هرهفته شنبه ها - سال سیزدهم

پرتیراژترین نشریه صنعت ساختمان

هفته نامه پیام ساختمان > زیربنایی و تشکل ها > مجلس 1395/03/13 عضو کمیسیون اقتصادی مجلس نهم شورای اسلامی مطرح کرد:

اخذ مالیات از خانه‌های خالی در جدال منطق و تناسب

اجرای قانون اخذ مالیات از خانه‌های خالی زمانی روی غلتک خواهد افتاد که عرضه و تقاضا در بخش ساختمان و مسکن متعادل شود.


اخذ مالیات از خانه‌های خالی در جدال منطق و تناسب

به گزارش پیام ساختمان، در حالی اجرای قانون اخذ مالیات بر خانه‌های خالی به تعویق افتاده که وزارت راه و شهرسازی سامانه ملی املاک و اسکان کشور (شناسایی خانه‌های خالی) را هنوز راه‌اندازی نکرده است. در این راستا از یک‌سو، برخی کارشناسان معتقدند طرح دریافت مالیات از خانه‌های خالی که به‌عنوان یکی از قدرتمندترین ابزارهای قانونی برای افزایش عرضه به بازار مسکن و کنترل قیمت‌ها مورداستفاده قرار خواهد گرفت، به‌تنهایی نمی‌تواند بازار مسکن را به تعادل برساند و از سوی دیگر، کارشناسان دیگری بر این باورند که وضع مالیات بر خانه‌های خالی حتی اگر به ایجاد جنبش در بازار مسکن نیز نیانجامد، حداقل مالیات آنان باعث گردش نقدینگی در اقتصاد کشور می‌شود و در مقابل نظر مخالفانی که معتقد بودند بازار مسکن و خانه‌های خالی تحمل وضع مالیات را ندارد و این امر ممکن است باعث کاهش انگیزه ساخت و ساز شود، باعث شد طرح مالیات خانه‌های خالی در میانه راه تصویب یا رد شود.این در حالی است که افزایش احتکار به‌عنوان یکی از عواملی که به رکود بازار مسکن دامن زده است و اخذ مالیات از خانه‌های خالی به‌عنوان راه‌حل این مشکل پس از سه سال در کشاکش موافقت و مخالفت مجلسی‌ها، کارشناسان و مسئولان بالاخره با ماده 54 مکرر اصلاحیه قانون مالیات‌های مستقیم در 31 تیرماه سال گذشته به تصویب رسید، اما اجرای این قانون که قرار بود از فروردین 95 عملیاتی شود همچنان بی‌نتیجه مانده است. در این خصوص با ابوذر ندیمی، عضو کمیسیون اقتصادی مجلس نهم شورای اسلامی به گفتگو نشستیم که در ادامه می‌خوانید:قانونی گرفتار دوراهیعضو کمیسیون اقتصادی مجلس نهم شورای اسلامی به دو دیدگاه در مورد اخذ مالیات از خانه‌های خالی اشاره کرد و به خبرنگار ما گفت: گروهی معتقد هستند اخذ مالیات از خانه‌های خالی از یک‌سو مشکلات اجاره را حل خواهد کرد و با این کار بیش از یک میلیون خانه وارد چرخه اجاره می‌شود و از این محل درآمدی برای دولت نیز ایجاد می‌شود. از سوی دیگر، گروه دیگری معتقدند مردم خانه را به منظور فروش نمی‌سازند بلکه به منظور استفاده مورداستفاده قرار می‌دهند؛ بنابراین گروه اول که به‌شدت طرفدار اخذ مالیات از خانه‌های خالی هستند و بحث را در کمیسیون اقتصادی مجلس نهم یا صحن علنی یا در بررسی مواد قانونی برنامه توسعه ششم پیگیری می‌کنند معتقدند، اخذ مالیات باعث می‌شود بعد سرمایه‌ای مسکن کاهش پیدا کند و به‌تبع آن قیمت نیز کاهش یابد...متن کامل این گزارش را در شماره 256 نشریه پیام ساختمان بخوانید

انتهای خبر/پ
گزیده اخبار روزانه