هفته نامه پیام ساختمان > ساخت و ساز > درشهر 1393/06/12 گزارش پیام ساختمان از مراجعات مردم به شهرداری

مجمع‌الجزایر صنعت ساختمان

مشکل ساخت‌وسازهای ما این است که هر کس ساز خودش را می‌زند و خودش را عقل کل می‌داند و در بین دستگاه‌های متولی نوعی گسستگی آشکار به چشم می‌خورد. شاید مجمع‌الجزایر ساختمان‌سازی بهترین تعبیر برای حال‌وروز ما باشد.


مجمع‌الجزایر صنعت ساختمان

گروه ساخت‌وساز: گسترش شهرنشینی آثار و تبعات مختلفی به همراه داشته که در برخی موارد مثبت و در برخی موارد منفی تلقی می‌شوند. در کشور ما با شکل‌گیری شهرها، بلدیه‌ها وارد عرصه شدند تا امروز با عنوان شهرداری اداره امور مدیریت شهری را بر عهده بگیرند. واقعیت این است؛ با وجود تلاش‌هایی که توسط شهرداری‌ها صورت گرفته است، دید چندان مثبتی نسبت به عملکرد این نهاد وجود ندارد و در اغلب موارد شهرداری‌ها به دلیل خودگردانی و استقلالی که از دولت‌ها دارند، دچار یک نوع پول‌محوری شده‌اند. بنابراین برای اداره امور شهر به ساده‌ترین و دسترس‌ترین راه‌ها ازجمله دریافت عوارض و جرائم ساخت‌وسازهای شهری و همچنین تغییر کاربری و نابودی باغات روی می‌آورند تا جایی که حتی برخی صاحبنظران اعتقاد دارند که شهرداری از تخلفات ساختمانی استقبال می‌کند. در ادامه سلسله گزارش‌های پیام ساختمان از مراجعات مردم به شهرداری به سراغ یکی دیگر از مناطق 22 گانه شهرداری تهران رفته‌ایم: تغییر کاربری در آپارتمان مسکونی امیرحسین. م نخستین کسی بود که با خبرنگار پیام ساختمان به گفتگو پرداخت. وی دلیل مراجعه به شهرداری را برای ما اینگونه توضیح داد: «در آپارتمانی که ما زندگی می‌کنیم یکی از واحد‌ها خانه‌اش را تبدیل به انباری کرده است و مدام در نیمه‌های ‌شب کارگران برای بارگیری سروصدا ایجاد می‌کنند و ما باید منتظر بمانیم تا کارشان تمام شود و بعد استراحت کنیم. وی ادامه داد: جالب است که در ابتدای کار که خانه را خریداری کردند، کاربری مسکونی داشت اما بعد‌ها این تغییر صورت گرفت. چندی پیش به شهرداری منطقه مراجعه کردم تا رسیدگی کنند اما خبری نشد. وقتی برای پیگیری کارم مجدد مراجعه کردم در کمال تعجب عنوان کردندکه اظهارات بنده منطبق با واقعیت نیست و «واحد مذکور کاربری مسکونی دارد و دارای سکنه است.» با شنیدن این حرف خودم هم دچار تناقض شده بودم به همین خاطر مجدد به آپارتمانمان رجوع کردم تا از موضوع مطلع شوم اما ظاهراً اشتباه از طرف آنها بود. این شهروند تصریح کرد: درنهایت متوجه شدم که مسئولان عزیز شهرداری اصلاً مراجعه‌ای به محل مربوطه نداشته‌اند و به نظر می‌رسد شهرداری برای کسی دل نمی‌سوزاند. ساختمان‌سازی از هفت‌خوان سخت‌تر است یکی دیگر از مراجعان به پیام ساختمان گفت: ساختمان‌سازی در کشور ما از هفت‌خوان رستم هم سخت‌تر و پیچیده‌تر شده است. یک ماه پیش پس از گرفتن مجوز شهرداری رسماً کار ساخت‌وساز را شروع کردم اما پس از گذشت چند روز مأموران شهرداری نسبت به تخریب ملک بنده اقدام کردند. دلیل این کار هم این بود که بدون اینکه ابعاد ملک بنده و مجاور در نظر گرفته شود، مهندس طراح و نقشه‌کش کار را شروع کرده و مهندس مجری هم طبق همان نقشه ساخت‌وساز کرده بود و عملاً بنده 20 سانتی‌متر به ملک مجاور پیشروی داشتم. وی افزود: همسایه من ماجرا را به شهرداری اطلاع داده و سند ملکش را ارائه کرده بود. ازآنجایی‌که این بنده خدا کاملاً درست می‌گفت شهرداری مجوز خودش را پس گرفت و دیوار‌ها را خراب کرد. واقعاً همسایه مقصر نبود؛ من هم مقصر نبودم. ازآنجایی‌که مرز بین دو زمین به‌طور دقیق مشخص نبود و مهندس طراح بدون توجه به این موضوع نقشه کشیده بود، مشکل ایجاد شد. درواقع باید قبل از انجام کار نقشه‌کشی، نقشه‌برداری صورت می‌گرفت و سپس نقشه کشیده می‌شد اما به‌قول‌معروف اول می‌برند و بعد متر می‌کنند و این‌گونه هزینه اضافی روی دست ما گذاشتند. حالا هم زیر بار تأمین مصالح تخریب‌شده نمی‌روند. این شهروند در پایان گفت: مشکل ساخت‌وسازهای ما این است که هر کس ساز خودش را می‌زند و خودش را عقل کل می‌داند و در بین دستگاه‌های متولی نوعی گسستگی آشکار به چشم می‌خورد. شاید مجمع‌الجزایر ساختمان‌سازی بهترین تعبیر برای حال‌وروز ما باشد. تغییر کاربری‌تان قانونی نیست یکی دیگر از مراجعان به پیام ساختمان گفت: بنده حدود دو سال است یک باب دفتر ثبت‌اسناد رسمی، ازدواج و طلاق اجاره کرده‌ام. در طول این مدت هیچ احدی به فعالیت من گیر نداده بود تا اینکه به‌یک‌باره ورق برگشت. یکی از اعضای شورایاری محله از بنده نزد شهرداری شکایت کرده بود. به دنبال این ماجرا شهرداری بنده را برای ادای پاره‌ای توضیحات درباره تغییر کاربری دفترم دعوت کرد. متن کامل این گزارش در نشریه شماره 192 پیام ساختمان به چاپ می‌رسد.

انتهای خبر/پ

آخرین اخبار
گزیده اخبار