12:35 1395/07/01


تولد 4 سالگي ركود در بخش مسكن

رئیس انجمن انبوه سازان وساختمان استان تهران گفت: ادامه روند كنوني دربازار مسكن، صنايع وابسته را تهديد وموجب افزايش نجومي اجاره بها مي شود.

حسن محتشم، رئیس انجمن انبوه سازان وساختمان استان تهران در پاسخ به اين سوال كه ركود مسكن تا چه زماني ادامه داردگفت: در چند ماهه گذشته شاهد جرقه هايي از رونق بازار مسكن بويژه در واحدهاي كوچك بين 40 تا60 متر بوديم كه اين امر مي تواند نويد بخش شروع رونق مسكن وشكسته شدن تورم 4 ساله در سال 95 باشد. وي افزود: كنترل تورم و گردش نقدينگي از طريق سياست‌هاي انقباضي، موجب ركود فراگير به خصوص درحوزه مسكن كشور شد؛ درحال حاضر نيز دولت مي تواند با كاهش سياست هاي انقباضي وافزايش تسهيلات ارائه شده به خريداران خانه،بدون گران شدن مسكن رونق را به بازار راكد آن بازگرداند. وي تاكيد كرد: مسكن به‌عنوان پيشران اقتصاد كشور متاثر از ركود سال ۹۲ با كاهش ساخت‌وساز و خريد و فروش مواجه شده است و سازندگان و انبوه‌سازان به دليل عدم فروش واحدهاي خود قادر به شروع كار جديد نيستند كه اين موضوع باعث شده تا كارخانه ها ي مصالح ساختماني وصنايع وابسته به مسكن دچار انباشت محصول وبا مشكلات متعددي روبرو شوند. رئيس انجمن انبوه‌سازان استان تهران به كاهش قدرت خريد مردم در چندسال گذشته نيز اشاره كرد وگفت: كاهش قدرت خريد موجب شد تا خريد وفروش مسكن افت زيادي راشاهد باشد اما بازار اجاره بها پر رونق كرد. وتاجايي كه افزايش اجاره بها، آسيب پذيرتر شدن اقشار كم درآمد جامعه را رقم زد. به گفته محتشم درصورت عدم رونق بازار خريد وفروش مسكن شاهد قيمت هاي نجومي تري درحوزه اجاره ها خواهيم بود. وي درخصوص اينكه قيمت مسكن دراين 4 سال افزايش داشته است يا نه؟ افزود: در سال ۹۳، ۲۰ درصد تورم عمومي در كشور داشتيم، اما بخش مسكن پنج تا شش درصد تورم را تجربه كرد كه اين موضوع نشان دهنده عدم افزايش قيمت فروش مسكن در چند ساله ركود بوده است. وي درپايان گفت: اصلي ترين راهكار برون رفت ركود از بخش مسكن، افزايش وام و كاهش سياست هاي انقباضي دولت است.

منبع : باشگاه خبرنگاران جوان

انتهای خبر/پ

آخرین اخبار
گزیده اخبار