هرهفته شنبه ها - سال سیزدهم

پرتیراژترین نشریه صنعت ساختمان

نشریه شماره   211   دوهفته نامه آرشیو PDF پیام ساختمان

شکاف قیمت بین خانه‌ها در امریکا

خریدوفروش خانه‌های جدید در آمریکا در ماه آوریل 2015در حالی رو به افزایش است که ساخت‌وسازهای انجام‌شده برای پاسخگویی به‌سرعت بالای فروش و تقاضای مردم کافی نیست. به‌طورکلی خریدوفروش خانه‌ها در ماه آوریل نسبت به سال گذشته در آمریکا به مقدار 26 درصد افزایش داشته است که با توجه به اطلاعات داده‌شده از انجمن ملی Realtors  این نرخ بالاترین فعالیت ماهانه در هشت سال گذشته بوده است. داده‌ها نشان می‌دهد؛ متوسط قیمت خریدوفروش مسکن 300/297 دلار بوده که 3/8 درصد بالاتر از قیمت سال گذشته است و به‌طور متوسط یک خریدار برای پیدا کردن خانه چهار ماه زمان نیاز دارد.
بر اساس این گزارش شکاف بین قیمت خانه‌های جدید و قیمت خانه‌های موجود هنوز هم بسیار زیاد است.    لورانس یون (Lawrence Yun) اقتصاددان ارشد یک موسسه پژوهشی می‌گوید: آمارها نشان می‌دهد قیمت خانه‌های موجود مقرون‌به‌صرفه تر از قیمت خانه‌های نوساز است و شدت بالای درصد خریدوفروش خانه‌های جدید به این معنی است که اولاً فعالیت قوی امروز یک حباب نیست و ثانیاً فضای بیشتری برای رشد مسکن وجود دارد.
آمارها نشان می‌دهد برای کل سال 2015 افزایش خریدوفروش خانه‌های جدید حدود 30 درصد پیش‌بینی‌شده و حدود 20 تا 25 درصد برای سال 2016 تخمین زده می‌شود.
این پژوهشگر خاطرنشان می‌کند درصورتی‌که بانک‌ها وام ساخت‌وساز را بیشتر و یا مقررات مالی کمتری از سوی بانک‌ها برای وام‌های ساخت‌وساز وجود داشته باشد. شرایط حاضر زمان خوبی برای ساخت خانه است.
منبع: www.propertywire.com