هفته نامه پیام ساختمان > بازار مسکن > اقتصاد مسکن 1393/07/15 رحمانی ، رئیس کمیسیون صنایع مجلس :

مسکن لکوموتیو اقتصاد کشور است

رئیس کمیسیون صنایع مجلس گفت: مسکن لکوموتیو اقتصاد کشور است و عدم توجه و در نظر نگرفتن راهکارهای مناسب برای رونق آن باعث ایجاد رکود و تورم شده است . هرچند در یک سال گذشته اقدامات خوبی برای خروج از رکود انجام‌گرفته اما قابل‌قبول نیست


مسکن لکوموتیو اقتصاد کشور است

همایش سالانه انبوه‌سازان ایران همزمان با روز جهانی اسکان بشر در تهران برگزار شد. این همایش با شعار« انبوه‌سازی ، نیاز بشر امروز» با حضور معاونان وزیر راه و شهرسازی، مدیران کل راه و شهرسازی استان‌ها، معاونت عمرانی استان‌ها، نمایندگان مجلس ازجمله؛ فرهنگی عضو کمیسیون عمران ،رحمانی رئیس کمسیون صنایع مجلس ، اعضای هیئت مدیره نظام‌مهندسی و اعضای شورای مرکزی کانون کاردان‌ها در سالن همایش‌های بین‌المللی رایزن آغاز به کار کرد. جمشید برزگر، رئیس کانون سراسری انبوه‌سازان اولین سخنران این همایش با بیان این مطلب که با تشکیل دبیرخانه دائمی همایش‌های سالانه انبوه‌سازان ایران بنا داریم همه‌ساله مصادف با روز جهانی اسکان بشر با همراهی نهادهای دولتی و غیردولتی همایش‌های سالانه خود را برگزار کنیم، گفت: این همایش با شعار (انبوه‌سازی ،نیاز بشر امروز ) و با محورهای زیر برگزار می‌شود : 1- نقد و بررسی وضعیت مسکن در دولت‌های نهم و دهم 2- کاهش اتلاف انرژی مصرف انرژی در ساختمان‌ها 3- احیا و بهسازی بافت‌های فرسوده و ناکارآمد شهری 4- تأمین منابع مالی برای پروژه‌های انبوه‌سازی 5- طرح جامع مسکن رئیس کانون سراسری انبوه‌سازان افزود : شعار امسال برنامه جهانی اسکان بشر «صدای ساکنین حاشیه‌نشین» عنوان گرفته و امید است فرصت مناسبی برای حل معضل حاشیه‌نشینی ،نوسازی بافت فرسوده و ناکارآمد و ساماندهی سکونت‌گاه‌های غیررسمی در کشورمان باشد . برزگر ادامه داد: صنعت ساختمان با دارا بودن سهم 18 درصدی از اشتغال و بیش از 28 درصد میزان گردش نقدینگی کشور و ارتباط مستقیم و غیرمستقیم با بیش از 300واحد حرفه‌ای صنف تولیدی صنعتی به‌عنوان یکی از مهم‌ترین بخش‌های پیشران و محرک برای رونق اقتصادی و برون‌رفت از رکود محسوب می‌شود. رئیس کانون سراسری انبوه‌سازان تصریح کرد : بی‌شک اقدام مثبت و آینده‌نگری این وزارتخانه برای بررسی ،تدوین و رونمایی از طرح جامع مسکن می‌تواند نسخه شفابخش مناسبی برای مشکلات بخش مسکن در 10 سال آینده باشد مشروط بر اینکه به‌درستی تبیین و با دقت برنامه‌ریزی و با قدرت اجرا شود . وی تأکید کرد : نیاز به 2 میلیون واحد مسکونی جهت کنترل بازار در مقطع کنونی ،وجود 6 میلیون زوج در سن ازدواج ،افزوده شدن 8 میلیون زوج دیگر در 10سال آینده ،وجود 70هزار هکتار بافت فرسوده و بیش از 120هکتار بافت حاشیه‌ای ،ناکارآمد و ناپایداری شهری و سکونت‌گاه‌های نامناسب که احیا و بازسازی آن بالغ بر 6 میلیون واحد را در 10سال آینده شامل می‌شود ،از نیازهایی است که باید با برنامه‌ریزی صحیح و اصولی این مشکلات را مرتفع نمود. رئیس انجمن انبوه‌سازان تبریز گفت: متأسفانه دولت‌ها در خصوص نوسازی بافت فرسوده چندان موفق عمل‌نکرده‌اند این در حالی است که دولت