هرهفته شنبه ها - سال سیزدهم

پرتیراژترین نشریه صنعت ساختمان

11:35 1395/03/08

منتظران تحویل مسکن مهر بخوانند

در حالی اتمام طرح مسکن مهر مورد تاکید مقامات ارشد نظام است که دولت و وزارت راه و شهرسازی همچنان در انجام وظیفه قانونی خود تعلل می کنند و با اظهارنظرهای گاه و بیگاه شرایطی را به وجود آورده اند که امید مردم برای تحویل این واحدها هر روز کمتر می شود.

انتظار برای اجرای مسکن اجتماعی به عنوان تنها طرح دولت یازدهم جهت خانه دار کردن یا شاید هم تداوم اجاره نشینی قشر کم درآمد جامعه به چهارمین سال خود نزدیک می شود. در قالب این طرح کاغذی قرار است سالانه 100 تا 120 هزار واحد مسکونی در کشور ساخته شود. تا امروز اما به جز ضد و نقیض های نزدیکان وزیر راه و شهرسازی از این طرح چیزی عاید مردم نشده است. معاون امور مسکن و ساختمان به عنوان اصلی ترین فرد تصمیم گیر این بخش چندی پیش از اجرای مسکن اجتماعی پس از اتمام طرح مسکن مهر خبر داد که با توجه به سنگ اندازی ها و روند کُند تکمیل این پروژه عملا تحقق این وعده به پس از تحویل سال 1400 یعنی قرن 15 موکول خواهد شد. در ادامه مشاور وزیر راه و شهرسازی اظهاراتی را درباره مسکن اجتماعی بیان کرده که 360 درجه با سخنان مظاهریان متفاوت است؛ «دولت بودجه مسکن اجتماعی را که از ابتدا آن را مطرح کرد خرج اتمام طرح مسکن مهر می‌کند. به‌دلیل انتخاب مکان نامناسب مسکن‌های مهر در دولت گذشته این دولت هرچه بودجه داشته برای ایجاد زیرساخت‌های این مناطق هزینه کرده و مجبور است بقیه را از پول مردم هزینه کند.» از همان ابتدای آغاز به کار دولت مشخص بود تیم اقتصادی روحانی تدبیری برای انجام وظیفه قانونی خود یعنی خانه دار کردن اقشار کم درآمد جامعه ندارند، اما در عوض با شدت هر چه تمام تر طرح مسکن مهر را مورد انتقاد بی سابقه قرار دادند. از رئیس جمهوری گرفته تا وزیر و معاون وزیر طی سه سال اخیر طرح مسکن مهر را عامل همه مصائب اقتصادی اعلام کرده اند. سیب گندیده، طرح خانمان برانداز، طرح مزخرف و... همه نشان می دهد که دولتی ها چه حس و حالی درباره بزرگ ترین طرح مسکن سازی کشور دارند. طرحی که با اراده و عزم دولت قبل در سال 86 اجرایی شد و تا مردادماه سال 92 مطابق برنامه ریزی پیش رفت. سرعت ساخت و ساز، استفاده از فناوری های روز دنیا با بکارگیری شرکت های خارجی و از همه مهم تر ثبت قیمت تمام شده 230 هزار تومان برای هر مترمربع از جمله دستاوردهای طرح مسکن مهر در دولت قبل بود. این در حالی بود که از ابتدای شهریور ماه 92 موج حمله به طرح مذکور -که پیش از انتخابات ریاست جمهوری کم و بیش به آن پرداخته می شد- وارد فاز جدید شد. دولتی ها طرح مسکن مهر را عامل تورم چهل و چند درصدی اقتصاد کشور معرفی کرده و آرام آرام تزریق منابع مالی به آن را کم و کم تر کردند. به این ترتیب پروژه های مسکن مهر با حرکت لاکپشتی تکمیل شد تا وعده اتمام سال 94 به 95 و پس از آن به 96 موکول شود. وعده ای که با توجه به عملکرد نزدیکان وزیر راه و شهرسازی امیدی به تحقق آن حداقل در سده 14 نیست. طی سه سال فعالیت دولت