1393/03/21

70 درصد درآمد خانوار را مسكن مي‌بلعد

مسکن بخش قابل‌توجهی از درآمدهای مردم را به خود اختصاص داده و بر اساس آمارها در کلان‌شهرها 70 درآمد و در شهرهای کوچک 30 درصد درآمد مردم را به خود اختصاص داده است.


70 درصد درآمد خانوار را مسكن مي‌بلعد

گروه گزارش: در شرایط فعلی که کشور ما با تحریم های متعدد بین المللی روبروست و حجم زیادی از دارایی ها و همچنین درآمدهای نفتی ما در کشورهای دیگر بلوکه شده و امکان انتقال آنها به داخل وجود ندارد، بی شک کسانی که با صرف وقت و بذل سرمایه، کمر همت بر ساخت و ساز و پیشبرد پروژه های عمرانی این کشور دارند را جز «حماسه ساز» نمی توان نامید. شاید از همین رو بودکه وقتي قرار شد از فعالان برجسته صنعت ساخت و ساز کشور تجلیل شود مراسمی با عنوان «همایش حماسه‌سازان ساخت‌وساز و عمران ملي» برپا شد. این همایش با شعار «سازه ايراني، افتخار ملی» با حضور مسئولان و دست‌اندرکاران صنعت ساختمان و با هدف معرفی راهکارهای دستیابی به کاهش هزینه‌های اقتصادی پروژه، بیان راهکارهای برون‌رفت از چالش‌ها و مشکلات و نوسانات ارز و همچنین معرفی و تجلیل از فعالان برجسته صنعت ساخت‌وساز و عمران ملی، 26 آبان ماه در سالن همایش صدا و سیما برگزار شد و در بخش پایانی «همایش حماسه‌سازان ساخت‌وساز و عمران ملي»، از حماسه‌سازان ساخت‌وساز و عمران با اهدای لوح و تندیس تجلیل به عمل آمد. مسكن 70 درصد درآمد را مي‌بلعد به گزارش خبرنگار پيام ساختمان در ابتدای این همایش مجید جلیل سرقلعه، عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با اشاره به اهمیت صنعت ساختمان گفت: مسکن بخش قابل‌توجهی از درآمدهای مردم را به خود اختصاص داده و بر اساس آمارها در کلان‌شهرها 70 درآمد و در شهرهای کوچک 30 درصد درآمد مردم را به خود اختصاص داده است. سرقلعه با بیان اینکه از سال 1385 تا سال 1392 سالانه یک میلیون واحد مسکونی در کشور ساخته شد، گفت: این در حالی است که در 10 سال آینده باید سالانه دو میلیون واحد مسکونی بسازیم، و اشتغال 5 میلیون نفری در بخش ساختمان به 15 میلیون نفر برسد؛ بنابراین باید به تمام عوامل ارتقای کیفی ساختمان توجه کنیم زیرا توسعه پایدار را به همراه خواهد داشت. 5/2 میلیارد دلار صرفه‌جويي در ساختمان در ادامه این همایش حیدریون، معاون فنی سازمان نظام‌مهندسی ساختمان استان تهران گفت: حدود 5/2 میلیارد دلار در صورت اجرای مبحث 19 مقررات ملی ساختمان در بحث انرژی می‌توان صرفه‌جویی کرد. بر طبق آمارها در ساخت و سازهای شهری با استفاده از پنجره‌های دوجداره می‌توان سالانه 16 میلیارد تومان در بخش انرژی صرفه‌جویی می‌شود. وی اضافه کرد: هزینه‌ای که در ساخت و سازهای شهری و طرح‌های عمراني مورد استفاده قرار می‌گیرد می‌تواند بسيار حائز اهميت باشد. در سال 1391 حدود 47 میلیون مترمربع در تهران پروانه صادر شده است و در کل کشور حدود 260 میلیون مترمربع صدور پروانه داشته‌ایم ، اگر هر مترمربع را 500 