13:28 1395/06/31


خواب زمستاني بازار مسكن تا كي ادامه دارد؟

كارشناسان مسكن معتقدند كه شرايط ركود در بازارمسكن همچنان وجود دارد و همين امر موجب شده تا ثبات نسبي بر معاملات مسكن حاكم باشد.

كارشناسان اقتصادي بر اين باورند كه در سنوات گذشته بازار مسكن در ايران سالانه حدود٢٠‌درصد رشد قيمت را تجربه كرده كه اين امرباعث شد تعداد زيادي از سرمايه گذاران به پيش خريد آپارتمان روي آورند و بر تورم بازار مسكن دامن زنند. بر اين اساس با در نظر گرفتن رشد درآمد ايراني‌ها و ساير هزينه‌هاي جاري زندگي‌ افراد و مقايسه آن با رشد سالانه نرخ مسكن، به راحتي مي‌توان پي برد كه قدرت خريد مسكن در كشور روزبه‌روز درحال كاهش است. به گفته كارشناسان ركود در حوزه مسكن جدا از اقتصاد نيست، بنابراين اين بخش نمي‌تواند در مسير متفاوت حركت كند و در صورتي كه مجموعه بخش هاي اقتصادي كشور رونق يابد، بازار مسكن نيز بهبود پيدا خواهد كرد. در همين ارتباط نعمت چهاردولي كارشناس مسكن بيان كرد: واقعيت امر اين است كه امسال شاهد يكسري تغييرات در اجاره بها بوديم، البته اين تغيير حاكي از بازار آرام در خريد و فروش مسكن است. وي به ضرورت اتخاذ تصميمات مناسب در بخش مسكن اشاره كرد وگفت: مواردي مانند پايين آمدن سود تسهيلات بانكي نمي تواند به يكباره رونق اقتصادي ايجاد كند اما در متعادل كردن اين بخش تاثير بسزايي خواهد گذاشت. محمد قاسمي كارشناس مسكن نيز اظهار كرد: به نظر نمي رسد تا پايان سال اتفاق خاصي در بازار مسكن رخ دهد، از طرفي به دليل پايين بودن قدرت خريد مردم امكان افزايش قيمت در مسكن وجود ندارد. وي در پاسخ به اين سوال كه روند معاملات مسكن تا پايان سال چگونه خواهد بود؟ گفت:با توجه به اينكه شرايط ركود همچنان در بازار مسكن پابرجاست و خريد و فروش قابل توجهي ديده نمي شود و پيش‌بيني ها حاكي از ثبات نسبي معاملات در اين بخش است.

منبع : باشگاه خبرنگاران جوان

انتهای خبر/پ

آخرین اخبار
گزیده اخبار