انشعابات رایگان برای خیرین

به موازات انجمن ها و تشکل های متعدد بخش دولتی و خصوصی که در کشورمان به کار ساخت وساز مسکن مشغول هستند، انجمنی هم وجود دارد که نه برای کسب منفعت و سود، بلکه برای رضای خدا برای محرومان و نیازمندان جامعه خانه می سازد. هسته اولیه «انجمن خیرین مسکن ساز» در وزارت مسکن و شهرسازی سابق پایه گذاری شد، ولی بعداً به دلیل سنخیتی که این انجمن با فعالیت های بنیاد مسکن انقلاب اسلامی و حساب 100 حضرت امام (ره) - که بخش مردمی فعالیت های بنیاد مسکن است و در تأمین مسکن محرومان فعالیت می کند - داشت، حدود 6 سال پیش و با دستور مهندس سعیدی کیا، وزیر اسبق مسکن و شهرسازی، مجموعه دبیرخانه و امکانات آن به بنیاد مسکن منتقل شد. کیومرث سلگی، در حال حاضر مدیرکل دفتر مشارکت های مردمی حساب 100 حضرت امام (ره) و مدیرعامل انجمن خیرین مسکن ساز ایران است که پیام ساختمان پیش از این در خصوص فعالیت های انجمن خیرین مسکن ساز کشور با وی گفتگو کرده بود.اکنون به منظور اطلاع از میزان پیشرفت فعالیت های این انجمن مجدداً به سراغ مهندس سلگی رفتیم: پیام ساختمان: نسبت به سال گذشته، میزان پیشرفت پروژه ها چه طور بوده است؟در دفعات قبل که در خدمت تان بودیم میزان پیشرفت ساخت وساز در حدود 30 درصد بود ولی الآن پیشرفت فیزیکی پروژه ها بالای 70 درصد است، ضمن اینکه طی یک سال اخیر حدود هفت هزار واحد به عنوان پروژه های جدید شروع کرده ایم.پیام ساختمان: تا به حال چند واحد توسط خیرین ساخته شده است؟در حال حاضر حدود 28 هزار واحد در سطح کشور در دست اجرا داریم و حدود 8 هزار واحد هم افتتاح شده یا در حال افتتاح است. عمده زمین و تسهیلات این واحدها از طریق وزارت راه و شهرسازی و با کمک آقای مهندس نیکزاد، وزیر سابق و حمایت و پشتیبانی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی در زمینه های اداری، نظارت فنی و تهیه نقشه و همکاران مهندسان مشاوری که با بنیاد ارتباط دارند، انجام شده است.پیام ساختمان: در مسیر ساخت و سازها بیشترین مشکل شما چیست؟بیشتر مشکلات ما در ساخت و سازها، موضوعاتی مثل انشعابات آب و برق و گاز است که توقع داریم مجلس محترم شورای اسلامی اینها را برای خیرین رایگان کند تا قیمت تمام شده ساختمان پایین بیاید. همچنین تسهیلاتی در نظر گرفته شود تا درگیری اداری کارها کمتر شود. البته معمولاً چون ما بخشی از پروژه ها هستیم و دستگاه های متولی دیگر مثل بنیاد مسکن، وزارت راه و شهرسازی و شرکت های عمران شهرهای جدید کارها را به نوعی دنبال می کنند، مشکلات ما به نوعی به مشکلات آنها وابسته است.پیام ساختمان: فکر می کنید دولت جدید چه اقداماتی در خصوص کمک به انجمن ها انجام دهد؟با توجه به اینکه محور کار ما خود مردم هستند و بیشتر کارها با مشارکت مردم انجام می شود، یکی از مهم ترین موضوعات برای ما امکان جذب و کمک گرفتن از خیرین مسکن ساز است. ما این موضوع را خدمت وزیر محترم راه و شهرسازی هم اعلام کرده ایم و ایشان دستوراتی داده اند که در حال حاضر آنها را پیگیری می کنیم و امیدواریم زیرمجموعه وزارتخانه هم همراهی کند تا بتوانیم از پتانسیل خیلی خوب خیرین کشور استفاده کنیم. قرار است در اولین فرصت، اعضای هیئت مدیره مرکز و تعدادی از استان ها طی جلسه ای خدمت آقای دکتر آخوندی برسیم و سایر موضوعات را در آنجا مطرح کنیم.