چالش آینده اقتصاد مسکن در ایران | پیام ساختمان
1396/06/22

چالش آینده اقتصاد مسکن در ایران

مدیرکل دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه وشهرسازی با اشاره به آمار متقاضیان واحدهای مسکونی مصرفی، بحران پیش روی بازار مسکن را چالش شهرنشینی ناشی از افزایش جمعیت شهرها و کاهش جمعیت روستاها اعلام کرد.

چالش آینده اقتصاد مسکن در ایران

علی چگنی در چهارمین نشست مدیران مسکن و ساختمان منطقه 4 کشور،گفت: آمار معاملات در تهران نشان می دهد عمده متقاضیان خرید مسکن افرادی هستند که متقاضی آپارتمان های 60 تا 70 متری با قیمت 200 تا 300 میلیون تومان هستند. واحدهایی هم وجود دارد که دارای مساحت بالاتری هستند و عرضه آنها با میزان تقاضای خرید هماهنگ نیست.
 بنابراین از یک طرف حدود یک میلیون و 300 هزار نفر متقاضیان واحدهای مسکونی کوچک را داریم و از سوی دیگر با مازاد تولید روبه رو هستیم. یعنی بخش مهمی از خانه های خالی کنونی که برای سکونت ساخته شدند، متقاضی ندارند.

 چگنی گفت: بنابراین باید برای ساخت واحدهای مسکونی طوری برنامه ریزی شود که واحدها موردنظر و تامین کننده نیاز خانوارهای کنونی باشد. این قبیل واحدهای مسکونی می توانند گردش مالی را در بخش مسکن ایجاد کنند. چگنی افزود: 2 میلیون و 600 هزار واحد مسکونی خالی در کشور بالغ بر 200 میلیارد دلار ارزش مالی دارند اما این سرمایه به دلیل نبود متقاضی راکد مانده و بخش زیادی از سازندگان را بلاتکلیف نگه داشته است.

 وی ادامه داد: افزایش خانوارهای اجاره نشین در سال های اخیر نیز نکته ای است که بسیار اهمیت دارد. آمارها نشان می دهند تقریبا 38 درصد جامعه ایران، اجاره نشین هستند و حدود 72 درصد جمعیت کشور در مناطق شهری زندگی می کنند. بنابراین چالش آینده اقتصاد مسکن در ایران، بحران شهرنشینی است.

انتهای خبر/پ
گزیده اخبار روزانه
گروه های کالایی
معماری و دکوراسیوندرب اتوماتیک ، کرکره برقی ، جک پارکینگکاشی و سرامیک ، چینی بهداشتیآجر فشاری ، آجر سوراخ دار ، آجر سفال ، آجر نسوزکفپوش ، پارکت ، لمینت ، دیوارپوش دکوراتیوسنگ ، پوشش سنگی ، قرنیزکاغذ دیواریموزاییک ، سنگ فرش ، واش بتندرب و پنجره UPVCترموود و چوب نماخانه پیش ساخته ، کانکس ، خانه چوبیشیرآلات بهداشتیدرب ضد سرقت ، درب ضد حریقشومینهکنیتکس ، رولکس ، پوشش سلولزیرنگ و رزینسفال شیروانیورق کامپوزیت ، ورق آلومینیومسقف کاذبتزئینات و دکوراسیون ، پردهپارتیشن ، غرفه سازی ، ورق ام دی اف ، ورق اچ دی افشیشه ، بلوک شیشه ای ، شیشه خم، شیشه رفلکس، شیشه سندبلاستپله پیش ساخته ، نرده استیلمحوطه سازی ، آبنما، آلاچیق ، نورپردازیمبلمان خانگی ، اداری ، شهریدرب و پنجره چوبی ، آلومینیومیدرب و پنجره آهنی ، حفاظ ، نردههود ، سینک ، اجاق گاز و تجهیزات آشپزخانهوان ، جکوزی ، کابین دوش و تجهیزات حمامکابینتپیمانکاری ، خدمات ساختمانیکفپوش صنعتی ، اپکسی ، pvc ، پلی یورتان ، بتنیفایبر سمنتدیوارهای پیش ساخته ، تایل گچی ، کناف ، 3D Panel ، دیوار کاذبورق پلکسی گلس ، پلی کربنات ، پلی استایرن ، پی وی سیموکتیراق آلات ، قفل ، کلید ، دستگیره ، قفل دیجیتال
X