نشریه شماره   219   هفته نامه آرشیو PDF پیام ساختمان

بازار مصالح ساختماني در شهریورماه

کد مطلب :2653
با توجه به رکود ساخت‌وساز در سال‌های اخیر بسياري از مديران کارخانه‌ها و کارگاه‌ها از وخامت اوضاع به علت کاهش ساخت‌وساز ابراز نگرانی می‌کنند اما به نظر مي‌رسد با ارتقاي روابط سياسي اين شرکت‌ها بتوانند محصولات خود را باقيمت‌هاي مناسب به کشورهاي همسايه صادر کنند. البته اين امر مستلزم نظارت فراوان بر کيفيت محصولات است تا بازارهاي همسايه از کالاهاي بي‌کيفيت ساختماني و غيراستاندارد انباشته نشود.
گفتنی است، در شرایط حاضر با توجه به پایین بودن قیمت مصالح ساختمانی (اگرچه به ضرر تولیدکننده است) به نظر می‌رسد، بهترين فرصت براي خرید مصالح ساختمانی توسط شرکت‌های بزرگ تولیدکننده ساختمان و حتی سازنده‌هایی که در شرایط موجود فعاليت ساختماني انجام می‌دهند ،است زیرا قيمت مصالح در کف قرار دارد و با پیش‌بینی‌هایی که در مورد اجراي برنامه‌های مسکني دولت و بسته خروج از رکود می‌شود، به نظر می‌رسد سال 95 شاهد رونق بخش مسکن خواهیم بود و بازار مصالح ساختمانی نیز بهبودی نسبی را تجربه کند . در گزارش زير مطابق شماره‌هاي پيشين پيام ساختمان نگاهي به قيمت مصالح ساختماني درهفته اول شهریورماه 94 خواهيم داشت. شايان‌ذکر است اين قيمت‌ها توسط فروشندگان و شرکت‌ها ارائه‌شده است .
پنل یا پانل گچی در ایران به‌عنوان یک سیستم خشک ساخت‌وساز در صنعت ساختمان به کار می‌رود و دارای خط تولید بسیار پیشرفته با ماشین‌آلات بسیار دقیق است. ازآنجاکه استفاده از این سیستم باعث سبک‌سازی و انعطاف‌پذیری می‌شود؛ در زمان وقوع بلایای طبیعی همچون زلزله تأثیر نيروي آن بر ساختمان کمتر بوده و از خطر جاني براي ساکنان به مقدار قابل‌ملاحظه‌ای کاسته می‌شود. از طرفی  سبکي این نوع مصالح باعث حمل آسان، سرعت کار کارگران گردیده و هنگام حمل‌ونقل نیز به علت دارا بودن بسته‌بندی مناسب آسيبي به مصالح وارد نشده و در نهایت سبب کاهش هزينه می‌شود .
به همین منظور در سال‌های اخیر استفاده از این نوع سیستم ساخت‌وساز بسیار موردتوجه قرارگرفته است به‌گونه‌ای که حدود 50 درصد ساخت‌وساز کشور در بخش مسکونی با استفاده از این روش است. به‌طورکلی سیستم خشک ساخت‌وساز تابع شرایط اقتصادی
بازار مسکن و مصالح نیست و رکود تأثیر چندانی همچون سایر مصالح ساختمانی دیگر بر این بخش نداشته است . ضمن اینکه هرسال با آشنایی مصرف‌کنندگان با این نوع سیستم شاهد افزایش استفاده از این محصولات چه در ساخت‌وساز و چه در بازسازی ساختمان‌های قدیمی هستیم .
سقف کاذب امروز با توجه به امکان طراحی جدید، متنوع و ادغام با عناصر دیگر جایگزین سیستم سنتی قدیمی شده و این امر باعث شده که طراحان آزادانه‌تر بتوانند طرح‌های خود را ارائه دهند . همچنین با استفاده از سیستم سقف کاذب در بخش نورپردازی و روشنایی و زیبایی محیط نیز می‌توان به‌راحتی طراحی‌های زیبایی به وجود آورد تا آسایش و آرامش بیشتری به همراه داشته باشد .
