13:15 1395/06/15


رونق بازار مسکن به سرعت حرکت اقتصاد کلان وابسته است

رئیس انجمن انبوه سازان تهران گفت: از آثار و تبعات منفی مهار تورم کاهش پس انداز مردم و افت معاملات خرید و فروش مسکن بوده است.

حسن محتشم با اشاره به اظهارات وزیر راه وشهرسازی مبنی بر اینکه میزان تسهیلات خرید مسکن در سه سال گذشته و از آغاز به کار دولت یازدهم هشت برابر یعنی از 20 میلیون تومان به 160 میلیون تومان رسیده است، افزود: البته میزان پرداختی وام مسکن دراین مدت چهار برابر شده است نه هشت برابر! وی همچنین اظهارداشت: با توجه به سیاست صندوق پس انداز مسکن یکم 160میلیون تومان به زوج های جوان اعطا می شود و در واقع هریک اززوجین 80 میلیون تومان وام دریافت می کنند برهمین اساس میزان پرداختی وام مسکن چهار برابر شده است. رئیس انجمن انبوه سازان تهران گفت: چهار برابرشدن میزان تسهیلات خرید مسکن نیز مربوط به خانه اولی هاست و سایر تسهیلات خرید افزایش چندانی نداشته است. وی افزود: با وجود افزایش چهار برابری میزان پرداختی تسهیلات خرید مسکن خانه اولی ها در سه سال گذشته مسکن همچنان در رکود است و معاملات خرید و فروش نسبت به دوران رونق کاهش چشمگیری داشته است. محتشم گفت : افزایش نیافتن آمار معاملات طی سال های گذشته مربوط به سیاست های دولت و کاهش نرخ تورم بوده است. وی تصریح کرد: دولت در ابتدای فعالیت و درسال 92 با تورم 40 درصدی مواجه بود و برای کاهش این رقم به زیر 10 درصد در سال جاری مجبور به اعمال سیاست های انقباضی شد که این موضوع حجم نقدینگی در بازار را کاهش و حرکت چرخ اقتصاد کشور را کند کرده است. رئیس انجمن انبوه سازان تهران گفت: مهار تورم طی سه سال گذشته اگرچه تبعات مثبتی به همراه داشت اما یکی از آثار منفی این پدیده کاهش پس انداز مردم و افت معاملات خرید و فروش مسکن بوده است. وی افزود: دراین شرایط اگرچه افزایش میزان تسهیلات خرید و ساخت مسکن و همچنین کاهش نرخ سود توانست تاحدودی به متقاضیان خرید مسکن کمک کند اما افزایش قدرت خرید مردم و رونق بازار مسکن به سرعت حرکت چرخ اقتصاد کلان وابسته است. محتشم با اشاره به اهمیت عوامل مختلف در رونق بازار مسکن بیان داشت: درصورتی که شرایط اقتصاد کلان بهبود یابد حوزه مسکن هم به عنوان یکی از مهمترین بخش های اقتصادی تحت تاثیر قرار می گیرد. وی در ادامه یادآورشد: با بهبود سرعت حرکت چرخ اقتصادی، افزایش درآمد سرانه ورشد میزان پس انداز متقاضیان خرید مسکن همگان شاهد افزایش حجم معاملات خرید و فروش خواهند بود و افزایش تسهیلات دراین میان چندان اثرگذار نخواهد بود.

منبع : خبرگزاری صدا و سیما

انتهای خبر/پ

آخرین اخبار
گزیده اخبار