هرهفته شنبه ها - سال سیزدهم

پرتیراژترین نشریه صنعت ساختمان

هفته نامه پیام ساختمان > اقتصادی > بانک و بیمه 1395/03/08 تاثیر کاهش نرخ سود بانکی بر مسکن

گریز سرمایه به سمت بازارهای مخرب

کاهش دوباره نرخ سود بانکی که احتمالا تا اواسط خرداد ماه تصویب خواهد شد، مورد تأیید برخی اقتصاددانان است که معتقدند شاید بازار مسکن در کنار بازارهای طلا و بورس بخشی از نقدینگی خارج شده از بانک‌ها را به خود اختصاص دهد.


گریز سرمایه به سمت بازارهای مخرب

به گزارش پیام ساختمان، ولی‌الله سیف، رئیس‌کل بانک مرکزی هفته گذشته تأیید کرد که نرخ سود بانکی به خاطر کاهش نرخ تورم دوباره کاهش پیدا می‌کند و خبر فوق این شائبه را به وجود آورد که شاید این امر رونق را به بازار تقاضا بازگرداند.کاهش نرخ سود بانکی چه در بخش تسهیلات و چه در بخش سپرده‌های بانکی از ابتدای دولت یازدهم در دستور کار بانک مرکزی و شورای پول و اعتبار قرار گرفت و در دو نوبت نرخ سود بانکی کاهش یافت و در حال حاضر هم کاهش نرخ سود سپرده‌های بانکی از 20 به 18درصد و کاهش نرخ سود تسهیلات از 18 به 16درصد در دستور کار شورای پول و اعتبار قرار دارد.کاهش فعالیت‌های غیرمولددر حالی بحث کاهش نرخ سود تسهیلات مسکن به‌عنوان سیاست جدید دولت برای تحریک بخش مسکن و بازگشت رونق به این بخش به شکل جدی‌تری دنبال می‌شود که کارشناسان اعتقادی به تأثیرگذاری طرح جدید کاهش نرخ سود در کوتاه‌مدت بر بازار مسکن ندارند.یک کارشناس اقتصاد مسکن در مورد تأثیر کاهش نرخ سود بر بازار مسکن به خبرنگار ما گفت: به نظر می‌رسد کاهش نرخ سود در راستای تشویق تولید باشد اما نرخ سود مسکن مانند نرخ خرید و فروش و دلالی نیست، برخی مؤسسات نرخ سود پایین را به سپرده‌گذار می‌دهند و خودشان با سرمایه به خریدوفروش و احتکار می‌پردازند که متأسفانه این حرکت در بخش مسکن رواج پیدا کرده است. اما پیش‌بینی می‌شود کاهش نرخ سود، علیه فعالیت‌های احتکاری، دلالی و فعالیت‌های غیر‌مولد خواهد بود و سود این فعالیت‌ها را به‌خصوص برای بانک‌ها به‌عنوان بزرگ‌ترین برندگان اقتصاد کنونی، کاهش می‌دهد.ابراهیم رزاقی افزود: این احتمال می‌رود که با خروج سرمایه‌ها از بانک‌ها برخی فعالیت‌ها به دلیل کاهش نرخ سود افزایش پیدا کند. اما در این بحث یک سؤال ساده به وجود می‌آید که آیا کاهش نرخ سود به معنی کاهش نرخ سود سپرده است یا اینکه بانک‌ها سود وام‌ها را کاهش خواهند داد؟! البته بعید است بانک‌ها سود وام‌ها را کاهش دهند...متن کامل این گزارش را در نشریه شماره 255 نشریه پیام ساختمان بخوانید

انتهای خبر/پ
گزیده اخبار روزانه