سود معقول سازنده

کد مطلب : 3590 در چند سال اخیر رکود سنگینی اقتصاد و به تبع آن صنعت ساختمان را به دلیل تحریم ها و برخی بیتدبیریهای گذشته در برگرفت. دولت یازدهم در بدو شروع، سیاست های خود را معطوف به مهار تورم کرد و اخیراً در بسته رونق اقتصادی دولت شاهد اتخاذ تدابیری برای تحریک تقاضا و رشد تولید هستیم تا تقارن مبارک این بسته اقتصادی با اجرای توافقات هسته ای فعالان را امیدوار به تغییر وضعیت کند. قطعا امروز مشکل صنعت ساختمان در درجه نخست فقدان تقاضاست که باید از طریق راه اندازی فروش اقساطی املاک که نهایتا با پرداخت سود 18 درصدی (نرخ تورم 15 درصدی بعلاوه کارمزد حدودی 3 درصدی بانک ها) خریداران را خانه دار میکند صورت بگیرد و در مرحله بعد ارائه وام های با بهره معقول و طولانیمدت،در دستور کار قرار بگیرد تا هم سازنده بتواند در شرایط رکود ساختمانش را با سود معقولی به فروش برساند و هم خریدار که توان مالی ندارد، بتواند در اقساط 5 ساله به هدفش برسد. فروش اقساطی دومینووار هم به نفع سازنده برای کلید زدن پروژه های جدید و هم به نفع خریدار برای افزایش قدرت خرید خواهد بود. در این میان نکته ای که دولت نباید از آن غافل شود، ادامه مهار تورم است و اگر قرار باشد با ایجاد رونق، مجدداً شاهد تورم افسار گسیخته باشیم، سیکل کاهش ارزش پول و متعاقب آن کاهش قدرت خرید مردم و در نهایت کاهش تقاضا در برابر افزایش عرضه اتفاق میافتد.