پیام ساختمان: بهره برداران این ساختمان ها چه کسانی هستند؟مستحضر هستید که انجمن خیرین مسکن ساز کسی را تحت پوشش ندارد ولی به افراد تحت پوشش بهزیستی و کمیته امداد و ... کمک می کند، به خاطر همین، بهره برداران پروژه های خیرین مسکن ساز گروه های کم درآمد از اصناف ، مشاغل و گروه های اجتماعی مختلف هستند. علاوه بر افراد تحت پوششِ سازمان های حمایتی، افراد آزاد هم که درآمد پایین یا متوسط به پایین داشته باشند خودشان به دفاتر بنیاد مسکن مراجعه می کنند یا از طریق دفاتر انجمن خیرین مسکن ساز استان ها معرفی می شوند. پیام ساختمان: انجمن خیرین مسکن ساز در حال حاضر در تمام کشور فعالیت دارد؟در تمام استان های کشور انجمن خیرین مسکن ساز تشکیل شده ، هیئت مدیره ها فعال هستند و مدیرعامل دارند. حدود هزار نفر به عنوان اعضای هیئت مدیره انجمن خیرین در سطح کشور فعال هستند و به عنوان هیئت مدیره های انجمن ها در 31 مرکز استان و حدود 140 مرکز شهرستان با انجمن مرکز، همکاری می کنند. کارهای انجمن مردمی است و خود مردم و خیرین برنامه ریزی نموده و خیرین را جمع می کنند. با توجه به اینکه مسکن یکی از معضلات بسیار بزرگ جامعه ما به ویژه برای اقشار کم درآمد است، این فرصت بسیار خوبی است.پیام ساختمان: تعداد اعضای انجمن و تعداد خیرین در کشور چند نفر است؟در هر استان هفت نفر به عنوان عضو اصلی، 2 نفر عضو علی البدل و یکی دو نفر هم بازرس داریم ولی تعداد خیرین را شاید نتوان دقیق ارائه کرد، چون میزان و نوع کمک آنها به انجمن خیلی متفاوت است. مثلاً بعضی از خیرین با اهدای مصالح ساختمانی کمک می کنند و بعضی مسئولیت یک پروژه را به طور کامل به عهده دارند. در مجموع بیش از 200 نفر خیر، از رده های کم و پایین تا بیشترین کمک های نقدی و غیر نقدی، در سطح کشور با انجمن همکاری دارند. خیلی از سازندگان هم هستند که برای پروژه های خیرین به شکل رایگان یا با تخفیف کار و کمک می کنند. پیام ساختمان: رعایت مسائل فنی در ساخت و سازها چگونه است؟چون در انجمن اولویت با خود خیران است گاهی خود آنها پیمانکاران و سازندگان معتبری را معرفی نموده یا تفویض اختیار می کنند و با نیابتی که به انجمن می دهند، سازندگان و پیمانکاران و شرکت های دارای رتبه و گرید معتبر به عنوان سازنده در پروژه ها مشغول می شوند. کلیه بخشنامه ها و آئین نامه های فنی و مقررات ساخت و سازهای خیرین مشابه سایر پروژه های بزرگ در کشور اعمال می شود و خوشبختانه پروژه های انجمن خیرین از نظر کیفیت جزو پروژه های خوب کشور هستند.پیام ساختمان: نظارتی هم بر ساخت و سازهای انجمن صورت می گیرد؟بر ساخت و سازهای انجمن هم سازمان نظام مهندسی نظارت دارد و هم خود انجمن در پروژه ها حداقل یک نیروی فنی مستقر می کند و نظارت عالیه توسط بنیاد مسکن انجام می شود. در مواردی هم مهندسان مشاوری داریم که با تخفیف ویژه طراحی یا بر پروژه های انجمن نظارت می کنند. یعنی مهندسان خیری که یا به شکل رایگان یا با تخفیف کار طراحی و نظارت را انجام می دهند.