مسكن ار مسكن و اجاره بهاي واحدهاي مسكوني شهر تهران در ارديبهشت ماه را منتشر كرد. بر اساس اين گزارش در ماه ارديبهشت ۱۶ هزار و ۷۲۴ واحد مسكوني معامله شد كه نسبت به فروردين ماه رشد ۲۰۳.۵ درصدي داشته است اممعامله امن و موفق در املاكفروختن يا اجاره دادن املاك مسكوني است. اگر مي خواهيد ملك پيش فروشي را خريداري كنيد، حتما به متراژهاي درج شده در اسناد و متراژي كه تحويل خواهيد گرفت توجه كنيد. چون يكي از راه هاي كلاهبرداري در املاكبازار اجاره مسكن داغ شد بازار اجاره مسكن با شروع فصل تابستان و اتمام ماه مبارك رمضان داغ‌تر خواهد شد تا جايي كه با وجود ركود حاكم بر اين بازارا بايد در انتظار رشد حداقل 7 تا 10 درصدي نرخ اجاره‌بها در سال جاري باشيم.ثبات قیمت مسکن در سایه «قدرت خرید» از دست رفته7 قرارداد اجاره منعقد و در تهران نیز 13 هزار و 598 قرارداد خرید و فروش و 16 هزار 449 قرارداد اجاره منعقد شده است . عقبایی با اشاره به اینکه وضعیت معاملات مسکن در سه ماهه اول سال 96 امید بخش بوده، گسامانه دریافت مالیات خانه های خالی تا 2 هفته آینده آماده می شودمالیات بر اجاره شوند و در‌ سال دوم، یک‌ دوم مالیات متعلقه، در‌ سال سوم، برابر مالیات متعلقه و ‌سال چهارم به بعد، یک‌ و نیم برابر مالیات متعلقه مالیات مشمول واحدهای خالی مسکونی کشور خواهد شد. رئیس انجکمک بلاعوض ۷میلیونی دولت به خریداران مسکن مهرهای بدون متقاضی قالب مسکن اجاره‌ای است به‌طوری که 2 برنامه برای آن پیش‌بینی شده است. حق‌شناس افزود: برخی از نهاد‌ها و دستگاههایی که خانوارهای تحت پوشش دارند اگر برنامه‌ای برای ساخت مسکن دارند می‌توانند از زمینی که د "مسکن اجتماعی" در آتش سوخت عرضه مسکن اجاره ای برای افراد ناتوان در تامین مسکن اجرا شده به پس از جنگ جهانی دوم و دهه 60 میلادی برمی‌‌گردد. برج گرینفل لندن که چند روز پیش در آتش سوخت یکی از برج های مسکن اجتماعی در انگلستان بوافزایش 10 درصدی اجاره مسکناجاره بها تابعی از ارزش ملک است و از آنجایی که قیمت خانه در تهران افزایش قیمت 10 درصدی داشته اجاره بها هم به همین اندازه افزایش می‌یابد. دورنماي بازار مسكن در يكسال آيندهري در نرخ اجاره بها شاهد خواهيم بود زيرا نرخ اجاره چنين مساكني از سوي جامعه مستاجران كه تعداد آنها كم نيز نيست،به عنوان قيمت پايه،مد نظر قرار مي گيرد و همين امر مانع از بروز برخي سوء استفاده ها از سوي