یازدهم پروژه های نیمه تمام طرح مسکن مهر حدود 20 درصد پیشرفت فیزیکی داشته است؛ یعنی تقریبا هر ماه 58 صدم درصد. با این رویه فقط یک معجزه می تواند باعث شود تا طرح مسکن مهر سال آینده به اتمام برسد. با توجه به عملکرد مسئولان ذی ربط و سنگ اندازی برخی مدیران رده میانی احتمالا سده 14 زمانی نیست که طرح مسکن مهر به اتمام برسد و همه چیز در این خصوص به قرن 15 موکول می شود. تمام اقدامات دولت طی سه سال اخیر در بازنگری آمار طرح جامع مسکن دولت قبل خلاصه می شود. در این شرایط مسئولان مربوطه به جای یک "اندیشه" برای خانه دار کردن قشر کم درآمد جامعه به عنوان وظیفه قانونی خود به دنبال متهم کردن طرح مسکن مهر هستند و در این مسیر از هیچ تلاشی دریغ نمی کنند. آنها در "راه" انتقاد از طرح مذکور پای رسانه های زنجیره ای را نیز به این داستان باز کرده اند، رسانه هایی که شماری از دولتی ها عضو شورای سیاستگذاری آن هستند. با این اقدام عملا می توان گفت موج پنجم انتقاد از طرح مسکن مهر آغاز شده و طی روزهای آینده باید منتظر انتشار گزارش های متعددی در این زمینه بود. موج چهارم انتقاد از طرح مسکن مهر اواسط فروردین ماه امسال در ساختمان بنیاد مسکن انقلاب اسلامی کلید خورد. جایی که روحانی با بیان اینکه تأمین مسکن در شهرها با خرید مسکن مهر وسط بیابان خیلی متفاوت است، گفته بود: تمام امکانات زیربنایی و روبنایی در شهر وجود دارد اما مسکن مهر فقط یک خوابگاه تعریف‌شده است. بهترین کار به‌جای اجرای مسکن مهر این بود که بافت‌های فرسوده شهرها بازسازی می‌شدند. وی با اعلام اینکه در دولت یازدهم تلاش شد تورم مهار شود، افزود: دولت گذشته برای جبران شکافْ مسیر خطرناک استفاده از پول بانک مرکزی را برای ساخت مسکن انتخاب کرد که ریسک بسیار بزرگی به حساب می‌آید. به‌تعبیر من پول بانک مرکزی صرفاً باید در شرایط اضطرار و آن هم در حد محدود که از خطر نجات پیدا کنیم، مورد استفاده قرار گیرد. وی با ابراز اینکه پول بانک مرکزی عامل بزرگ تورم شد این کار را برداشت از جیب مردم دانست و گفت: برای کنترل تورم از آغاز دولت یازدهم مهم‌ترین راه را مسئله پایه پولی و عدم بهره‌برداری از پول بانک مرکزی در روزهای سخت قرار دادیم اگرچه بانک مسکن معضلی شد پیش پای دولت یازدهم ولی چون دولت قبل تعهداتی را به مردم ایجاد کرده بود، دولت یازدهم باید آن را به دوش می‌کشید. مگر مسکن مهر قرار بود به‌صورت ساختمان دارای دیوار و سقف باشد؟ نیازمندی‌های طرح مسکن چطور تأمین می‌شود؟ پلیس، بهداشت، آموزش، آب، برق و گاز هیچ‌یک از اینها در نظر گرفته شده بود؟ پس برای حل مسکن باید راه صحیح را انتخاب کنیم. رئیس‌جمهوری با اظهار اینکه بهترین کار به‌جای اجرای مسکن مهر این بود که بافت‌های فرسوده شهرها بازسازی می‌شدند، افزود: امروز باید از طریق بخش خصوصی داخلی و خارجی اقدام به بازسازی بافت فرسوده کرد، قطعاً با اجرای چنین مدلی خانه‌هایی بهداشتی‌تر با صرفه‌جویی انرژی و محله‌هایی آبادتر در مناطقی که بافت فرسوده بودند خواهیم داشت.

منبع : افکارنیوز انتهای خبر/پ
گزیده اخبار روزانه