هفته نامه پیام ساختمان > زیربنایی و تشکل ها > انبوه سازان ، پیمانکاران و تعاونی ها 1393/04/23

تغییر شرایط عمومی پیمان

ما به دنبال این هستیم که تغییراتی در شرایط عمومی پیمان به نفع پیمانکاران داده شود که در حال طی کردن مراحل نهایی خود است.


تغییر شرایط عمومی پیمان

عضو انجمن شرکت‌های راه‌سازی ایران نیز گفت: عمدتاً پیمان‌های ما بر اساس طرح‌ها و بودجه‌های عمرانی است و ناظر بر رابطه پیمانکار و کارفرما شرایط عمومی پیمان است که البته معتقدم وضعیت خوبی ندارد. ما به دنبال این هستیم که تغییراتی در شرایط عمومی پیمان به نفع پیمانکاران داده شود که در حال طی کردن مراحل نهایی خود است. در صورت اصلاح این روند اجحاف‌هایی که در حق پیمانکاران می‌شود، به حداقل می‌رسد. غلامرضا منفرد در گفتگو با پیام ساختمان با بیان این مطلب، افزود: عمدتاً این نابرابری‌ها موقعی حادث می شود که کارفرما و پیمانکار به اختلاف می‌خورند. در برخی پروژه‌ها قراردادها در زمان معین به اتمام نمی‌رسد و در ادامه قرارداد گاهی شرایطی به وجود می‌آید که پیمانکار راضی نیست ولی درعین‌حال مجبور به ادامه شرایط است. اگر پروژه روال عادی خودش را طی کند، نیازی به مراجعه به مراجع حقوقی نداریم. البته نمی‌توان گفت که همیشه در حق پیمانکاران اجحاف می‌شود. کارفرما هم به نظر خودش دفاعی برای این ماجرا داشته و دلایل خاص خودش را دارد که ممکن است همیشه هم بی‌ربط نباشد. ما باید گاهی اوقات خودمان را در جایگاه کارفرما قرار دهیم. حتی در برخی موارد نادر تعدادی از پیمانکاران وارد قراردادهای رانتی می‌شوند. بدین‌صورت قیمت‌ها را غیرواقعی ارائه می‌دهند، بعد که در مناقصه برنده شدند با توجه به شرایطی که در جناح کارفرما دارند شرایط را تغییر می‌دهند و به پولشان می‌رسند. البته به‌ندرت این موضوع دیده می‌شوند. وی اضافه کرد: قراردادها بر اساس یک سری ضوابط است و فرم قراردادها بر اساس شرایط عمومی پیمان تهیه می‌شود اما ممکن است در نوع پرداخت‌ها تغییراتی به وجود بیاید. مثلاً عنوان کنند که برای این قرارداد پیش‌قرارداد نمی‌دهیم. حتی کارفرما‌ها هم نمی‌توانند شرایط عمومی پیمان را تغییر دهند مگر در تفسیر که البته در خیلی از محاکم کارفرما محکوم‌شده است. منفرد در رابطه با اینکه کارفرماها در شرایط خصوصی پیمان هم حرف اول و آخر را می‌زنند، گفت: کمتر از 10 تا 15 درصد پروژه‌ها به اختلاف می‌خورند و در این حالت قوانین بیشتر طرفدارکارفرماست.

انتهای خبر/پ

آخرین اخبار
گزیده اخبار