هرهفته شنبه ها - سال سیزدهم

پرتیراژترین نشریه صنعت ساختمان

هفته نامه پیام ساختمان > ساختمان > ساخت و ساز 1394/10/10 اما و اگرهای خانه‌های خالی در شهر تهران، موجب شد تا کم‌کم بهارستانی‌ها به فکر بیفتند

آپارتمان‌ دیروز ، چراغ‌ خاموش‌های امروز

در همه جای دنیا، تأمین مسکن همواره یکی از مهم‌ترین دغدغه‌ها در دولت‌ها بوده و اعمال راهکارهای مختلفی را به دنبال داشته است.


آپارتمان‌ دیروز ، چراغ‌ خاموش‌های امروز

در همه جای دنیا، تأمین مسکن همواره یکی از مهم‌ترین دغدغه‌ها در دولت‌ها بوده و اعمال راهکارهای مختلفی را به دنبال داشته است. یکی از موضوعاتی که از سال 1383توجه کارشناسان مسکن را به خود جلب کرده است، وجود خانه‌های خالی در کلانشهر تهران بود؛ کارشناسان و فعالان مسکن به وجود 300 هزار خانه خالی در تهران اشاره داشته و معتقد بودند دولت تاکنون راهکاری برای حل این معضل ارائه نداده است.اینک پس از گذشت بیش از یک دهه باز همشاهد طرح موضوع خانه‌های خالی در قالب لایحه اصلاح قانون مالیات‌های مستقیم و اصلاحات بعدی آن در مجلس شورای اسلامی هستیم و باید و نبایدهای تصویب و اجرایی شدن آن بیش از پیش به دغدغه سیاست‌گذاران و برنامه‌ریزان بخش مسکن تبدیل شده است. با وجود اجرای مالیات مذکور از سال 1368 تا سال 1380، این مالیات در اصلاحیه سال 1380 قانون مالیات‌های مستقیم لغو شد. اگرچه مالیات مذکور در راستای سیاست‌گذاری در بخش مسکن و حمایت از خانواده‌های فاقد مالکیت مسکن، به‌طور بالقوه مالیات مؤثری به نظر می‌رسد، ولی وجود مشکلات نظارتی، ارزش‌گذاری اندک املاک، شناسایی املاک مسکونی خالی و در نتیجه عملکرد ضعیف این نوع مالیات، زمینه‌ساز لغو آن در اصلاحیه سال 1380 قانون مالیات‌های مستقیم شد.بالاخره بی‌توجهی و نادیده گرفتن مسئولان وقت به این موضوع، اما و اگرهای خانه‌های خالی در شهر تهران، موجب شد تا کم‌کم بهارستانی‌ها به فکر بیفتند، چنانکه در ۲۴ ارديبهشت ۱۳۹۲ نمايندگان مجلس در جريان بررسي لايحه تحول مالياتي، به پيشنهاد وزارت راه‌وشهرسازي بابت خانه‌‌هاي‌ خالي، دچار دو‌دستگي شدند.در اسفندماه سال 1392، اعضاي كميته مسكن مجلس با پذيرش اشكالات وارده بر مصوبه ماليات‌ بر خانه‌هاي خالي، آن را نتيجه عجله‌اي كه در جريان تصويب رخ داد، عنوان كردند و درعین‌حال از نقاط قوت اين مصوبه گفتند. مالیات بر خانه‌های خالی در مجلس در حال بررسی است و در کمیسیون‌های تخصصی رأی آورده است.طبق اصلاحیه قانون مالیات‌ها، وزارت راه و شهرسازی شش ماه فرصت دارد سامانه ملی املاک را برای اخذ مالیات بر خانه‌های خالی از سکنه ایجاد کند تا این قانون از سال 95 اجرایی شود، اما ظاهراً هنوز این سامانه راه‌اندازی نشده استو مشکلات موجود برای تأمین مسکن بهانه‌ای است برایاز سرگیری مشکلات پیدا و پنهان خانه‌های خالی در تهران.

انتهای خبر/پ
گزیده اخبار روزانه