1394/01/24 رئیس انجمن صنفی کارفرمایی انبوه‌سازان استان تهران

شرایط ورود انبوه سازان تسهیل شود

رئیس انجمن صنفی کارفرمایی انبوه‌سازان استان تهران، با اشاره به چالش‌های ورود انبوه سازان به بافت فرسوده گفت: شرکت عمران و بهسازی شهری باید اقدامی برای تسهیل ورود انبوه سازان انجام دهد تا قابلیت جذب و سرمایه گذاری برای انبوه سازان وجود داشته باشد.


شرایط ورود انبوه سازان تسهیل شود

رئیس انجمن صنفی کارفرمایی انبوه‌سازان استان تهران،  با اشاره به چالش‌های ورود انبوه سازان به بافت فرسوده گفت: شرکت عمران و بهسازی شهری باید اقدامی برای تسهیل ورود انبوه سازان انجام دهد تا قابلیت جذب و سرمایه گذاری برای انبوه سازان وجود داشته باشد. به گزارش خبرنگار پیام ساختمان، حسن محتشم در نشست خبری امروز (دوشنبه 24 فروردین ) با اصحاب رسانه ضمن انتقاد از سیاست‌های دولت و وزارت راه و شهرسازی در زمینه کنترل تورم بیان کرد: علی رغم مذاکره اخیر انجمن با بانک‌ها و وزارت راه و شهرسازی مبنی بر کمبود منابع مالی بانک‌‌ها، اواخر سال گذشته بانک مسکن ۱۰۰۰ میلیارد تومان در پردیس زمین خریداری کرده است، در حقیقت پول بابت خرید زمین از دولت به دولت پرداخت می‌‌شود. نایب رییس کانون سراسری انبوه‌سازان کشور ادامه داد: حال آنکه مبالغی که بانک مسکن بابت خریداری زمین پرداخت می‌کند می‌تواند وارد چرخه ساخت و ساز در بخش خصوصی شود. وی افزود: در شرایطی که ۹۹ درصد ساخت و ساز مسکن توسط بخش خصوصی، ۵درصد توسط تعاونی‌ها و ۳ درصد توسط دولت ساخته می‌شود، بانک‌ها وام در اختیار انبوه سازان نمی‌گذارند. نایب رییس کانون سراسری انبوه‌سازان کشور، همچنین در اشاره به چالش‌های ورود انبوه سازان به بافت فرسوده توضیح داد: شرکت عمران و بهسازی شهری باید اقدامی برای تسهیل ورود انبوه سازان انجام دهد تا قابلیت جذب و سرمایه گذاری برای انبوه سازان وجود داشته باشد. محتشم با بیان اینکه بانک‌‌ها تنها در بخش نوسازی بافت‌های فرسوده وام ارائه می‌دهند، تاکید کرد: برخی از اراضی بافت‌های فرسوده مشکل تملک دارد و حل مشکلات آن‌ها زمان بر است، این مسئله باعث شده تا به عنوان مثال از یک مجموعه ۲۰۰ پلاکی ۱۰ پلاک آن برای ساخت آماده نشود و منجر به عقب‌افتادگی در تولید مسکن ‌شود. وی با بیان این‌که مبلغ وام ۳۰ تا ۵۰ میلیون تومانی در شهرهای بزرگ کارایی ندارد، گفت این میزان فقط برای شهرهای کوچک مناسب است، گفت: پرداخت وام ۵۰ میلیون تومانی با سود ۱۴ درصد به ساخت مسکن بافت فرسوده اقدام مفیدی است اما باید در بافت‌های فرسوده شرایط نوسازی نیز فراهم شود. محتشم اظهار داشت: طی مصوبه شهرداری صدور پروانه‌های ساختمانی از ۲۵ تا ۳۷ درصد افزایش پیدا کرده که این خود منجر به افزایش قیمت مسکن و بازدارندگی ساخت‌ و ساز می‌شود، بنابراین پیشنهاد ما این است که شهرداری به جای دریافت یک جای عوارض پروانه ساختمانی از سازنده، مبلغ را به صورت تدریجی و در طول ساخت دریافت کند تا منابع مالی سازندگان در طول ساخت حفظ شود.  

انتهای خبر/پ

آخرین اخبار
گزیده اخبار