هرهفته شنبه ها - سال سیزدهم

پرتیراژترین نشریه صنعت ساختمان

9:11 1394/10/03

رکود بازار مسکن و کاهش شدید تقاضا

ناصر محمدی با بیان اینکه بازار ساخت‌وساز مسکن رکود شدیدی را تجربه می‌کند، اظهار داشت: اگر شرایط کنونی بازار ساخت‌وساز مسکن را با 2 سال و 4 سال پیش مقایسه کنیم متوجه می‌شویم که رکود در بخش ساخت‌وساز مسکن در شدیدترین وضعیت خود در این سال‌ها قرار دارد.

وی افزود: 4 سال قبل بازار ساخت‌وساز مسکن با کمبود شدید برخی مصالح از جمله سیمان روبرو بود، دلیل این کمبود نیز رونق در بخش ساخت‌وساز مسکن بود که سبب شده بود در بخش فروش مصالح ساختمانی حتی با بسیاری کمبودها روبرو شویم. رئیس اتحادیه مصالح ساختمانی با اشاره به اینکه 2 سال پیش بهترین وضعیت بازار ساخت‌وساز حاکم بود، گفت: 2 تا 3 سال پیش با نزدیک شدن عرضه و تقاضا در ساخت‌وسازها تعادل در بازار برقرار شد و وضعیت میانه‌ای را تجربه کردیم اما از دو سال پیش تا کنون شاهد رکود شدید در بخش ساخت‌و‌ساز هستیم. وی افزود: دلیل این رکود کاهش شدید تقاضا و نامتعادل شدن عرضه و تقاضا است که به دنبال آن قیمت‌ها نیز با رکود همراه شده‌اند، به عنوان نمونه در بخش سیمان، آجر و گچ با کاهش شدید قیمت روبرو هستیم. محمدی با بیان اینکه برای رونق بخشیدن به بازار مسکن باید فکری اساسی شود، اظهار داشت: دلیل این رکود پیشی گرفتن عرضه بر تقاضا است، وقتی مسئولان کشوری برای رونق بازار مسکن نقشه می‌کشند فقط با جهش قیمت روبرو می‌شویم که در این صورت مصرف‌کننده دچار مشکل می‌شود. وی افزود: اگر تورم جهشی نداشته باشیم مصرف‌کننده واقعی مشکلی نخواهد داشت اما در این شرایط افرادی که حتی از مسکن نیز برخوردار نیستند توان خرید را ندارند.

منبع : تسنیم انتهای خبر/پ
گزیده اخبار روزانه