1393/03/21

خانه بخریم یا نخریم؟

با سرازیری شدن منحنی نوسان بهای مسکن در شهر تهران از خرداد امسال، یخ بازار در طول تابستان۹۲ نیز باز نشد و انتظارهای متضاد‌ طرفین معاملات مسکن از فرجام کاهش قیمت، عملاً اثر بازگشت قیمت‌ها را در فصل نقل‌وانتقال متوجه معاملات نکرد


خانه بخریم یا نخریم؟

با سرازیری شدن منحنی نوسان بهای مسکن در شهر تهران از خرداد امسال، یخ بازار در طول تابستان۹۲ نیز باز نشد و انتظارهای متضاد‌ طرفین معاملات مسکن از فرجام کاهش قیمت، عملاً اثر بازگشت قیمت‌ها را در فصل نقل‌وانتقال متوجه معاملات نکرد. در شرایطی که طی دو سال اخیر متقاضیان خرید به دلیل غیرواقعی بودن قیمت‌ها اغلب قدرت خرید نداشتند و از طرف دیگر فروشندگان، سازندگان و مالکان واحدهای مسکونی همزمان با جهش قیمت در نرخ برخی مصالح ساختمانی، در انتظار افزایش بیشتر قیمت‌ها بودند، بازار مسکن در دو مقطع با کاهش قیمت روبه‌رو شد. البته از نظر کارشناسان یک نوع دو دلی در میان مردم به وجود آمده و مردم در حقیقت نمی‌دانند آیا اکنون زمان مناسبی برای خرید خانه است یا نه؟ بر طبق این پیش‌فرض برای خرید خانه مردم دو گروه شده‌اند، گروهی که خانه لازم ندارند و فقط برای داشتن سرمایه معتبر خانه تهیه می‌کنند و گروهی دیگر که خانه لازم هستند. بر این اساس گروه اول در آرزوی کاهش قیمت خانه به انتظار نشسته‌اند اما چرا گروه دوم یعنی خانه لازم‌ها بازار را از خواب بیدار نمی‌کنند! سؤالی است که بسیاری از کارشناسان جواب آن را در قیمت نامتعارف مسکن می‌دانند و معتقدند؛ این میزان هزینه برای قشر متوسط و ضعیف سنگین است. حال سؤال این است که آیا مردم مسکن بخرند یا به امید کاهش قیمت‌ها تا مدتی دست نگه دارند. متن کامل این گزارش را در نشریه شماره 171 بخوانید  

انتهای خبر/پ

آخرین اخبار
گزیده اخبار