هزار تومان در نظر بگیریم 130 هزار میلیارد در ساخت و سازهای شهری هزینه می‌شود. درحالی‌که 10 برابر بودجه عمرانی در ساخت و سازهای شهری هزینه می‌شود اما ساخت و سازهای عمرانی به دلیل رعایت قوانین از جمله مصالح استاندارد، مجریان صاحب صلاحیت و ... کیفیت ساخت و سازها به‌مراتب بهتر از ساخت و سازهای شهری است. شرايط نگران كننده است در ادامه این همایش سید احسن علوی، رئیس کمیته مسکن و شهرسازی و عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با اشاره به اهمیت ساخت‌وساز باکیفیت در کشور گفت: شرایطی که امروز در ساخت‌وساز کشور داریم، بی‌تردید و بی‌تعارف نگران کننده است و باید تدابیر ویژه‌ای در سریع‌ترین زمان ممکن برای این صنعت با همکاری تمامی دستگاه‌ها انديشيده شود. 20 ميليون مسكن در 10 سال آينده مي‌خواهيم عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی ادامه داد: ما حدود 12 میلیون دختر و پسر در سن ازدواج داریم که در 10 سال آینده به 28 میلیون نفر می‌رسد؛ بنابراین به 14 میلیون واحد مسکونی نیاز داریم؛ 2 میلیون واحد مسکونی ناپایدار واقع در بافت فرسوده هم داریم که در 10 سال آینده به 6 میلیون می‌رسد. بنابراین در 10 سال آینده به 20 میلیون واحد مسکونی نیاز داریم یعنی سالانه دو میلیون واحد مسکونی که اگر بتوانیم این تعداد واحد مسکونی را ایجاد کنیم، سالانه 9/4 میلیون شغل به‌صورت مستقیم و غیرمستقیم ایجاد می‌کنیم. 46 درصد تقاضاي مسكن سرمايه‌اي است وی با بیان اینکه حدود یک میلیون و 666 هزار واحد مسکونی خالی در سطح کشور داریم، گفت: 11 درصد واحدهای مسکونی در تهران و 8 درصد واحدهای مسکونی در کل کشور خالی از سکنه هستند، درحالی‌که شاخص خانه‌های خالی در دنیا حداکثر 4 درصد است. از سال 1355 تا 1390، 7/14 میلیون واحد مسکونی در کشور ساخته‌شده اما 8 میلیون خانوار صاحب مسکن شده‌اند. به عبارتی 54 درصد تقاضای مسکن مصرفی و 46 درصد آن سرمایه‌ای بوده است. جالب‌تر اینکه در فاصله سال‌های 85 تا 90 این موضوع اهمیت دوچندان می‌یابد و از 2/4 میلیون واحد مسکونی 2/1 ميليون خانوار صاحب‌خانه مي‌شوند. به طور طبیعی همین امر باعث رشد شتابان قیمت مسکن در کشور شد و نگرانی اساسی در بخش اجاره‌نشینی هم که متأثر از قیمت مسکن است، به وجود آمد. وی خاطرنشان کرد: در تمام کشورهای توسعه‌یافته 40 درصد از پول خریدوفروش را باید به دولت بدهند؛ بنابراین تمایلی به تقاضای مسکن به‌صورت سرمایه‌ای از بین خواهد رفت. هر خانواده حق دارد یک واحد مسکونی داشته باشد اما بیشتر از یک واحد باید 40 درصد ارزش آن را به دولت پرداخت کند.تقدير از پيام ساختمان در این همایش نشریه پيام ساختمان نیز به‌عنوان نشریه برتر معرفی شد و آقای مهندس قادر نصیری، سردبیر و مدیر مسئول نشریه با حضور در روی سن لوح تقدیر و تندیس همایش را دریافت کرد. متن كامل اين گزارش در نشريه شماره 172 پيام ساختمان به چاپ مي‌رسد.

انتهای خبر/پ

آخرین اخبار
گزیده اخبار