هفته نامه پیام ساختمان > بازار مسکن > اقتصاد مسکن 1393/06/09 حسین عبده تبریزی، مشاور وزیر را ه و شهرسازی:

هیچ دولتی این اندازه به مسکن توجه نداشته است

هیچ دولتی تا این اندازه به قضیه مسکن توجه نداشته است و اگر طرح‌ها گفته می‌شود اما اجرایی نمی‌شود نیازمند مطالعات و تحقیقات کارشناسان است تا با اجرای این طرح‌ها مردم و اقشار ضعیف جامعه صدمه نبینن


 هیچ دولتی  این اندازه به مسکن توجه نداشته است

حسین عبده تبریزی، مشاور وزیر راه و شهرسازی در حاشیه افتتاحیه اولین صندوق سرمایه‌گذاری زمین و مسکن در پاسخ به سؤال خبرنگار پیام ساختمان مبنی بر اینکه نتیجه نامه آخوندی و سیف به رئیس‌جمهور چه شد، گفت: بنده از این نامه خبر ندارم . وی در مورد ارزیابی‌اش از عملکرد آینده این صندوق گفت: بدون تردید این صندوق‌ها برای تأمین مسکن اقشار متوسط جامعه می‌تواند پاسخگو باشد و دولت برای اقشار ضعیف جامعه برنامه‌های فشرده و جامع‌تری خواهد داشت . عبده تبریزی در پاسخ به این سؤال که با یک حساب سرانگشتی می‌توان فهمید که پرداخت وام‌های اخذشده در طول 180ماه سود هنگفتی را در اختیار بانک‌ها قرار می‌دهد، گفت: به نظر بنده در این مورد برخی از رسانه‌ها نیز واکنش خوبی نشان ندادند و به اصلاح عجله کردند زیرا اقساط این وام‌ها در طی سال‌های بعد نه‌تنها برای پرداخت‌کننده سنگین نیست بلکه با گذر زمان سود حاصله نیز برای بانک‌ها کم خواهد بود در ثانی ما دنبال اجرای بازپرداخت متغیر هستیم تا ابعاد این بازپرداخت منطقی‌تر شود. وی در خصوص اینکه از ابتدای وزارت آخوندی طرح‌های زیادی رسانه‌ای شده‌اند اما تاکنون این طرح‌ها یا اجرایی نشده یا روند و شکل مثبتی نداشته است،گفت: هیچ دولتی تا این اندازه به قضیه مسکن توجه نداشته است و اگر طرح‌ها گفته می‌شود اما اجرایی نمی‌شود نیازمند مطالعات و تحقیقات کارشناسان است تا با اجرای این طرح‌ها مردم و اقشار ضعیف جامعه صدمه نبینند . مشاور وزیر را ه و شهرسازی در پاسخ به این سؤال که سال‌ها قبل نیز نمونه این صندوق به نام چشمه آغاز شد اما سرانجام خوبی نداشت گفت: اولاً که صندوق چشمه تنها مجوز اخذ کرد دوما عدم موفقیت صندوق‌ها در تعریف نشدن چارچوب‌های کسب‌وکار است .عضو شورای عالی بورس تصریح کرد: البته در گذشته 7 صندوق سرمایه‌گذاری در سازمان بورس و اوراق بهادر مجوز گرفته‌اند اما هیچ‌گاه اجرایی نشدند. وی در پاسخ به این سؤال که آیا پرداخت نیمی از ارزش مسکن تا سقف 80 میلیون تومان امکان مهاجرت به شهرهای بزرگ را ایجاد می‌کند ، گفت: مسکن كالايی است كه از پس اندازهاي گذشته، حال و آينده مردم خريداري می‌شود.و دلیلی بین این مسئله و مهاجرت نمی بینم . عبده تبریزی در مورد رونق بازار رهن توسط این صندوق نیز گفت: بازار رهن در بعضي از كشورها بيش از صد درصدGDP بوده و بيش از 200 درصد بودجه كل كشور و بيش از حدود 27 درصد كل اعتبارات يك كشور است . وی ادامه داد: در زمان حاضر برای تسهیلات خرید مسکن با سود 22 و 23 درصدی صف بسته‌اند و ما می‌خواهیم صندوق‌های سرمایه‌گذاری را راه‌اندازی کنیم تا تسهیلات 15 درصدی به آنها ارائه کنیم . البته ما نمی‌گوییم اختلاف قیمت تمام‌شده پول (که هم‌اکنون حدود 20 درصد است)و نرخ سود 15 درصدی تسهیلات جدید را نظام بانكي بپردازد بلکه باید دولت در قالب یارانه تقبل کند و این یارانه هم در دنیا مرسوم است. این کارشناس اقتصادی تصریح کرد: : تا سال 2006 آلمانی‌ها به خانه اولی‌ها تا 37 هزار يورو پرداخت می‌کردند و اين به مسكن گران‌قیمت، به مسكن آزاد و اينها ارتباط ندارد. بنابراین وقتی می‌گوییم سقف مثلاً‌80 ميليون تومان، اين سقف ديگر در تهران يك مزيت نيست چون ما سقف را مثبت گرفته‌ایم و درواقع مردم را تشويق می‌کنیم جایی بروند که با 80 ميليون تومان می‌شود واحدی خریداری کرد.

انتهای خبر/پ

آخرین اخبار
گزیده اخبار