راه‌حل‌های تلفيقي در نوسازی بافت فرسوده

شمار نشریه : 165


مدیرعامل سازمان نوسازي شهرداري تهران اجرای پروژه‌های محرک توسعه را فرصتی برای ایجاد ارزش افزوده در بافت‌های فرسوده و بافت‌های همجوار دانست.

به گزارش پيام ساختمان به نقل از روابط عمومی و امور بین‌الملل سازمان نوسازی شهر تهران، علیرضا جعفری ضمن تأکید بر ضرورت مشارکت مردم در نوسازی بافت‌های فرسوده، خاطرنشان کرد: راه حل نوسازی بافت‌های فرسوده از حالت تک بعدی و صرفاً شهرسازانه به راه‌حل‌های تلفیقی توأم با پیوندهای اجتماعی سوق داده‌شده تا با رویکرد اجتماعی به نوسازی بافت‌های فرسوده پرداخته شود.

مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران نقش و جایگاه دفاتر خدمات نوسازی را در این زمینه بسیار حائز اهمیت دانست و گفت: ضروری است دفاتر خدمات نوسازی با استفاده از ظرفیت‌های بالقوه شهروندان در ترغیب ساکنان بافت‌های فرسوده به نوسازی مردمی تلاش کنند.

جعفری با بیان اینکه سازماندهی یا تولید مسکن در بافت‌های فرسوده اساساً بدون مشارکت و همراهی مردم امکان‌پذیر نیست، خاطرنشان کرد: این الزام خود فرصتی است برای تنظیم یک حرکت توسعه‌ای که آثار بسیار بیشتری از یک فعالیت تولیدی صرف را داراست.وی تصریح کرد: آنچه اهمیت دارد سوق دادن جریان نوسازی به سمت نوسازی مردمی است که خوشبختانه با راه‌اندازی دفاتر خدمات نوسازی در محلات فرسوده شاهد تحول خوبی در این عرصه هستیم.

مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران اشاعه فرهنگ تجمیع در سطح شهر را از جمله دستاوردهای موفق دفاتر خدمات نوسازی دانست و اظهار داشت: میانگین تعداد پلاک‌های تجمیعی به 71/2 پلاک در سال 1392 و سهم تجمیع در زیربناهای تولیدی از 2 درصد در سال 1387 به 51 درصد در سال جاری رسیده است.

به گفته این مقام مسئول به ازای هر يك پلاک تخریبی در پروژه‌های تجمیعی 15/5 واحد جدید تولیدشده ، درحالی‌که این رقم در ساخت و سازهای انفرادی به ازای هر 1 واحد تخریبی 46/3 واحد است.

وی افزود: ظرفیت سرمایه‌گذاری مستقیم ایجادشده بدون احتساب خدمات و زیرساخت‌ها از آغاز سال 91 تاکنون بالغ بر 35 هزار میلیارد ریال بوده که این امر حاکی از هدایت سرمایه‌های خرد و کلان به بازار در بافت‌های فرسوده و نشان‌دهنده مشارکت شهروندان در نوسازی است.