مسکن در آنکارا ارزان تر از تهران

اگرچه استانبول بزرگ ترین شهر ترکیه امروزه به دلیل پتانسیل بالا به یکی از شهرهای گران دنیا تبدیل شده است و در لیست Global Property Guide در بین 94 شهر دنیا در مقام 39 قرار دارد، اما در تمام شهرهای ترکیه نوعی تعادل قیمت در زمین و واحدهای مسکونی وجود دارد. البته دولت برای کاهش قیمت مسکن و رفاه مردم بسیار تلاش می کند و در این بین برنامه های خوبی نیز ارائه می دهد. بیشترین رنج قیمت خرید یک واحد مسکونی در ترکیه بالاتر از 2 میلیون تومان نیست مگر در موارد خاص مانند پنت هاوس هایی که منحصربه فرد هستند. میانگین قیمت هر مترمربع آپارتمان در استانبول 2126 لیر(هر لیر ترکیه حدود 1200 تومان) معادل تقریباً 2میلیون و 550 هزار تومان است. گران ترین منطقه استانبول بشیکتاش با 8137 لیر (تقریباً 9میلیون و 700 تومان ) و در منطقه بشیکتاش نیز گران ترین محله Bebek با میانگین قیمت 16596 لیر (19 میلیون) است .در واقع Bebek گران ترین نقطه ترکیه هم محسوب می شود که در بخش اروپایی استانبول در کنار تنگه بُسفر قرار دارد.میانگین قیمت هر مترمربع در منطقه فاتح که یکی از مراکز ایرانی نشین و شامل منطقه های تاریخی و توریستی و تجاری از جمله آکسارای است،حدود 2 هزار لیر یعنی 2 میلیون و 400 هزار تومان می باشد. البته بناهای این منطقه عموماً قدیمی و کهنه ساز می باشد .میانگین قیمت هر متر مربع در برخی از مناطق استانبول گرانترین محله های استانبول قیمت به لیر قیمت به تومان Beşiktaş 8137 9 میلیون و 764 هزار تومان Sarıyer 5684 6 میلیون و 800 هزار تومان Beyoğlu 4800 5 میلیون و 700 هزار تومان Bakırköy 4233 5 میلیون 79 هزار تومان Beykoz 4198 5 میلیون و 30 هزار تومان ارزانترین محله های استانبول قیمت به لیر قیمت به تومان Arnavutköy 1023 1 میلیون و 200هزار تومان Esenyurt 1063 1میلیون و 275 هزار تومان Silivri 1067 1 میلیون و 280 هزار تومان Avcılar 1239 1 میلیون 400 هزار تومان Beylikdüzü 1288 1 میلیون و 500 هزار تومان گران ترین منطقه آنکارا متری 1میلیون و 700 هزار تومان احمد تاری که خود را فروشنده ملک در ترکیه معرفی می کند ، به پیام ساختمان گفت: میانگین قیمت هر مترمربع آپارتمان در آنکارا دومین شهر بزرگ ترکیه 1136 لیر یعنی 1 میلیون و 300 هزار تومان و گران ترین منطقه آنکارا Çankaya متری 1456 لیر یعنی 1میلیون و 700 هزار تومان می باشد.متوسط قیمت در ازمیر 1479 لیر معادل1 میلیون و 700 هزار تومان و منطقه چشمه با 3273 لیر 3 میلیون و 900 هزار تومان است. متوسط قیمت هر مترمربع در آنتالیا 1134 لیر 1 میلیون و 360هزار تومان و گران ترین منطقه در این شهر کونی آلتی با قیمت 1422 لیرمعادل1 میلیون و 700 هزار تومان است وی افزود : قیمت ها مربوط به آپارتمان های معمولی با عمر متوسط می باشد و قیمت آپارتمان های نوساز یا دارای امکانات رفاهی نظیر استخر و ... 25 تا 50 درصد گران تر می باشد. تاری با بیان این مطلب که دولت ترکیه تلاش های بسیاری برای کاهش قیمت زمین و واحدهای مسکونی انجام داده است، افزود: در کشورهایی نظیر ترکیه که نرخ رشد جمعیت در آنها بالاست و مهاجرت از مناطق روستایی به مناطق شهری به سرعت در حال انجام است، تقاضا برای مسکن به ویژه در بین گروه های کم درآمد زیاد است. در نتیجه ساخت مسکن مناسب و کم هزینه و ایجاد چتر حمایتی دولت برای تمام گروه های کم درآمد و نیز اقشار متوسط جامعه از اولویت ها محسوب می شود. وی ادامه داد:در ترکیه استراتژی تدوین شده از سوی دولت برای یک دهه آینده شامل طیفی وسیع از اهداف برای غلبه بر مشکلات موجود است و اهداف این استراتژی عبارتند از: 1- افزایش بازده اقتصادی مسکن، تعمیر و نگهداری بهینه از مسکن موجود و رعایت استانداردهای مصرف انرژی و اصلاحات ساختاری 2- کاهش هزینه اجاره و تملک خانه برای خانوارهای کم درآمد 3- افزایش قدرت انتخاب خانوارها از طریق ساخت مسکن جدید اجاره ای و قابل خرید و فروش 4- تشویق انبوه سازان . مسکن ضد زلزله فقط 1 میلیون مریم قزل باش ، مسئول تور ترکیه به پیام ساختمان گفت: واحدهای مسکونی ترکیه بسیار اصولی ،زیبا و مقاوم ساخته می شود و یک واحد مسکونی در منطقه متوسط شهر استانبول از نظر فاکتور های ذکرشده با بهترین خانه در بالا شهر تهران برابری می کند اما قیمت مسکن در شهر استانبول پایتخت اقتصادی ترکیه به مراتب از تهران کمتر است. به عنوان مثال بهترین خانه مبله، نوساز با تجهیزات تلویزیونی و با شاخص های ضد زلزله، هر متر هزار لیر ترکیه یعنی حدود 1 میلیون و 200 هزار تومان قیمت دارد.وی افزود: در شهر آنکارا پایتخت ترکیه، قیمت مسکن 153 درصد از میانگین قیمت مسکن در تهران کمتر است. متن کامل گزارش را در نشریه 185 بخوانید