1395/03/13

اصلاح سیستم‌ واسطه‌گری در بازار مسکن

ورود برخی بازنشستگان اداره‌های دولتی و استفاده از روابط رانتی برای انجام معاملات کلان و انحصاری کردن بازار، اخذ مجوز تأسیس بنگاه معاملات ملکی با داشتن حداقل سواد خواندن، نوشتن و مهارت‌های لازم و عدم کفایت اطلاعات در حوزه‌های حقوق املاک، بازاریابی، فناوری اطلاعات و… به مشکلات رایج مشاوران املاک افزوده است.


اصلاح سیستم‌ واسطه‌گری در بازار مسکن

به گزارش پیام ساختمان، نقش همزمان یک مشاور املاک در بازاریابی توأم برای خریدار و فروشنده و نمایندگی هر دو طرف، مصداق روشنی از تضاد منافع به‌شمار می‌آید که به دیگر معضلات صنف مشاوران املاک دامن زده است.در ادامه سلسله مطالب مربوط به چالش‌ها و انتظارات مشاوران املاک این بار نیز با سه تن از فعالان بنگاه‌های معاملات املاک گفتگو کرده‌ایم که در ذیل می‌خوانید:   جلوگیری از فعالیت رانت‌جویانالفت، مشاور املاک منطقه یوسف‌آباد که خواسته‌های مشاوران املاک را به‌گونه‌ای مدرن‌ وارسی کرد و گفت: مشاور املاک از دو واژه مشاوره و املاک تشکیل شده است؛ بنابراین خواسته‌های ما نیز باید در هر دو بخش مورد بررسی قرار گیرد.او افزود: بخش اول، مشاوره است که خدمات این حوزه در ایران بسیار وسیع و گسترده است. برخی مشاوران تازه‌کار جهت پیاده‌سازی ایزو (شناخت و مستندسازی) فعالیت می‌کنند و برخی دیگر از مشاوران که اطلاعات کاملی در حوزه تخصصی املاک و حقوق دارند مشاوران تخصصی محسوب می‌شوند که مدیریت کیفیت پروژه (انجام معامله) را به عهده دارند. مشاوران دسته اولی بنگاه در تکمیل اطلاعات فایل املاک فعالند و مشاوران تخصصی معامله همان فایل‌ را به سرانجام می‌رسانند. این در حالی است که برخی از مشاوران به دنبال کسب نتیجه در حوزه‌های تخصصی هستند و برخی دیگر تنها فرایندها را به حالت بهینه درمی‌آورند و کاری با نتیجه موضوع ندارند...متن کامل این گزارش را در شماره 256 نشریه پیام ساختمان بخوانید

انتهای خبر/پ

آخرین اخبار
گزیده اخبار