menu

ثبت آگهی رایگان

موضوع پیمانEPC

*«موضوع» اسم مفعول از مصدروضع به معنی قرار دادن است. موضوع یعنی: قرار داده شده به عبارت دیگر، چیزی که در عقد به عنوان مورد معامله قرار داده میشود، موضوع است.موضوع پیمان یعنی آنچه در پیمان درباره آن بین کارفرما و پیمانکار تفاهم و توافق شده است.پیمان مفهوم عقد یا معامله را دارد. طبق ماده 183 قانون مدنی: «عقد عبارت است از اینکه یک یا چند نفر در مقابل یک یا چند نفر دیگر تعهد بر امری نمایند و مورد قبول آنها باشد.» در این تعریف امری که مورد تعهد طرفین عقد قرار میگیرد، در واقع همان موضوع عقد است. قانون مدنی در مواد دیگر، از موضوع عقد به عنوان مورد معامله یاد میکند که منظورهمان موضوع عقد است.سؤالی که در اینجا مطرح میشود این است که چه چیزی میتواند موضوع عقد یا مورد معامله واقع شود؟ قانون مدنی در پاسخ به پرسش فوق در ماده 214 میگوید: مورد معامله باید مال یا عملی باشد که هر یک از متعاملین(طرفین) تعهد تسلیم یا ایفای آن را میکنند. بر مبنای تعریف بالا موضوع عقد میتواند دو چیز باشد:1-انتقال مال 2-انجام عملاما نباید فراموش کرد که موضوع پیمان باید دارای شرایطی باشد که در قانون مورد معامله دارای آن شرایط است. در اینجا به یکی از شرایط قانون مدنی در خصوص مورد معامله ذیلاً اشاره میکنیم و در شماره های آینده به توضیح سایر شروط خواهیم پرداخت:1-داشتن مالیت- بنابراین شرط، در موضوع پیمان (مورد معامله) آنچه مورد توافق کارفرما و پیمانکار قرار میگیرد، مالیت داشتن کارهای انجام شده توسط پیمانکار و مصالح و تجهیزات به کار رفته در آن است. مستند قانونی شرط مورد بحث دو ماده از قانون مدنی است.یکی ماده 215قانون یادشده که میگوید: مورد معامله باید مالیت داشته باشد و دیگری ماده 348 که اشاره میدارد بیع چیزی که...مالیت ....ندارد... باطل است البته یادآوری این نکته ضروری است که در ماده اخیرالذکر صرف عقد بیع مطرح نیست بلکه مقررات بیع به عنوان یک عقد کامل معاوضی در سایر عقود معاوضی نیز جاری است که فیالواقع بیانگر قواعد عمومی قراردادهاست.پاسخ به این پرسش که مال چیست شاید در اینجا پربیراه نباشد. بنابراین بهتر است در خصوص مال توضیحاتی داده شود:از نظر حقوقی، چیزی مال است که دارای دو شرط اساسی باشد:1-برای رفع نیازمندی های بشر مفید باشد2-قابل اختصاص یافتن به شخص یا ملت معینی باشد.پس، اشیایی مانند دریاهای آزاد و هوا و خورشید، با آنکه از ضروریترین وسایل زندگی است،چون هیچ کس نمیتواند نسبت به آن ادعای مالکیت انحصاری کند، مال محسوب نمیشود.در دوران های گذشته کلمه مال به اشیای مادی اختصاص داشت، ولی پیشرفت های زندگی کنونی به تدریج آن را از این معنی محدود و ابتدایی خارج ساخته است، به طوری که امروز بر تمام عناصر گوناگون دارایی، مانند زمین و اموال منقول و مطالبات و حقوق مالی و حتی حق تألیف و اختراع و سرقفلی، نیز مال گفته میشود.( -نگاه کنید به حقوق مدنی-جلد اول- مقدمه، اموال کلیات قراردادها، ناصر کاتوزیان، انتشارات دانشگاه تهران 1348،ص 105)

انتهای خبر/پیام ساختمان

چاپ شده در هفته نامه پیام ساختمان شماره 180

فهرست مطالب شماره 180

این مطلب را در شبکه های اجتماعی به اشتراک بگذارید :

×