1393/03/21

رقابت برای صندلی 16 میلیاردی

از ساعت 8 تا 16روز سه شنبه 72/7/9 دور اول انتخابات هیئت‌مدیره اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران در محل مجمع امور صنفی توزیعی تهران برگزارشد . انتخابات صنف اتحادیه مشاوران املاک از همان ساعات اولیه شاهد رقابت دو گروه بود؛ گروه اول که در تلاش است صندلی ریاست خود را حفظ کند و گروه دوم می‌کوشد با دلیل و برهان تمام تلاش‌های مثبت اعضای هیئت‌مدیره قدیم اتحادیه را زیر سؤال ببرد.


رقابت برای صندلی 16 میلیاردی

گروه بازار ساختمان: چند سال پیش انجمن صنفی کارفرمایی املاک،به دلیل افزایش اختلافات میان مصطفی قلی‌خسروی و  معماری مقدم، از بدنه اتحادیه مشاوران املاک جدا شد. کاظم معماری مقدم، پس از اینکه نتوانست با خسروی در اتحادیه املاک به توافق برسد دست به تأسیس انجمن اسلامی مشاوران املاک تهران زد.وی به دلیل رابطه خوب با دولت دهم، برای تأسیس  انجمن صنفی کارفرمایی املاک اقدام کرد و با دعوت از مشاوران املاک تهران برای عضویت در این دو انجمن و گرفتن حق عضویت از آنها، روزبه‌روز میزان درآمد انجمن‌ها را افزایش دادند. در راستای اجرای ماده 12 آیین‌نامه اجرایی انتخابات هیئت‌مدیره اتحادیه‌های صنفی، اعضای صنف از میان داوطلبان، کاندیداهای مورد نظر خود را در قالب 7 نفر اعضای اصلی انتخاب می‌کنند. رقابت داغ از ساعت 8 تا 16روز سه شنبه 72/7/9 دور اول انتخابات هیئت‌مدیره اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران در محل مجمع امور صنفی توزیعی تهران برگزارشد . انتخابات صنف اتحادیه مشاوران املاک از همان ساعات اولیه شاهد رقابت دو گروه بود؛ گروه اول که در تلاش است صندلی ریاست خود را حفظ کند و گروه دوم  می‌کوشد با دلیل و برهان تمام تلاش‌های مثبت اعضای هیئت‌مدیره قدیم اتحادیه را زیر سؤال ببرد.  به گزارش خبرنگار پيام ساختمان از ابتدای خیابان ترکمنستان تا ابتدای ملک، مملو از پلاکاردها ،آگهی‌ها و تصاویر کاندیداهای اتحادیه املاک است و زمین این خیابان با انبوهی از کاغذ پاره‌های تبلیغاتی پوشیده شده است . قرار است نتیجه این انتخابات تا آخر امشب به اطلاع عموم برسد تا اعضای منتخب هیئت‌مدیره فعالیت خود را آغاز کنند. ما حافظ و مدافع منافع شهروندان هستیم در حاشیه انتخابات اتحادیه مشاوران املاک، مصطفی قلی‌خسروی با بیان این مطلب که حضور مشاوران املاک موجب عزت این اتحادیه است، افزود: من از تمام کسانی که در این انتخابات شرکت کرده‌اند تشکر می‌کنم. مشاوران املاک نیازمند یک هیئت‌مدیره زبده و خبره هستند تا در مقابل تمام اتهامات و بی‌انصافی ها بایستند و از حقوق مشاوران املاک دفاع کنند . خسروی با اشاره به  اینکه سالیان سال از موضوع افزایش حق کمیسیون می‌گذرد ،افزود: با تمام تلاش‌های مهندس نیکزاد –وزیر راه و شهرسازی سابق که قرار شد در کل کشور نیم درصد شود، این موضوع تحقق پیدا نکرد و هیئت‌مدیره جدید باید برای عزت صنف تلاش کند تا مردم به صداقت کار این صنف ایمان داشته باشند. رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور در جواب این سؤال که چه انتظاراتی از هیئت‌مدیره منتخب دارید، گفت: اولین کار هیئت‌مدیره در مورد مالیات بر ارزش افزوده و افزایش کارمزد مشاوران املاک خواهد بود.  