هرهفته شنبه ها - سال سیزدهم

پرتیراژترین نشریه صنعت ساختمان

نشریه شماره   179   دوهفته نامه آرشیو PDF پیام ساختمان

پروژه‌های مسکونی ویتنام اسیر قوانین سرگردان

بنا به اظهارات وزیر مسکن ویتنام، مقامات محلی ماه گذشته 524 پروژه مسکونی را در 11 منطقه اصلی این کشور به‌منظور اصلاح برنامه‌های معوقه در دست اقدام قرار داده‌اند. پروژه‌هایی که کمتر از 30 درصد پیشرفت داشته و پیمانکاران و سرمایه‌گذاران این پروژه‌ها به دلایل مالی نیمه‌کاره رهایشان کرده‌اند. بنا به گفته‌های وزیر، دولت این توانایی را داشته تا طبق قوانین و قرارداد با پیمانکاران به جهت تأخیر در روند پروژه‌ها برخورد کند اما مسئله پر اهمیت تر رهایی دولت از بسازبفروش های بی‌وجدانی بوده که در عین ناتوانی، سپرده بانکی خریداران را به‌منظور تکمیل واحدها دریافت کرده اما پروژه‌ها نیمه‌تمام مانده‌اند.
این وزارتخانه در پی رایزنی های به عمل‌آمده با یک هدف برنامه‌ریزی‌شده به دنبال روزنه‌های موجود در قوانین ساخت‌وساز بوده تا در جهت اصلاح آن گام بردارند. در این قوانین به ساختمان‌سازهای فاقد پروانه کار این اجازه داده‌شده تا در عین ساخت مسکن ، حق پیش‌فروش از فونداسیون را داشته باشند. از طرف دیگر با جمع‌آوری و دریافت وجوه نقدی ، به دیگر پروژه‌های عمرانی تزریق می‌شود. جالب اینجاست که باید سازندگان علاوه بر پروانه کار ، سوابق کاری مورد تأیید ارائه کرده و به‌منظور اطمینان به خریداران ، یک شرکت مالی معتبر پروژه را تضمین کند. وزیر مسکن انتظار دارد تا اکتبر سال جاری قوانین جدید و محکم تری وضع شود.