نشریه شماره   157   دوهفته نامه آرشیو PDF پیام ساختمان

بحران خانه های خالی در اسپانیا

موسسه ملی آمار اسپانیا از وجود بیش از سه میلیون و 500 هزار واحد مسکونی خالی در این کشور بحران زده جنوب غربی اروپا خبر داد.

موسسه ملی آمار اسپانیا در گزارشی اعلام کرد: تعداد واحد های مسکونی خالی این کشور در نوامبر سال 2011 میلادی بیش از 4/3 میلیون بود که معادل 7/13 درصد کل واحد های مسکونی در اسپانیا است.

شمار کل واحدهای مسکونی اسپانیا در حال حاضر حدود 2/25 میلیون واحد است که با ترکیدن حباب مسکن در این کشور در سال 2008 میلادی و آغاز بحران اقتصادی، روند ساخت و ساز به شدت كاهش يافته، قیمت خانهها و املاک به طور روزافزون افت کرده و بحران با شدت تمام در همه بخشهای کشور فراگیر شده است.

بنا به گزارش موسسه ملی آمار اسپانیا، پیش از بروز بحران اقتصادی در اسپانیا تعداد سه میلیون و 443 هزار و 365 واحد مسکونی در این کشور خالی بود و در مدت بحران، این رقم نزدیک به 337 هزار واحد افزایش یافته است.این در حالی است که شماری از کارشناسان، این رقم را زیرسوال برده و معتقدند بیش از 700 هزار واحد خالی در طول بحران به میزان واحدهای مسکونی خالی در اسپانیا افزوده شده است.

بنا به گزارش موسسه ملی آمار اسپانیا، بیشترین واحدهای مسکونی خالی در ایالتهای گالیسیا در شمال غرب، لاریوخا در شمال و مورسیا در جنوب شرقی کشور و کمترین میزان خانه های خالی نیز در مادرید - پایتخت- بارسلونا، دومین شهر بزرگ اسپانیا و شهرهای سن سباستین و بیلبائو در ایالت باسک در شمال کشور ثبت شده است.

بر اساس این گزارش، 4/21 درصد واحدی مسکونی خالی کمتر از 10 سال، 4/40 درصد آنها کمتر از 30 سال و 3/ 70 درصد کمتر از 50 سال عمر دارند. به عبارت دیگر، 7/29 درصد واحد های مسکونی خالی در اسپانیا بیش از 50 سال قدمت دارند.