1393/03/21

انبوه سازان و دولت آینده

در دومین روز از برپایی سیزدهمین نمایشگاه بین‌المللی صنعت ساختمان، رئیس کانون سراسری انبوه‌سازان ساختمان و مسکن از این نمایشگاه بازدید کرد. البته ایرج رهبر پیش از بازدید از نمایشگاه در ستاد خبری پیام ساختمان حضور یافت و با مدیرعامل و سردبیر این نشریه دیدار و در خصوص وضعیت انبوه‌سازی در کشور گفتگو کرد.


انبوه سازان و دولت آینده

  در دومین روز از برپایی سیزدهمین نمایشگاه بین‌المللی صنعت ساختمان، رئیس کانون سراسری انبوه‌سازان ساختمان و مسکن از این نمایشگاه بازدید کرد. البته ایرج رهبر پیش از بازدید از نمایشگاه در ستاد خبری پيام ساختمان حضور یافت و با مدیرعامل ،مدیر مسئول و سردبیر  نشریه دیدار و در خصوص وضعیت انبوه‌سازی در کشور گفتگو کرد. در ابتدای این گفتگو، آقای مهندس داوری ضمن خیرمقدم و استقبال از این حضور، به شرح مختصری در خصوص فعالیت‌های پيام ساختمان و ستاد خبری آن در نمایشگاه سیزدهم پرداخت. مهندس داوری با اشاره به فعالیت سایت پيام ساختمان و به‌روزرسانی مداوم آن با خبرهای نمایشگاه سیزدهم، در ادامه خطاب  به مهندس رهبر گفت: حضور شما در ستاد خبری پيام ساختمان مایه دلگرمی ماست. در ادامه این دیدار، رئیس کانون سراسری انبوه‌سازان با همراهی مدیرعامل، مدیر مسئول و سردبیر و تنی چند از خبرنگاران نشریه پيام ساختمان و چند تن از انبوه‌سازان عضو کانون به بازدید از چند سالن و گفتگو با غرفه داران پرداخت.آنچه در ادامه می‌آید ، مختصری است از سخنان مهندس ایرج رهبر، رئیس کانون سراسری انبوه‌سازان ساختمان و مسکن در ستاد خبری پیام ساختمان و در گفتگو با مهندس داوری، مدیرعامل و مهندس نصیری،مدیر مسئول و سردبیر نشریه پیام ساختمان : دولت آینده و انبوه‌سازان ما با مشاور عالی آقای دکتر روحانی گفتگو و رایزنی کرده‌ایم و اطلاعات لازم را به مشاور عالی ایشان داده‌ایم. دکتر روحانی معتقدند که باید کارهای تخصصی توسط متخصصان آن حوزه انجام شود و همچنین ایشان خیلی به بخش خصوصی اعتقاد دارند و معتقدند در بسیاری از بخش‌ها، باید دولت فقط در حد نقش حاکمیتی محدود شود و تصدی‌گری باید در دست بخش خصوصی باشد. مسکن مهر کافی نیست آقای روحانی معتقدند؛ مسکن مهر در آن حدی که به وجود آمده و ثبت‌نام‌شده و مردم توقع دارند، باید تمام شود که اعتقاد ما هم همین است. به نظر ما انبوه سازان، باید برای اقشار کم درآمد کار خاصی انجام می‌شد تا این اقشار بتوانند با آورده کم و حذف قیمت زمین صاحب‌خانه شوند که الحمدلله همین مسئله هم اتفاق افتاد و با حد و حدود 10 تا 20 میلیون تومان، کسانی که واجد شرایط مسکن مهر هستند، می‌توانند صاحب یک واحد مسکن مهندسی ساز و با استانداردهای فنی شوند. این اقدام قابل‌تقدیری است ولی نباید داشتن مسکن را در بخش یا دهک خاصی تعریف کرد. این چیزی است که قانون اساسی تکلیف کرده که دولت باید برای مسکن