هفته نامه پیام ساختمان > بازار مسکن > خرید و فروش و اجاره 1395/03/13 در پی گزارش‌های دو نهاد متولی صورت گرفت

بازار مسکن بیدار می‌شود

دو آمار اعلام شده توسط اتحادیه مشاوران املاک کشور و بانک مرکزی التهاب بازار مسکن را کاهش داد.


بازار مسکن بیدار می‌شود

به گزارش پیام ساختمان، انتشار خبر کاهش 35 درصدی تعداد معاملات مسکن طی اردیبهشت ماه سال جاری در سطح کشور از سوی رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور و افزایش 8.2 درصدی تعداد معاملات در اردیبهشت امسال نسبت به ماه مشابه سال گذشته توسط بانک مرکزی چرخ بازار مسکن را از رخوت درآورد.این در حالی است که ارائه انواع طرح و ایده‌ها برای گره‌گشایی وضعیت بیمارگونه اقتصاد مسکن و ایجاد توازن و تعادل در بازار عرضه و تقاضا با توجه به نبود منابع مالیِ مؤثر تاکنون کارگشا نبوده و بهبود بازار مسکن تبدیل به تابویی شده بود که تلاش‌ها برای شکست رکود نفس‌گیری که روزبه‌روز هم به توان تخریبی آن افزوده می‌شود، بی‌نتیجه ماند. حال به نظر می‌رسد راهکارهای عملی و اجرایی اخیر دولت اعم از ارائه تسهیلات بانکی، کاهش نرخ سود بانکی، اقدام برای اخذ مالیات از خانه‌های خالی و ... در ماه‌های ابتدایی سال، در عین ناباوری باعث افزایش تعداد معاملات مسکن شده و چرخ‌های بازار مسکن را بالاخره به حرکت درآورده است؛اگرچه برای نتیجه‌گیری قطعی هنوز زود است و با ادامه این روند می‌توانیم به آینده خوش‌بین باشیم و سخن از رونق بازار سر دهیم.بنابراین اخبار خوش این روزهای بازار مسکن را نمی‌توان درمان قطعی مشکلات کنونی اقتصاد مسکن و کشور بدانیم و دستیابی به رشد پایدار نیازمند برنامه‌ریزی صحیح و اندکی زمان خواهد بود و بازار مسکن نیز تا زمانی که بهبود در اقتصاد رخ ندهد امکان رونق نخواهد داشت.تأثیر دوگانه کاهش سود سپرده بر بازار مسکنبررسی روند معاملات در بازار مسکن تهران نشان می‌دهد که این بازار تقریبا از ابتدای امسال به حرکت درآمده و کارشناسان مسکن معتقدند بازار مسکن وارد فاز خروج از رکود شده است و مبنای این ادعا را مسیر مستقیم آمار معاملات مسکن تهران می‌دانند. اما آنچه در این بین مهم جلوه می‌کند مازاد عرضه مسکن بوده که مدیرکل دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در این زمینه معتقد است: کاهش نرخ سود سپرده باعث می‌شود منابع کمتری وارد بانک‌ها شود و اگر بخش مسکن جذاب شود، سرمایه‌ها وارد این بخش هم خواهد شد...متن کامل این گزارش رادر شماره 256 نشریه پیام ساختمان بخوانید

انتهای خبر/پ

آخرین اخبار
گزیده اخبار