مکلف است سالانه 10 درصد از بافت‌های فرسوده را نوسازی کنند اما فرصت‌ها از دست رفته و با بی‌توجهی به قوانین چهارم و پنجم توسعه کاملاً از برنامه‌های بافت فرسوده عقب ماندیم. وی افزود: در صورت وقوع حوادث و بلاهای طبیعی ، شاهد بروز فاجعه در بافت‌های فرسوده بوده و خواهیم بود. برای همین در این موضوع هم دولت و هم بخش خصوصی دخیل و هر چه سریع‌تر باید به احیای چنین بافت‌هایی در کشور توجه ویژه‌ای شود. رئیس کانون سراسری انبوه‌سازان با بیان اینکه قبل از بروز حادثه باید سکونتگاه‌های غیررسمی احیا شود، تأکید کرد: بر اساس عقل نمی‌توان بروز حادثه در سکونتگاه‌های غیررسمی و تبعات آن را به دست تقدیر سپرد و اگر در حواشی و سکونتگاه‌های غیررسمی حادثه‌ای رخ دهد باید دولت و بخش خصوصی در این حوزه پاسخگو باشند. جمشید برزگر، به‌ضرورت خروج اقتصاد کشور از رکود فعلی اشاره کرد و اذعان داشت: ما انبوه‌سازان انتظار داشتیم دولت قبل از تدوین بسته خروج از رکود از نقطه نظرات بخش خصوصی و انبوه‌سازان در این حوزه استفاده کند که متأسفانه چنین نشد. برزگر به بسته پیشنهادی کانون سراسری انبوه‌سازان برای خروج از رکود اشاره و یادآور شد: این بسته که با نگاه کلان در حوزه مسکن به تمام مسئولان دولتی، مجلس و رسانه‌ها ارائه شده است به‌منظور شکوفایی هر چه‌بهتر اقتصاد کشور تدوین‌شده و انبوه‌سازان دیدگاه و نقطه نظرات خود را در این حوزه بیان داشته‌اند. وی در پایان از دولت خواست: برای رونق مسکن و تأمین مسکن تمامی اقشار جامعه باید نگاه و اعتماد ویژه‌ای به بخش خصوصی داشته و همواره در تمامی حوزه‌ها به این بخش اعتماد کند. صرف سرپناه داشتن اسکان محسوب نمی‌شود در ادامه این همایش منوچهر شیبانی مدیرکل دفتر سازمان‌های مهندسی و تشکل‌های حرفه‌ای با بیان این مطلب که اسکان بشر یکی از مهم‌ترین موضوعات جهانی است، گفت: در این اسکان مواردی مانند امنیت و ایمنی نیز باید در نظر گرفته شود و صرف سرپناه داشتن اسکان محسوب نمی‌شود . وی افزود: رعایت مقررات ملی ساختمان می‌تواند یک ساختمان ایمن را به مردم عرضه کند اما متأسفانه در حال حاضر برخی سازندگان صلاحیت ساخت را ندارند و آسیب‌های جدی به ساخت‌وساز کشور وارد می‌کنند.به‌گونه‌ای که در 3 سال اخیر حدود 11 نفر کشته تنها دست آورد گودبرداری‌های 80 ،60 سانتی‌متری بوده که این امر برای کشوری که در ابعاد سنگین دانش هسته‌ای توانایی دارد، قابل‌پذیرش نیست . شیبانی گفت: در حال حاضر برخی سازندگان فاقد صلاحیت مشغول ساخت‌وساز هستند درحالی‌که بسیاری از تشکل‌های حرفه‌ای در امر ساخت‌وساز بیکار می‌باشند.وی ادامه داد: در آیین‌نامه‌های صنفی ساختمان مانند ماده 29 به‌صراحت آمده است که باید برای تصویب بخشنامه در حوزه ساخت‌وساز از بخش خصوصی نیز استفاده کنیم ، متأسفانه در دوره‌های قبل این اتفاق نیفتاد اما آیین‌نامه‌ای را تا آخر سال تصویب خواهیم کرد تا بدون حضور انجمن‌ها و صنف‌های مختلف بخشنامه‌ای تصویب نشود تا جایگاه این اصناف جدی گرفته شود .