استفاده از این روش علاوه بر طراحی زیبا ، در مصرف انرژی هم مقرون‌به‌صرفه می باشد. با توجه به اینکه ما در کشورمان نسبت به تولید این نوع محصولات در مقایسه با کشورهای همجوار بسیار فعال و در برخی موارد پیشرفته‌تر هستیم؛ در بازار انواع طرح‌های آن موجود است. لازم به ذکر است؛ در بازار این محصولات همانند سایر مصالح ساختمانی کالاهای چینی بی‌کیفیت (نسبت به تولیدات داخلی )به‌وفور دیده می‌شود به‌طوری‌که در پانزدهمین نمایشگاه صنعت ساختمان عمده شرکت‌های چینی حاضر در نمایشگاه در زمره تولیدکنندگان این محصول بودند.
گفتنی است؛ در نیمه اول سال 94 در مقایسه با سال گذشته با توجه به اینکه این نوع محصول علاوه بر مصرف در ساختمان‌های نوساز در امر بازسازی هم استفاده می‌شود تغییر قیمت چندانی نداشته و فقط در بعضی کالاها شاهد افزایش قیمت بوده‌ایم. پیش‌بینی می‌شود در نیمه دوم سال 94 همچنان بدون اینکه قیمت‌ها افزایش بیابد، شاهد خریدوفروش این محصولات باشیم.
پوشش کف اتاق در دکوراسيون داخلي از چنان اهميت بالايي برخوردار است که کف اتاق را پايه اصلي اتاق مي‌نامند. بسياري از دکوراتورها، دکور اتاق را بر مبناي پوشش کف انجام مي‌دهند. هنگام انتخاب پوشش کف بايد الگوهاي رفت‌وآمد را نيز در نظر داشت.
به‌طورمعمول در مکان‌هاي پر رفت‌وآمد از کف‌پوش‌هاي سخت و بادوام و درجاهای کم ‌رفت‌وآمد از کف‌پوش‌هاي تزييني استفاده‌ مي‌شود. انتخاب جنس کف‌پوش تحت تأثیر فاکتورهایی مثل قیمت، دوام، عایق‌بندی بر اساس صدا، راحتی و نحوه نگهداری آن است. بعضی از انواع کف‌پوش نباید پایین‌تر از سطح زمین نصب شوند، و درجایی که رطوبت وجود دارد نباید از لمینت و یا چوب‌های سخت استفاده کرد.
 با توجه به پیشرفت روزافزون صنعت ساختمان و نقش دکوراسیون داخلی در زندگی امروز، محصولات نوین، جایگزینی مطمئن برای انواع محصولات چوب می‌باشد. این کف پوش‌ها دارای مشخصاتی مانند مقاومت در برابر تغییرات دما (انبساط خطی)، غیرقابل اشتعال، عایق صوتی و حرارتی، قابلیت شستشو، صد درصد ضد آب و دارای بوی طبيعي چوب هستند.
کفپوش ها با توجه به جنس ماده به‌کاررفته می‌تواند در انواع مختلف سنگ (مرمر، گرانیت و غیره)، لاستیک، لمینت، پی‌وی‌سی، کاشی، فوم و ... باشد. بیشتر مردم برای کف‌پوش ساختمان خود از پارکت استفاده می‌کنند چون سنگ و سرامیک گران‌تر و قدیمی‌تر است . پارکت نسبت به بقیه انواع کف‌پوش‌ها گران‌تر است اما چون زیبایی و دوام خاصی دارد این روزها طرفداران زیادی پیداکرده است. گفتنی است؛ نصب پارکت نسبت به سایر پوشش‌های کف راحت‌تر بوده و ضخامت و استحکام مکانیکی آن نیز بهتر است . در مورد قیمت نصب کف‌پوش نمی‌توان رنج ثابتی را مشخص کرد چون تابع موقعیت و محل ملک مورداستفاده می‌باشد و قیمت ثابتی ندارد.برخی قیمت بیشتری پیشنهاد می‌دهند و برخی کمتر که بستگی به انصاف فروشنده دارد. البته هراندازه متراژ درخواستی شما بیشتر باشد به همان نسبت قیمت کمتری پرداخت خواهید کرد.در بین برندهای خارجی موجود در ایران محصولات کشور آلمان گران‌تر و از کیفیت بسیار بالایی برخوردار است.