انگیزه ساخت و ساز به تقاضا بستگی دارد

کدمطلب:3596یک کارشناس اقتصاد مسکن گفت: با توجه به شرایط فعلی، بازار مسکن در نیم سال دوم تغییری نخواهد کرد و تغییرات در سال آینده اتفاق خواهد افتاد.مهدی پورمهر در رابطه با بازار مسکن در نیمه دوم امسال گفت: با توجه به اینکه نرخ تورم سالانه 15 درصد اعلام شده، دولت تمام تلاش خود را میکند که نرخ تورم تک رقمی شود، بنابراین تورم در نیمه دوم سال در مجموع پنج تا نهایتاً هشت درصد است و نمیتواند رکورد تورم را بزند و هیچ گاه بازدهی آن به بازدهی بخش بانکی نمیرسد و از عوامل بلوکه شدن پول در بانک هم همین است که این چنین وضعیتی در هیچ اقتصادی وجود ندارد.این دانش آموخته اقتصاد مالی اضافه کرد: اگر در شش ماه دوم سال نرخ تورم 10 درصد شود، مردم پول شان را از بانک بیرون میکشند و در بازار مسکن سرمایه گذاری میکنند که این اتفاق هرگز نخواهد افتاد.او در ادامه در رابطه با ساخت وساز در نیمه دوم سال بیان کرد: انگیزه ساخت و ساز در مسکن به میزان تقاضا مربوط است، و سازنده ها دست نگه داشته اند، چون مطالباتی در بازار مسکن وجود ندارد.او افزود: از نظر من استارت ساخت وساز در زمستان میخورد، زیرا اگر الان دست به ساخت وساز بزنند پیش فروش ها در زمستان شروع میشود و این به نفع سازنده نیست. پورمهر همچنین در رابطه با تاثیر توافق هسته ای بر بازار مسکن اظهار کرد: قضیه مذاکرات هسته ای یک نااطمینانی در مردم ایجاد کرده است و در نتیجه مردم نمیتوانند تصمیم اقتصادی درستی بگیرند.این کارشناس اقتصاد مسکن در پایان گفت: فعلاً پیش بینیها به این صورت است که در این شش ماه اتفاقی نخواهد افتاد و سال آینده ممکن است یک مقدار شرایط مدیریت شود و مسکن کاهش قیمت پیدا کند.