شیبانی با اشاره به کارهای انفرادی گفت: وجود افتراق بین مهندسان ،کاردان‌ها و معماران تنها به زیان ساخت‌وساز کشور است و باید به‌صورت سیستمی کار کنند . مدیرکل دفتر سازمان‌های مهندسی و تشکل‌های حرفه‌ای با بیان این مطلب که داشتن اخلاق حرفه‌ای دیگر مبحث مهم ساخت‌وساز است، گفت: نباید اخلاق حرفه‌ای در امر ساخت‌وساز فراموش شود و امروز می‌بینیم که در اخلاق حرفه‌ای انحرافاتی ایجادشده است . وی به دو نکته مهم توسعه مهندسی و حقوق شهروندی اشاره کرد و گفت: حقوق شهروندی نیازی به فرمول ریاضی ندارد و توجه به مسائل فرهنگی و فنی در تأمین مسکن برای جامعه از حقوق شهروندی است . شیبانی خاطرنشان کرد: داشتن ساختمان استاندارد در شان ملت ایران است امیدوارم روزبه‌روز شاهد توسعه مهندسی ساختمان ،رعایت مقررات ملی ساختمان و بهره‌مندی از دانش و مهارت باشیم . نبود نگاه جامع عواقب جبران‌ناپذیری دارد عضو کمیسیون عمران با بیان این مطلب که نقش و جایگاه نهادهای مهندسی مانند کانون انبوه‌سازان و اصناف مختلف در حوزه مسکن و اسکان بسیار مهم است، گفت: این اصناف انتقال‌دهنده آیین‌نامه‌ها از بدنه به حاکمیت و از حاکمیت به کاربران است و این انتقال‌ها باعث بهتر شدن و اخذ نتایج بهتر است . محمد حسین فرهنگی افزود: متأسفانه در ایران هرکسی مسئول هر بخشی باشد تنها بر همان حوزه متمرکز می‌شود ، درحالی‌که نبود نگاه جامع در خصوص اسکان، موجب بروز اتفاقات جبران‌ناپذیری می‌شود .وی ادامه داد: انبوه‌سازان می‌توانند در مباحثی مانند مقاوم‌سازی سکونتگاه‌های حاشیه شهرها یا بافت‌های فرسوده و روستایی با استفاده از مشاوران و صاحب‌نظران به راه‌حل‌های موفقی برسند و این راه‌حل‌ها را در اختیار وزارت راه و شهرسازی و مجلس بگذارند و مجلس از این مباحث استقبال می‌کند. این عضو کمیسیون عمران با اشاره به اینکه متأسفانه در برخی از موارد می‌بینیم که مسئولین و فعالان صنعت ساختمان بر مباحثی تمرکز می‌کنند که جز افزایش مشکلات مردم نتیجه دیگری ندارد ،گفت: اخذ عایدی بر مسکن جزو مواردی بود که برخی از رسانه‌ها بدون داشتن اطلاعات کامل از مباحث نگاه بخشی داشته‌اند درحالی‌که تصمیم مجلس برای حذف این مورد بسیار بجا و آگاهانه بود چون این مالیات می‌توانست به افزایش قیمت مسکن منجر شود و ساخت‌وساز را کاهش دهد. فرهنگی تأکید کرد: متأسفانه در کشور زمانی که به یک مبحث بال‌وپر می‌دهیم از موارد دیگر غافل شده و به‌صورت جامع عمل نمی‌کنیم. باید کارها را به بخش خصوصی بسپاریم رحمانی ، رئیس کمیسیون صنایع مجلس نیز گفت: مسکن لکوموتیو اقتصاد کشور است و عدم توجه و در نظر نگرفتن راهکارهای مناسب برای رونق آن باعث ایجاد رکود و تورم شده است . هرچند در یک سال گذشته اقدامات خوبی برای خروج از رکود انجام‌گرفته اما قابل‌قبول نیست و در این زمینه دچار بی‌برنامگی شده‌ایم . وی افزود :مسئله اسکان تنها سرپناه نیست بلکه مسکن خوبی است که امنیت و آسایش را برای ساکنان به همراه داشته باشد.کشورهای دیگر توانسته‌اند با استفاده از روش صنعتی سازی مشکل مسکن را حل کنند اما متأسفانه ما طی سال‌های اخیر نه‌تنها توفیق چندانی در این زمینه نداشته‌ایم بلکه در زمینه صدور خدمات مهندسی نیز افت داشته‌ایم . رحمانی با اشاره به اینکه اگر بخواهیم کشور پیشرفت کند باید کارها را به بخش خصوصی بسپاریم ، خاطرنشان کرد: مجلس آمادگی کامل برای حمایت از کسب‌وکار را دارد

انتهای خبر/پ

آخرین اخبار
گزیده اخبار