1393/11/04

مسکن مهر 99 ساله، 99 میلیون آب می خورد!

اگر پرداخت هزینه انشعاب آب و برق و گاز و تلفن و محوطه‌سازی و سند و مالیات هم که به عهده متقاضی است و تقریباً 5 میلیون تومان را در نظر بگیریم، در نهایت می‌بینیم که یک واحد 86 متری مسکن مهر استیجاری 99 ساله در کمال ناباوری برای متقاضی 99 میلیون تومان آب می‌خورد!


مسکن مهر 99 ساله، 99 میلیون  آب می خورد!

یکی از متقاضیان مسکن مهر که علیرغم گذشت چهار سال از ثبت‌نام موفق به دریافت واحد مسکونی خود نشده است با مراجعه به دفتر نشریه پیام ساختمان، به گفتگو با خبرنگار ما پرداخت. این متقاضی مسکن مهر افزایش قیمت پروژه مسکن مهر در پرند را مثال زد و گفت: همگی می‌دانند که برای حائز شرایط انتخاب واحد و اخذ قرارداد می‌بایست 70 درصد ثمن معامله قیمت پروژه از سوی متقاضی در حساب بانک مسکن واریز می‌شد تا شرایط انتخاب واحد برایش قانونی می‌شد. این متقاضی که اوایل سال 91 قراردادی سه‌جانبه با شرکت عمران شهر جدید پرند و شرکت کیسون و خود مبنی بر انتخاب واحد منعقد کرده بود به مسکن مهر کیسون در پرند اشاره می‌کند و می‌گوید: سررسید و تحویل واحدها بنا به مواد قرارداد سه‌جانبه، شهریور سال 92 بود. درحالی‌که نه‌تنها تا به امروز خبری از واگذاری واحدها به متقاضیان مسکن مهر نیست بلکه وزارت راه و شهرسازی که متولی مسکن مهر است در دفعات مکرر اقدام به افزایش سهم آورده متقاضی به بهانه افزایش قیمت مصالح در بخشنامه‌های دستورالعمل شماره 1، 2 و 3 نمود. وی افزود: به استناد قرارداد ثمن معامله مسکن مهر کیسون، یک واحد سه‌خوابه، (با وام 25 میلیون تومانی) در ابتدا حدود 46 میلیون تومان بود که 70 درصد مبلغ آورده 14 میلیون و 700 هزار تومان می‌باید در حساب متقاضی واریز می‌شد. بنا به نوع قرارداد انتظار می‌رفت 30 درصد باقی‌مانده که به هنگام تحویل واحد باید واریز می‌شد، رقمی معادل 7 میلیون و 800 هزار تومان باشد. این متقاضی مسکن مهر ادامه داد: این در حالی است که به‌تازگی مهندس مهرآبادی، قائم‌مقام وزیر راه و شهرسازی، از افزایش دوباره قیمت مسکن مهر خبر داد و گفت: بعضی پروژه‌ها مانند کیسون به خاطر نوع قرارداد در تعدیل قیمت، شاخصه تعدیل را افزایش تورم برابر نرخ تورم بانک مرکزی در نظر گرفته‌اند! ازاین‌رو متقاضیان هم برای تکمیل آورده خودشان باید مبلغ 17 میلیون تومان دیگر را بپردازند. وی افزود: همان‌طور که در جدول لیست نهایی قیمت‌ها در سایت شرکت عمران شهر جدید پرند آمده است برای یک واحد 3 خوابه کیسون به متراژ 86 مترمربع، متقاضی می‌بایست علاوه بر وام 30 میلیونی، 40 میلیون تومان آورده پرداخت کند. از طرفی با افزایش نرخ سود وام بانکی از 4 درصد به 9 درصد در کلان‌شهرها، با محاسبه سرانگشتی در مدت‌زمان بازپرداخت 20 ساله، متوجه می‌شویم بازپرداخت وام 30 میلیونی 54 میلیون برای متقاضی آب می‌خورد!! این متقاضی مسکن مهر ادامه داد: اگر پرداخت هزینه انشعاب آب و برق و گاز و تلفن و محوطه‌سازی و سند و مالیات هم که به عهده متقاضی است و تقریباً 5 میلیون تومان را در نظر بگیریم، در نهایت می‌بینیم که یک واحد 86 متری مسکن مهر استیجاری 99 ساله در کمال ناباوری برای متقاضی 99 میلیون تومان آب می‌خورد! وی در پایان سؤالاتی از مسئولان پرسید که پیام ساختمان آمادگی خود را جهت درج پاسخ مسئولان اعلام می‌نماید: 1. آیا مسکن مهر استیجاری 99 ساله 99 میلیون تومان می‌ارزد؟ 2. آیا متقاضیان جامعه ما توان پرداخت و بازپرداخت چنین مبالغی را دارند؟ 3. چرا باید هزینه ساخت مسکن مهر که زمانی هر مترمربع 300 هزار تومان بود، یک‌میلیون تومان تمام شود؟ 4. آیا طرح مسکن مهر از هدف اصلی و اولیه خود که خانه‌دار کردن طبقات متوسط و ضعیف جامعه بود دور نشده است؟ 5. مطابق آمارها مسکن مهر در پایان دولت قبل 70 درصد پیشرفت فیزیکی داشت. چرا باید تورم دو سال اخیر برای 100 درصد پروژه‌های مسکن مهر محاسبه شود؟ 6. زمین‌های( مسکونی و تجاری) شهرهای جدید قبلاً فاقد ارزش بود ولی امروز ارزش‌افزوده بسیاری پیدا کرده‌اند. سود این ارزش‌افزوده نصیب چه کسانی می‌شود؟

انتهای خبر/پ

آخرین اخبار
گزیده اخبار