نشریه شماره   158   دوهفته نامه آرشیو PDF پیام ساختمان

افزایش مدت اقساط مسکن مهر

مدیر امور اعتباری و سرمایه‌گذاری بانک مسکن با اشاره به افزایش مدت بازپرداخت تسهیلات مسکن مهر از 15 سال به 20 سال گفت: مردم ماهانه مبلغ کمتری را برای این تسهیلات پرداخت می‌کنند.

ذبیح‌الله نعمتی گفت: قرار بود این مصوبه صرفاً شامل افرادی شود که از ابتدای سال 91 برای فروش اقساطی یا همان قسط‌بندی تسهیلات اقدام می‌کنند و ششم فروردین‌ماه به همین نحو به مدیریت‌های شعب ابلاغ شد اما با تاکید وزیر راه و شهرسازی مقرر شد چنانچه افرادی که قبلاً هم فروش اقساطی کرده‌اند و متقاضی تغییر مدت طبق مصوبه جدید باشند نیز اعمال شود و البته توصیه ما این است که مشتریان به خاطر ماهانه 40 هزار تومان تفاوت، دوره بازپرداخت اقساط بدهی خود را افزایش ندهند چون تقریباً افزایش 5 سال به دوره فروش اقساطی حدود شش میلیون تومان سود مشتری را با نرخ 7‌درصد افزایش می‌دهد.

نعمتی تاکید کرد : این مصوبه ششم فروردین به صورت رسمی به مدیریت مناطق ابلاغ شده است و باید اجرایی شود؛ متقاضیان مسکن مهر اگر به شعبه‌ای مراجعه کردند و پاسخ منفی در این باره شنیدند با روابط عمومی بانک مسکن به شماره تلفن‌های 15 و 82932814 تماس بگیرند تا به سرعت رسیدگی شود.

وی در باره اینکه دریافت‌کنندگان تسهیلات مسکن مهر ماهانه چقدر قسط می‌پردازند و با اجرای این مصوبه چقدر از اقساط ماهانه کم می‌شود، اعلام کرد: اقساط ماهانه تسهیلات مسکن مهر با توجه به دوره ساخت، سقف تسهیلات ‌و نرخ سود باهم متفاوت است . به ‌عنوان مثال اگر تسهیلات یک واحد مسکونی 25 میلیون تومان با نرخ 7‌درصد و دوره مشارکت یا دوره ساخت آن دو ساله باشد، طبق روش قبلی که کل مدت (دوره ساخت به علاوه دوره بازپرداخت) 15 سال بوده است، مدت فروش اقساطی یا بازپرداخت آن 13 ساله و اقساط ماهانه‌ این تسهیلات حدود 250 هزار تومان می شود اما با مصوبه جدید که کل مدت را به 20 سال افزایش داده است، مدت فروش اقساطی تسهیلات مورد نظر 18 ساله و اقساط ماهانه آن حدود 210 هزار تومان خواهد شد؛ البته متقاضیان باید این نکته را در نظر داشته باشند که اگرچه قسط ماهانه آن حدود 40 هزار تومان کم می‌شود اما در مجموع حدود 6 میلیون تومان بیشتر سود به بانک پرداخت خواهند کرد و سود 18 ساله حدود 19 میلیون تومان و سود 13 ساله حدود 13 میلیون تومان است.