ما به عنوان صنف قدرتمند حافظ و مدافع منافع شهروندان هستیم و خودمان را خدمتکار مردم می‌دانیم. کشتی اتحادیه به زودی غرق خواهد شد محبی، یکی از اعضای جبهه منتقدین عملکرد اتحادیه که اعضای هیئت‌رئیسه انجمن اسلامی و انجمن صنفی کارفرمایی مشاوران املاک تهران هستند، با بیان اینکه ما منتقد عملکرد چندساله آقای خسروی و اعضای هیئت‌مدیره‌اش هستیم ، گفت: بزرگ‌ترین مشکل ما این است که در مدت این چند سال دفاتر املاک رشد قارچ گونه‌ای داشته و وجود دفاتر مشاور املاک بدون مجوز در کلانشهر تهران مسئله ایست که لاینحل باقی مانده است و این گروه برای گرفتن کد رهگیری برای قراردادهای خود به دفاتر املاک مجوزدار مراجعه می‌کنند. وی افزود : باید هیئت‌مدیره قبلی به این سؤال ما که مبالغ هنگفت کدرهگیری و ثبت قرارداد در دفاتر املاک کجا هزینه شده است، پاسخ دهد .محبی با بیان این مطلب که به راحتی و با چند جمع و ضرب می‌توان عدد تخمینی گردش مالی این اتحادیه را به دست آورد، خاطرنشان کرد: هم‌اکنون برای تمام قراردادهایی که در دفاتر مشاوران املاک به امضا می‌رسد، مبلغی به عنوان کد رهگیری دریافت می‌شود که این مبلغ برای قراردادهای اجاره 2 هزار و برای مبایعه‌نامه‌ها 4 هزار تومان است. به طور میانگین چنانچه در کل کشور روزانه 5  هزار قرارداد تنظیم و از مجموع آنها، مبلغ 20 میلیون تومان بابت کد رهگیری دریافت شود این عدد در یک ماه به رقم 520 میلیون تومان و در سال به عددی بیش از 6 میلیارد تومان می‌رسد. محبی افزود: علاوه بر این میزان حق عضویت اعضا با در نظر گرفتن رقم متوسط 100 هزار تومان برای هر عضو با وجود بیش از 10 هزار عضو رسمی این اتحادیه و میزان دریافتی حق عضویت سالانه به عدد یک میلیارد تومان می‌رسد. این مبلغ دریافتی جدای از فروش قراردادهای خام اجاره و مبایعه‌نامه و ... است که اعضا موظف هستند آن را از اتحادیه املاک تهران خریداری کنند که رقم بسیار بزرگی است . وی ادامه داد: اتحادیه علاوه بر اینکه باعث بی‌اعتمادی مردم نسبت به مشاوران املاک شده ، بلکه موجب افزایش بی‌رویه دفاتر نیز شده است و کشتی این صنف تحمل این جمعیت را ندارد و به زودی غرق خواهد شد. وی در ادامه قلی‌خسروی را نه تنها حامی بلکه سخنگوی دولت دانست و افزود: قلی‌خسروی هیچ‌گاه خود را جدای از دولت ندانسته و تمام خواسته‌های نادرست را به اتحادیه تحمیل کرده است . هیئت‌مدیره قبلی توانست به اتحادیه عزت بدهد شریفی( یکی از مشاوران املاک )با بیان این مطلب که هیچ ارگان یا صنفی ، رئیس کارکشته‌ای مانند خسروی نداشته ، گفت: آقای خسروی باعث شد رویکرد علمی وارد واژه دلالی شود و هرچند منتقدان معتقدند؛ متقاضیان ثبت دفاتر املاک باید از گروه‌های باسواد و حقوقی باشند و نباید مردم بی‌سواد وارد این صنف شوند اما هیئت‌مدیره قبلی توانست تعداد دفاتر کم سواد را کاهش داده و یک عزت به اتحادیه بدهد. بحث بر سر یک یا دو ریال نیست خانم کاظمی(مشاور املاک) با بیان این مطلب که انتخابات این صنف بسیار حائز اهمیت است، گفت: بحث بر سر یک یا دو ریال نیست. بحث بر سر ریاستی است که با مبلغی بیش از 16 میلیارد تومان اعم از کد رهگیری و مبالغ دیگر در ارتباط است، پس گزینش یک فرد اصلح وظیفه ما مشاوران املاک بوده که البته به سود مردم است.    

انتهای خبر/پ

آخرین اخبار
گزیده اخبار