هفته نامه پیام ساختمان > بازارساختمان > بازار مسکن - خرید - فروش 1393/03/21

سامانه املاک خوب اما ناقص

چند سالی از راه‌اندازی سامانه اطلاعات املاک و مستغلات در وزارت بازرگانی می‌گذرد. قرار بود ؛ در این سامانه که توسط شرکت راهبر وابسته به وزارت بازرگانی راه‌اندازی شده، این امکان فراهم باشد تا هرگونه قرارداد خرید و فروش در بخش املاک و مستغلات به ثبت برسد و میزان تخلفات در حوزه معاملات مسکن کاهش یابد،


سامانه املاک خوب اما ناقص

گروه بازار ساختمان: چند سالی  از راه‌اندازی سامانه اطلاعات املاک و مستغلات در وزارت بازرگانی می‌گذرد. قرار بود ؛ در این سامانه که توسط شرکت راهبر وابسته به وزارت بازرگانی راه‌اندازی شده، این امکان فراهم باشد تا هرگونه قرارداد خرید و فروش در بخش املاک و مستغلات به ثبت برسد و میزان تخلفات در حوزه معاملات مسکن کاهش یابد، اما به عقیده برخی کارشناسان مسکن این سامانه تا کنون چندان موفق نبوده است و برخی  دیگر معتقدند موفقیت این سامانه نسبت به هزینه‌هایی که مسئولان اتحادیه مشاوران املاک ادعا دارند چشمگیر نبوده اما بودن آن بهتر از نبودش است.  مصطفی قلی‌خسروی در گفتگو با خبرنگار پيام ساختمان گفته است؛ ما سامانه املاک و مستغلات را در حال حاضر داریم اما به زودی سامانه‌ای با همکاری مرکز ژئوماتیک دایر خواهد شد تا خریدار بتواند قبل از هر گونه اقدام موقعیت املاک و اطراف آن را ببیند. حال سؤال اینجاست که سامانه حاضر چقدر توانسته است مشکلات را حل کند که روسای مشاور املاک به دنبال سامانه دیگر هستند و اگر این سامانه ناقص است چرا قبل از تکمیل ، این سامانه را فعال کردند. با گزارشی در خصوص این موضوع با ما باشید: علی زرندی، کارشناس مسکن با بیان اینکه سامانه املاک موجود متأسفانه دقیق و قابل استناد نیست، به پيام ساختمان گفت: بسیاری از نمودارها و جداول با خط و مشی خاصی طراحی می‌شود . وی افزود: در برخی از جداول حقیقت کتمان شده و اعداد با همدیگر همخوانی ندارد. البته برخی از موارد هم ناقص و بدون آمارهای دقیق نهایی شده است. مثلاً در یک ماه تمام اعداد نشان از کاهش میزان قراردادها دارد اما ملاحظه می‌شود در نهایت عدد حاصله بسیار بزرگ تر از  واقعیت است . زرندی ادامه داد: سامانه املاک در کشوری مانند ترکیه به حدی دقیق و کامل است که کوچک‌ترین ایرادی نمی‌توان به آن وارد کرد حال این سامانه که روسای اتحادیه املاک آن را جزو افتخارات خود می‌دانند پر از مشکلات عدیده‌ای است که حتی در یک نگاه می‌توان به آن پی برد . احمد محبی،کارشناس مسکن با بیان این مطلب که این سامانه از زمان شروع به کار تنها به فکر اخذ وجه از مردم بوده است، به پيام ساختمان گفت: مبالغی که بابت کد رهگیری  دریافت می‌شود، چندان متناسب نیست . وی این طرح را خوب اما ناقص عنوان کرد و گفت: فکر اولیه و برخی از  کارکردهای سامانه بسیار خوب است  و روسای اتحادیه املاک از کد رهگیری به عنوان قفل تخلفات یاد می‌کنند حال باید دید آیا این تخلفات کاهش عمده داشته و آیا فروش کد رهگیری، خود تخلفی بزرگ محسوب نمی‌شود.متن کامل این گزارش را در نشریه 185 بخوانید

انتهای خبر/پ

آخرین اخبار
گزیده اخبار