نشریه شماره   225   هفته نامه آرشیو PDF پیام ساختمان

مـــزایای اقتصـــادی و فنــــی LSF

کد مطلب‌: 3316
 مسعود کریمیان
برای آشنایی مخاطبان با سیستم ساختمانی LSF در شماره قبل با توضیح مختصری در باب شکل گیری و تاریخچه آن بحثی را آغاز نمودیم‌. ادامه بحث را در رابطه با مزایای این سیستم ادامه می دهیم‌. هم اکنون قیمت ساخت یک مترمربع ساختمان فولادی و ساختمان LSF از نظر تأمین مصالح برابر است اما از نظر تدارکات LSF هزینه های جاری بسیار پایین تری دارد و در نهایت LSF ارزان‌تر از فولاد به پایان می رسد‌. همین طور قیمت یک مترمربع ساخت ساختمان بتنی در حدود 700 الی 800 هزار تومان است که کمی ارزان‌تر از LSF است ولی با در نظر گرفتن هزینه های تدارکات باز هم LSF صرفه و مزیت اقتصادی خود را به دست می آورد‌. به چند مورد بارز مزایای اقتصادی LSF به طور خلاصه اشاره می شود‌:
کاهش هزینه های اجرایی ساختمان به دلیل سرعت اجرا
کاهش هزینه‌ها در مصالح مصرفی حین ساختمان
کاهش هزینه های انرژی در طول بهره برداری ساختمان
بازگشت سرمایه پس از تخریب با بازیافت سازه و مصالح ساختمان
کاهش هزینه های تعمیر و نگهداری به دلیل راحتی سرویس
اجرا و رسیدن سریع به دوره بهره برداری و بازگشت سریع سرمایه
سیستم ساختمانی LSF عمده کارکرد خود را در مزایای قابل رقابت فنی نشان می دهد‌. به تعدادی از این مزایا اشاره می کنیم‌:
سبکی بسیار زیاد ساختمان LSF نسبت به ساختمان های فولادی‌، بتنی و رفتار سازه مناسب که موجب کاهش جرم و وزن سازه و در نتیجه کاهش اثر شتاب زلزله در سازه می گردد‌.
قابلیت های اجرایی گوناگون بسته به نوع و شرایط پروژه به صورت‌: الف‌: ساخت در جا در محل پروژه ب‌: قاب های پیش ساخته ج‌: اتاق پیش ساخته
سرعت اجرایی بالا به دلیل پیش ساخته یا مدولار بودن و بهره برداری سریع
عایق کاری حرارتی ساختمان بسته به نوع و شرایط اقلیمی پروژه
عایق کاری صوتی ساختمان بسته به نوع طراحی و کاربری
عمر مفید ساختمان تا 100 سال به دلایل زیر‌:
الف‌: برقراری شرایط پایداری سازه ای در حوادث طبیعی مانند زلزله و توفان به دلیل سبکی و مقاومت بالا و دارا بودن اتصالات و مهاربندی‌ها و دیوارهای برشی با ظرفیت های گوناگون تعریف شده
ب‌: کندی روند فرسودگی سازه به دلیل پوشش زینک (‌G90‌) 275 و (‌G60‌) 180
ج‌: کاهش بسیار زیاد خستگی سازه و ساختمان با شرایط طراحی سازه ای و معماری
فقدان آوار و قطعات کشنده یا آسیب زا در حین زلزله یا تخریب ساختمان
فقدان نخاله های ساختمانی در حین اجرای پروژه
راحتی بسیار در عبور و نصب تأسیسات الکتریکال و مکانیکال
راحتی دسترسی به تمام قسمت های سازه ای جهت تعمیر و نگهداری
راحتی بسیار در ایجاد تغییرات معماری و سازه ای پس از بهره برداری
کنترل راحت سازه‌، مقاوم سازی و رفع بسیار آسان ایرادات و نواقص سازه ای
فقدان نفوذ آب و رطوبت و حشرات موذی به دلیل عایق بندی چندلایه و قاب فولادی
افزایش طبقه بر ساختمان های موجود که هم از نظر شرایط بارگذاری ثقلی و هم از نظر انتقال نیروهای جانبی به ساختمان و اندرکنش عناصر سازه ای بسیار مطلوب بوده و نگرانی خاصی ایجاد نمی کنند‌.
تلفیق پذیری عناصر سازه LSF با تمامی دیگر سیستم های ساختمانی برای انتقال مزایای این سیستم به آنها و تأثیرات مطلوب مانند سرعت در ساخت و کاهش وزن سازه و بارهای مرده
بی تردید نگاه و رویکرد به سیستم LSF از همان ابتدا نگاهی آمیخته با رویکرد پایداری بوده‌است‌. این سیستم ساختمانی در مقایسه با تمامی دیگر سیستم های ساختمانی دارای بالاترین مزیت‌ها در رویکرد توسعه پایدار و برند ساختمان سبز است‌. در امتیازبندی سیستم های ساختمانی بر اساس ساختمان پایدار مزایای این سیستم ساختمانی بسیار درصد بالاتری از همه سیستم های فولادی‌، بتنی‌، بنایی و چوبی دارد که موجب می شود ما آن را در زمره بهترین‌ها قرار دهیم‌. به طور تلویحی به مزایای این سیستم از نظر توسعه پایدار اشاره می کنیم‌:
فقدان نخاله های ساختمانی آوار پس از تخریب و عدم آلودگی زیست محیطی
ایجاد سیکل مصرفی و دوره حیات مجدد مصالح و کاهش نیاز به تولید مصالح از منابع جدید
کاهش چشمگیر مصرف انرژی و گردش اقتصادی در تولید مصالح نو و کاهش هزینه های تولید و مصرف
کاهش چشمگیر آلایندگی جوی و زیست محیطی ناشی از تولید مصالح ساختمانی آلاینده نظیر سیمان و فولاد
حذف مصرف و هدررفت آب و حفظ مؤثر منابع آبی در دوره کارگاه ساختمانی
 افزایش دوره حیات و بهره برداری پایدار ساختمان و حفظ منابع ملی و مالی