تمام اقشار جامعه برنامه‌ریزی کند. قشر ضعیف در اولویت است ولی باید برای سایر اقشار هم برنامه‌ریزی کرد تا از این طریق به ثبات قیمت در بازار مسکن برسیم. نظر ما این است که باید تولید را تقویت کنیم تا عرضه و تقاضا به هم برسند و بتوانیم قیمت‌ها را کنترل کنیم. دولت بعدی حتماً باید برای سایر اقشار برنامه داشته باشند که احتمالاً همینطور است. بافت فرسوده و دولت آینده احیای بافت فرسوده در اولویت و وظیفه است زیرا این بافت‌ها مشکلات زیادی مثل مشکلات امنیتی و آسیب‌پذیری در برابر زلزله دارند. اگر خدای نکرده زلزله‌ای در جایی اتفاق بیفتد دولت مجبور است همه توانش را برای مسائل بعد از زلزله هزینه کند، پس چرا قبل از این امر کارها را درست نکنیم و سهل‌انگاری کنیم تا اتفاق بیفتد و بعد به فکر چاره باشیم؟ به نظرم باید برنامه اصلی دولت آینده روی احیای بافت فرسوده باشد و بعد هم طرح‌هایی مثل مسکن استیجاری و مسکن اجتماعی. ما قانون مصوب داریم برای مسکن استیجاری و اجتماعی و باید قانون را رعایت کنیم. صنعتی سازی با دست خالی! ما مصوبات متعدد هیئت‌وزیران را در سال‌های متمادی داریم که درباره صنعتی کردن و صنعتی سازی ساختمان‌هاست. قانون می‌گوید: برای این امر باید به انبوه‌سازان وام‌های صفر تا 9 درصد بدهیم تا بتوانند تجهیزات صنعتی سازی را فراهم کنند. متأسفانه الآن این امر اتفاق نیفتاده و انبوه‌سازان با هزینه و توان مالی خودشان کار کرده‌اند و گام‌هایی برداشته‌اند؛ دولت باید از این کارها تقدیر کند و وام‌های قانونی بدهد تا صنعت ساختمان به جایگاه واقعی خودش برسد. کادر فنی عالی ولی ناقص! صنعت ساختمان ما از نظر کادر فنی اگر حرف اول را در دنیا نزند در رده دوم یا سوم هستیم. ما در صنعت ساختمان هیچ مشکلی فنی نداریم و کاری نیست که نتوانیم انجام بدهیم، ولی مشکلاتی مثل کارگران آموزش ندیده و عدم به‌کارگیری کاردان‌های فنی را داریم. الآن تکنسین‌های فنی و کارگران ماهر که کننده کار هستند در پروژه‌هایمان کم داریم. این افراد باید در روند کار باشند و همانند مهندسان برای آنها جایگاهی داشته باشیم که کمک مهندسان باشند. مهندس در طول ساخت یک ساختمان سه یا چهار بار بیشتر سرکشی نمی‌کند که این مشکل بزرگی است. در کنار او می‌توان دو معمار تجربی و کاردان فنی به شکل دائمی گذاشت تا کار را زیر نظر مهندس ناظر و به صورت مداوم تحت نظارت داشته باشند. با این امرکیفیت کار بالا می رود و نباید به بهانه افزایش هزینه جلوی این کار را گرفت چون این افزایش هزینه از هزینه‌های بعد از زلزله کم می‌کند. به اعتقاد من وزارت راه و شهرسازی به عنوان متولی اصلی ساخت‌وساز در کشور و سازمان نظام مهندسی در به‌کارگیری کاردان‌های فنی و معماران تجربی کوتاهی کرده و به سادگی از کنار کاردان‌ها رد شده‌اند در صورتی که برای حضور این افراد باید برنامه‌ریزی کرد.

انتهای خبر/پ

آخرین اخبار
گزیده اخبار